สรุปงบการเงิน

**บทความสรุปผลประกอบการของ หุ้น TITLE บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ในไตรมาส 3 ปี 2568** บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ("บริษัท") ประกอบธุรกิจหลักในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยเน้นโครงการคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ตภายใต้แบรนด์ “The Title” นอกจากนี้ บริษัทยังลงทุนในธุรกิจที่สนับสนุนธุรกิจหลัก เช่น บริการฝากเช่า, รับฝากดูแลห้องชุด, และบริหารนิติบุคคลอาคารชุด (หน้า 1) **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 1,268.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 168.09% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2567 ที่มีรายได้รวม 473.09 ล้านบาท กำไรสุทธิสำหรับไตรมาสนี้อยู่ที่ 305.30 ล้านบาท (หน้า 3) การเติบโตของรายได้มาจากการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะโครงการ The Title Legendary Bang-Tao ซึ่งเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 2 ปี 2568 (หน้า 4) **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากการขายในไตรมาส 3 ปี 2568 อยู่ที่ 1,246.74 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 167.79% จาก 465.56 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2567 (หน้า 3) ต้นทุนขายเพิ่มขึ้นจาก 276.68 ล้านบาท เป็น 567.50 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 105.11%) ตามการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขาย (หน้า 3, 4) ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้น 161.98% จาก 83.59 ล้านบาท เป็น 218.99 ล้านบาท เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายผันแปรที่เกี่ยวข้องกับการขาย เช่น ค่านายหน้า, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ค่าธรรมเนียมการค้า, ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขาย และค่าเสื่อมราคาสํานักงานขาย (หน้า 3, 5) ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 83.11% จาก 46.41 ล้านบาท เป็น 84.98 ล้านบาท (หน้า 3, 5) กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 497.55% จาก 66.41 ล้านบาท เป็น 396.83 ล้านบาท (หน้า 3) **3. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 13,673.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 54.46% จาก 8,852.62 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 การเพิ่มขึ้นนี้มาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต (หน้า 6) หนี้สินรวม ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 อยู่ที่ 12,094.84 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 56.77% จาก 7,715.17 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของเงินรับล่วงหน้าจากโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน (หน้า 6) ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 อยู่ที่ 1,579.07 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38.83% จาก 1,137.45 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 (หน้า 6) **สรุปประเด็นสำคัญ:** บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาส 3 ปี 2568 โดยมีรายได้และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การเติบโตนี้เป็นผลมาจากการรับรู้รายได้จากโครงการใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมโอน อย่างไรก็ตาม ต้นทุนและค่าใช้จ่ายก็เพิ่มขึ้นตามรายได้ที่เพิ่มขึ้นเช่นกัน ฐานะทางการเงินของบริษัทยังคงแข็งแกร่ง โดยมีสินทรัพย์รวมและส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ