สรุปงบการเงิน

**บทความสรุปผลประกอบการของ หุ้น RHOM บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) สำหรับปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีรายได้รวมสำหรับปี 2568 เท่ากับ 2,983.31 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 131.75% เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่มีรายได้รวม 1,287.29 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งอยู่ที่ 2,913.58 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 132.95% จากปีก่อนหน้า เนื่องจากการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Title Legendary Bang-Tao ที่เริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาส 2/2568 นอกจากนี้ยังมีรายได้อื่น ๆ อีก 69.73 ล้านบาท ซึ่งประกอบด้วยรายได้จากการรับบริหารนิติบุคคลอาคารชุด, รายได้จากการเปลี่ยนสัญญา, และรายได้จากการยึดเงินจองและเงินดาวน์ของลูกค้าที่ผิดสัญญา (หน้า 2, 3) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสารที่ให้มา) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** ต้นทุนขายสำหรับปี 2568 อยู่ที่ 1,339.87 ล้านบาท เพิ่มขึ้นตามรายได้จากการขายที่เพิ่มขึ้น โดยต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยต้นทุนค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง และค่าออกแบบโครงการ (หน้า 4) ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้นเป็น 550.87 ล้านบาท เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของค่านายหน้าจากการขาย ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการค้าจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขายและประชาสัมพันธ์โครงการที่เปิดใหม่ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการขาย (หน้า 4) ค่าใช้จ่ายในการบริหารอยู่ที่ 304.35 ล้านบาท ประกอบด้วยค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน และค่าใช้จ่ายในการบริหารอื่น ๆ (หน้า 4) กำไรสุทธิสำหรับปี 2568 อยู่ที่ 588.34 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากปี 2567 ที่มีกำไรสุทธิ 91.22 ล้านบาท (หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** สินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีมูลค่า 16,825.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 90.06% จาก 8,852.63 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 การเพิ่มขึ้นนี้มีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมาจากการก่อสร้างโครงการในปัจจุบันและการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต (หน้า 5) หนี้สินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีมูลค่า 14,737.75 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 91.02% จาก 7,715.17 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 โดยหลักเกิดจากเงินรับล่วงหน้าจากโครงการที่อยู่ในระหว่างพัฒนา และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน/กิจการอื่น (หน้า 5) ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีมูลค่า 2,087.63 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 83.54% จาก 1,137.45 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 ซึ่งเป็นผลมาจากการผลประกอบการของบริษัทและส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์ (ที่ดิน) (หน้า 5) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **โครงการอสังหาริมทรัพย์:** บริษัทมีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนและอยู่ในระหว่างพัฒนาและขายหลายโครงการ ทั้งคอนโดมิเนียมและวิลล่า ในทำเลต่าง ๆ เช่น หาดบางเทา หาดในยาง หาดราไวย์ เชิงทะเล กมลา และกะตะ (หน้า 1, 2) * **ธุรกิจ Property Management:** บริษัทให้บริการด้าน Property Management เพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตของผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการ The Title (หน้า 1) * **ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม:** บริษัทมีส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมจำนวน 12.10 ล้านบาท (หน้า 3, 4) โดยสรุป บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างมากในปี 2568 โดยมีรายได้และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากการรับรู้รายได้ของโครงการใหม่และการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ