สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของหุ้น TITLE บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ไตรมาส 2/2567 บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ประสบความสำเร็จในการทำกำไรสุทธิ 3.21 ล้านบาท ในไตรมาส 2/2567 เพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า โดยรายได้รวมอยู่ที่ 219.82 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 287.01% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า การเติบโตนี้เกิดจากการเปิดตัวโครงการใหม่ เช่น โครงการ The Title Halo Tuan 3 ในยาง ซึ่งช่วยผลักดันยอดขายและการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในไตรมาส 2/2567 สถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมยังคงมีความไม่แน่นอน อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อต้นทุนทางการเงินของบริษัทและความสามารถในการชำระหนี้ของผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้หลักของบริษัทมาจากการขายและให้บริการ โดยมีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสนี้ เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการใหม่ ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการขายที่เพิ่มขึ้นจากค่าใช้จ่ายผันแปร เช่น ค่านายหน้า, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ค่าธรรมเนียมการค้า (ขาย) จากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด **สินทรัพย์และหนี้สิน** ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 6,164.68 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยหลักเป็นผลมาจากการก่อสร้างโครงการใหม่ การเตรียมงานก่อสร้าง และการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในส่วนของหนี้สินรวมอยู่ที่ 5,151 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการรับเงินล่วงหน้าเงินจองและเงินดาวน์จากโครงการใหม่ **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** บริษัทมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานเป็นบวก เกิดจากการรับรู้รายได้จากการขายและให้บริการ ส่วนกระแสเงินสดจากการลงทุนเป็นลบ โดยหลักเกิดจากการลงทุนในโครงการใหม่ และการซื้อที่ดิน กระแสเงินสดจากการเงินเป็นบวก เนื่องจากการรับเงินจากการระดมทุน **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ปัจจัยความเสี่ยงสำคัญของบริษัท ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โอกาสการเติบโตของบริษัท ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน บริษัทได้วางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ในอนาคต เพื่อเพิ่มรายได้และกำไร **สรุปสั้นท้ายสุด** โดยรวมแล้ว บริษัท TITLE มีผลประกอบการที่น่าพอใจในไตรมาส 2/2567 โดยรายได้และกำไรเติบโตอย่างแข็งแกร่ง บริษัทได้จัดการความเสี่ยงและโอกาส เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจและความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ก่อนตัดสินใจลงทุนในบริษัท