สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=4585 out_tok=2422 at=2026-07-25T11:22:00 --> BC กำไรสุทธิพลิกฟื้น Q1/65 รับอานิสงส์โรงแรมฟื้นตัว-ธุรกิจใหม่ BC Q1/65 พลิกมีกำไรสุทธิ 3.8 ล้านบาท หลังธุรกิจโรงแรมฟื้นตัวจากโควิด-19 ขณะที่ธุรกิจกัญชง-กัญชาเริ่มสร้างรายได้ บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ BC รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2565 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 3.8 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 7.0 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหนุนหลักจากการฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรม และการเริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจใหม่ที่เกี่ยวข้องกับกัญชงและกัญชา ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ BC พลิกกลับมามีกำไรสุทธิในไตรมาส 1 ปี 2565 มาจาก **การฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญของธุรกิจโรงแรม** ประกอบกับการ **เริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจใหม่ด้านกัญชงและกัญชา** ซึ่งช่วยชดเชยผลประกอบการที่ยังคงได้รับแรงกดดันจากธุรกิจให้เช่าพื้นที่ศูนย์การค้า **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น** ฝ่ายบริหารระบุว่า การฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรมเป็นผลมาจากการผ่อนคลายมาตรการควบคุมการแพร่ระบาดของ COVID-19 และการกลับมาของนักท่องเที่ยว ส่งผลให้อัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ของโรงแรมในเครือปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะโรงแรมที่เคยถูกปรับเปลี่ยนเป็น Hospitel ได้กลับมาดำเนินธุรกิจโรงแรมตามปกติ นอกจากนี้ การเปิดตัวธุรกิจใหม่ที่เกี่ยวข้องกับกัญชงและกัญชา เช่น การร่วมมือกับ DTAM ในการพัฒนาผลิตภัณฑ์กัญชงและกัญชาเพื่อสุขภาพ และการเปิดตัวแบรนด์ "CannaThai 0" ที่จำหน่ายผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับกัญชาแบบ NFT ก็เริ่มสร้างรายได้เข้ามาสนับสนุนผลประกอบการ **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** มีโอกาสต่อเนื่องในระดับหนึ่ง โดยเฉพาะจากธุรกิจโรงแรมที่คาดว่าจะได้รับอานิสงส์จากการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวอาจยังไม่เต็มที่นักเนื่องจากปัจจัยด้านการเดินทางระหว่างประเทศที่ยังมีความไม่แน่นอน ส่วนธุรกิจกัญชงและกัญชา ยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นของการสร้างรายได้และต้องติดตามพัฒนาการของกฎระเบียบและตลาดอย่างใกล้ชิด ## Highlight สำคัญ * **พลิกมีกำไรสุทธิ:** BC รายงานกำไรสุทธิ 3.8 ล้านบาท ในไตรมาส 1/2565 เทียบกับขาดทุน 7.0 ล้านบาท ในไตรมาส 1/2564 * **รายได้รวมเติบโต:** รายได้รวมจากการดำเนินงานอยู่ที่ 94.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.4% YoY * **ธุรกิจโรงแรมฟื้นตัว:** อัตราการเข้าพักโรงแรมปรับตัวดีขึ้น หลังผ่อนคลายมาตรการ COVID-19 และการกลับมาของนักท่องเที่ยว * **ธุรกิจใหม่เริ่มสร้างรายได้:** การร่วมมือด้านกัญชง-กัญชา และการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ NFT เริ่มรับรู้รายได้ * **ธุรกิจศูนย์การค้ายังคงได้รับผลกระทบ:** รายได้จากธุรกิจให้เช่าพื้นที่ศูนย์การค้ายังคงเผชิญความท้าทาย ## ภาพรวมผลประกอบการ BC รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2565 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 3.8 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 7.0 ล้านบาท โดยมีรายได้รวมจากการดำเนินงาน 94.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรวมอยู่ที่ 81.8 ล้านบาท ลดลง 9% YoY EBITDA ในไตรมาส 1/2565 อยู่ที่ 23.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 1.2 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนถึงการบริหารจัดการต้นทุนที่ดีขึ้นและการฟื้นตัวของรายได้จากการดำเนินงานปกติ ## โอกาส * **การฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว:** การผ่อนคลายมาตรการควบคุม COVID-19 และการกลับมาของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ เป็นปัจจัยบวกสำคัญต่อธุรกิจโรงแรมของ BC * **การขยายธุรกิจใหม่:** การลงทุนในธุรกิจกัญชงและกัญชาเพื่อสุขภาพ รวมถึงการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับ NFT เป็นโอกาสในการสร้างแหล่งรายได้ใหม่และกระจายความเสี่ยง * **การเปิดโครงการใหม่:** มีโครงการโรงแรมและโครงการพื้นที่ให้เช่าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาและคาดว่าจะทยอยเปิดดำเนินการในปี 2565 ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้ในอนาคต ## ความเสี่ยง * **ความไม่แน่นอนของสถานการณ์ COVID-19:** การกลับมาระบาดอีกครั้งหรือการกลายพันธุ์ของเชื้อไวรัส อาจส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจโรงแรม * **การแข่งขันในธุรกิจโรงแรมและศูนย์การค้า:** ภาคธุรกิจโรงแรมและศูนย์การค้ามีการแข่งขันสูง การรักษาฐานลูกค้าและส่วนแบ่งทางการตลาดเป็นความท้าทายสำคัญ * **ความผันผวนของเศรษฐกิจ:** สภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวอาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคและภาคธุรกิจ * **กฎระเบียบเกี่ยวกับกัญชงและกัญชา:** การเปลี่ยนแปลงกฎหมายหรือข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับกัญชงและกัญชา อาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจในส่วนนี้ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **อัตราการเข้าพักและรายได้เฉลี่ยต่อห้อง (ADR) ของธุรกิจโรงแรม:** ติดตามแนวโน้มการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง * **ความคืบหน้าและการรับรู้รายได้จากธุรกิจกัญชง-กัญชา:** โดยเฉพาะการร่วมมือกับ DTAM และการพัฒนาผลิตภัณฑ์ NFT * **ความคืบหน้าในการเปิดโครงการใหม่:** โครงการโรงแรมและพื้นที่ให้เช่าที่วางแผนเปิดในปี 2565 * **ผลกระทบจากภาวะเงินเฟ้อและต้นทุนที่เพิ่มขึ้น:** ต่อต้นทุนการดำเนินงานและอัตรากำไร * **การบริหารจัดการหนี้สิน:** โดยเฉพาะอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) **ธุรกิจโรงแรม:** BC มีการดำเนินงานโรงแรมที่ได้รับผลกระทบจาก COVID-19 ในช่วงที่ผ่านมา แต่ในไตรมาส 1/2565 เริ่มเห็นสัญญาณการฟื้นตัวที่ดีขึ้น โดยอัตราการเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ 37.5% เพิ่มขึ้นจาก 3.2% ในไตรมาส 4/2564 และ 8.6% ในไตรมาส 1/2564 ซึ่งเป็นผลมาจากการผ่อนคลายมาตรการต่างๆ และการกลับมาของนักท่องเที่ยว ฝ่ายบริหารคาดว่าแนวโน้มจะดีขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่เคยเป็น Hospitel ได้กลับมาให้บริการโรงแรมปกติแล้ว **ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ ศูนย์การค้า:** ธุรกิจนี้ยังคงเผชิญความท้าทายจากการแข่งขันและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป แม้ว่าจะมีบางโครงการที่เริ่มมีการปรับปรุงเพื่อดึงดูดลูกค้า แต่รายได้จากส่วนนี้ยังไม่สามารถชดเชยผลกระทบที่เกิดขึ้นได้ทั้งหมด อย่างไรก็ตาม BC ยังคงมีแผนในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ และการบริหารจัดการพื้นที่เช่าอย่างมีประสิทธิภาพ **ธุรกิจใหม่ (กัญชง-กัญชา):** BC กำลังขยายธุรกิจเข้าสู่ตลาดกัญชงและกัญชาเพื่อสุขภาพ โดยมีการลงนาม MOU กับ DTAM เพื่อพัฒนาผลิตภัณฑ์ และมีแผนเปิดตัวแบรนด์ "CannaThai 0" ที่เกี่ยวข้องกับ NFT ซึ่งเริ่มรับรู้รายได้เข้ามาบ้างแล้วในไตรมาสนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญในการกระจายธุรกิจและสร้างโอกาสการเติบโตใหม่ **โครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา:** BC มีโครงการโรงแรมหลายแห่งที่อยู่ระหว่างการพัฒนาและคาดว่าจะทยอยเปิดดำเนินการในปี 2565 เช่น โครงการนิมมาน 3, โจโน่ แบงคอกอโศก โฮเทล, โอ๊ควู้ดสตูดิโอสุขุมวิท แบงคอก และโครงการโคฟฮิลล์ (เจริญกรุง) ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้ในอนาคต ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2565 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 4,248.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 4,181.7 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2564 โดยมีหนี้สินรวม 2,868.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 2,809.7 ล้านบาท ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) อยู่ที่ 2.13 เท่า เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 2.09 เท่า ณ สิ้นปี 2564 กระแสเงินสดจากการดำเนินงานในไตรมาส 1/2565 อยู่ที่ 38.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจาก 1.2 ล้านบาท ในไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) และจาก 1.0 ล้านบาท ในช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งสะท้อนถึงการดำเนินงานที่เริ่มกลับมาสร้างกระแสเงินสดได้ดีขึ้น กระแสเงินสดจากการลงทุนอยู่ที่ -26.9 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นการลงทุนในสินทรัพย์ถาวร ขณะที่กระแสเงินสดจากการจัดหาเงินอยู่ที่ 12.3 ล้านบาท ซึ่งส่วนหนึ่งมาจากการเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิซื้อหุ้นเพิ่มทุนตามใบสำคัญแสดงสิทธิ (Rights Offering) ## สรุปท้าย BC พลิกกลับมามีกำไรสุทธิในไตรมาส 1 ปี 2565 จากการฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรมที่ได้รับอานิสงส์จากการท่องเที่ยวที่เริ่มกลับมา และการเริ่มต้นรับรู้รายได้จากธุรกิจใหม่ด้านกัญชง-กัญชา แม้ว่าธุรกิจศูนย์การค้าจะยังคงเผชิญความท้าทาย แต่การบริหารจัดการต้นทุนที่ดีขึ้นและการลงทุนในธุรกิจใหม่เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนผลประกอบการในระยะสั้นถึงกลาง อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาความต่อเนื่องของการฟื้นตัวในธุรกิจโรงแรม ความคืบหน้าของธุรกิจกัญชง-กัญชา และการเปิดโครงการใหม่ รวมถึงความเสี่ยงจากปัจจัยภายนอกต่างๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อภาพรวมการดำเนินงาน