สรุปงบการเงิน

## บริษัท ร่มโพธิ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (TITLE): ผลประกอบการไตรมาส 1/2567 บริษัท ร่มโพธิ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (TITLE) ประกาศผลประกอบการไตรมาส 1/2567 โดยรายได้รวมอยู่ที่ 8.99 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้า 50.85%. กำไรสุทธิในช่วงนี้เป็นลบอยู่ที่ (37.40) ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการไม่มีโครงการใหม่ที่แล้วเสร็จในไตรมาสนี้ ส่งผลให้การรับรู้รายได้ส่วนใหญ่เป็นรายได้ต่อเนื่องจากโครงการที่แล้วเสร็จในปี 2566. **สถานการณ์เศรษฐกิจ** สถานการณ์เศรษฐกิจในช่วงไตรมาสล่าสุดยังคงมีความผันผวน อัตราดอกเบี้ยยังคงปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการกู้ยืมของบริษัทและกำลังซื้อของผู้บริโภค. นโยบายการเงินของธนาคารกลางยังคงมุ่งเน้นการควบคุมเงินเฟ้อ. ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างของบริษัท. ในช่วงนี้ บริษัทไม่มีการเปิดโครงการก่อสร้างใหม่หรือสำนักงานใหม่. **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้ของบริษัทเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเนื่องจากการรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากโครงการที่แล้วเสร็จในปี 2566. อย่างไรก็ตาม กำไรสุทธิเป็นลบ เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายในการบริหารสูงขึ้น. อัตรากำไรขั้นต้นลดลงเป็น 23.81% จาก 45.34% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการก่อสร้าง. **สินทรัพย์และหนี้สิน** สินทรัพย์รวมของบริษัทอยู่ที่ 4,614.07 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 1/2567 เพิ่มขึ้น 31.97% จาก 3,496.35 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2566. การเพิ่มขึ้นนี้ส่วนใหญ่มาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากโครงการใหม่. หนี้สินรวมอยู่ที่ 3,814.15 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 1/2567 เพิ่มขึ้น 43.44% จาก 2,659.03 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2566. ส่วนใหญ่มาจากเงินรับล่วงหน้าจากการเปิดโครงการใหม่. อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 4.77 เท่า แสดงให้เห็นว่าฐานะทางการเงินของบริษัทมีความเสี่ยงสูง. **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** กระแสเงินสดจากการดำเนินงานของบริษัทในไตรมาสนี้เป็นลบเนื่องจากการจ่ายเงินค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายในการบริหาร. กระแสเงินสดจากการลงทุนเป็นลบเนื่องจากการลงทุนในโครงการใหม่. กระแสเงินสดจากการเงินเป็นบวกจากการกู้ยืมเงิน. **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง, ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์, และการแข่งขันที่รุนแรง. โอกาสการเติบโต ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพ, การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ, และการใช้เทคโนโลยีใหม่เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน. แนวโน้มอนาคตของการลงทุนในบริษัทขึ้นอยู่กับสถานการณ์เศรษฐกิจและการดำเนินงานของบริษัท **สรุปสั้น** รายได้ของบริษัทเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด แต่กำไรสุทธิเป็นลบ เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายในการบริหารสูงขึ้น. อัตรากำไรขั้นต้นและอัตรากำไรสุทธิลดลง. อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) สูงแสดงให้เห็นว่าฐานะทางการเงินของบริษัทมีความเสี่ยงสูง. บริษัทมีการจัดการความเสี่ยงและโอกาสเพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต. **หมายเหตุ:** บทความนี้เป็นเพียงการสรุปผลประกอบการโดยใช้ข้อมูลที่ให้มาเท่านั้น ไม่ได้เป็นคำแนะนำทางการเงินใดๆ. นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจลงทุน.