สรุปงบการเงิน

## บทความสรุปผลประกอบการของ หุ้น TITLE บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ในไตรมาส 1 ปี 2569 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 546.19 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 209.37% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (176.55 ล้านบาท) โดยมีกำไรสุทธิ 41.57 ล้านบาท ปัจจัยหลักที่สนับสนุนการเติบโตของรายได้มาจากการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Title Legendary Bang-Tao และโครงการ The Title Serenity Naiyang ที่สร้างเสร็จและเริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาสนี้ (หน้า 3, 4) นอกจากนี้ บริษัทยังมีรายได้อื่น ๆ จำนวน 30.53 ล้านบาท ซึ่งประกอบด้วยรายได้จากการรับบริหารนิติบุคคลอาคารชุด, รายได้จากการเปลี่ยนสัญญา, และรายได้จากการยึดเงินจองและเงินดาวน์ของลูกค้าที่ผิดสัญญา (หน้า 4) **2. ภาพรวมการดำเนินธุรกิจ:** บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจหลักในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยเน้นโครงการคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ตภายใต้แบรนด์ "The Title" นอกจากนี้ บริษัทยังลงทุนในธุรกิจอื่น ๆ ที่สนับสนุนธุรกิจหลัก เช่น ธุรกิจรับบริการฝากเช่า, รับฝากดูแลห้องชุด, และรับบริหารนิติบุคคลอาคารชุด (หน้า 1) ณ ไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทมีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนและอยู่ในระหว่างพัฒนาและขายหลายโครงการ ได้แก่ The Title Halo Naiyang, The Title Legendary Bang-Tao, The Title Serenity Naiyang (โครงการสร้างเสร็จพร้อมโอน), The Title Heritage Bang-Tao, The Title Cielo Rawai, The Modeva Bang-Tao, The Title Artrio Bang-Tao, Adora Rawai, The Katabello, Vivi Bangtao, Coralina Kamala, The Title Sierra Bang-Tao, The Balcony Naiyang, The Biancana Surin, The Title Vivana Kamala, The Title Villa Estella Naiyang, The Title Villa Kirara Cherngtalay และ Casa De Monte (หน้า 1, 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 อยู่ที่ 228.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้นตามรายได้จากการขาย โดยต้นทุนหลักประกอบด้วยค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง และค่าออกแบบโครงการ (หน้า 4) ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้นเป็น 124.46 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายผันแปรที่เกี่ยวข้องกับการขาย เช่น ค่านายหน้า, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ค่าธรรมเนียมการค้า, ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขาย, และค่าเสื่อมราคาสานักงานขาย (หน้า 4) ค่าใช้จ่ายในการบริหารสำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 อยู่ที่ 119.44 ล้านบาท ประกอบด้วยค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน, ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน, และค่าใช้จ่ายในการบริหารอื่น ๆ (หน้า 4) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 สินทรัพย์รวมของบริษัทอยู่ที่ 20,392.02 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.20% จากสิ้นปี 2568 (16,825.38 ล้านบาท) การเพิ่มขึ้นนี้ส่วนใหญ่มาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์, การซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต, การสร้างห้องตัวอย่าง, และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หน้า 5) หนี้สินรวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 อยู่ที่ 18,262.82 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23.92% จากสิ้นปี 2568 (14,737.75 ล้านบาท) สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของเงินรับล่วงหน้าจากโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน (หน้า 5) ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 อยู่ที่ 2,129.20 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.99% จากสิ้นปี 2568 (2,087.63 ล้านบาท) เนื่องมาจากผลประกอบการของบริษัท (หน้า 6)