สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "TITLE_2569_1_financial_explanation_1e92695db8e74ad99172e690c9db28a1", "content": "บริษัท ร่มโพธิÍ พร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน)\nRHOM BHO PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED\n444-444/1 ถนนประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯิี่ิีโทร.ีŚ-ิี่-ŞŜŜŜ แฟกซ์ีŚ-ิี่-ŚŜŜŜ 444-444/1,Pracha Uthit Road,Huaykwang,Huaykwang District Bangkok,10310 Thailand Tel.02-103-6444 Fax. 02-103-2444 ทีÉ TITLE- ac 002/2569\nเรืÉอง\nชีÊแจงผลการดำเนินงานสำหรับไตรมาสิปี ŚŝŞ้เรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nภาพรวมการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัท\nวันทีÉ 6 พฤษภาคม 2569\nบริษัท ร่มโพธิÍ พร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจหลักในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพืÉอขาย โดยพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ต ภายใต้แบรนด์ “The Title” นอกจากนีÊบริษัทได้ลงทุนในธุรกิจอืÉนๆทีÉสนับสนุนและเกีÉยวเนืÉองกับธุรกิจหลักของบริษัท การลงทุนในบริษัทย่อยประกอบด้วย ธุรกิจรับบริการ ฝากเช่ารับฝากดูแลห้องชุด รับบริหารนิติบุคคลอาคารชุดทีÉพัฒนาโดยบริษัท สำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทมีโครงการทีÉ สร้างเสร็จพร้อมโอนและอยู่ในระหว่างพัฒนาและขาย ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียมประเภททีÉพักอาศัยสำหรับ พักผ่อน (Leisure Condominium) ได้แก่โครงการ The Title Halo Naiyang ,The Title Legendary Bang-Tao ซึÉงเป็น โครงการเดิมทีÉสร้างเสร็จพร้อมโอน และ The Title Serenity Naiyang โครงการทีÉสร้างเสร็จพร้อมโอนเริÉมในไตรมาส 1 ปี 2569, โครงการทีÉกำลังพัฒนา ได้แก่ The Title Heritage Bang-Tao , The Title Cielo Rawai , The Modeva Bang-Tao , The Title Artrio Bang-Tao , Adora Rawai ,The Katabello , Vivi Bangtao , Coralina Kamala , The Title Sierra Bang-Tao และ The Balcony Naiyang , The Biancana Surin , The Title Vivana Kamala โครงการแนว Luxury Villa ได้แก่โครงการ The Title Villa Estella Naiyang , โครงการ The Title Villa Kirara Cherngtalay และโครงการแนว Villa และ shophouse ได้แก่โครงการ Casa De monte โดยตัÊงอยู่บริเวณหาดบางเทา ,หาดในยาง ,หาดราไวย์ , เชิงทะเล , กมลา ,กะตะ , สุรินทร์และเกาะแก้ว นอกจากนีÊกลุ่มบริษัท ดำเนินธุรกิจทีÉให้บริการ ด้าน Property Management ให้บริการกับลูกค้าของโครงการ เช่น บริหารงานนิติบุคคลอาคารชุด บริการจัดหาและประสานงานผู้เช่า บริการซักรีด บริการทำความสะอาดภายในห้องพัก เพืÉอเพิÉมคุณภาพการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ The Title รวมถึงได้ขยายสู่ธุรกิจด้านโรงแรมและการให้บริการ (Hospitality) เพืÉอเสริมความแข็งแกร่งให้บริษัทเติบโตอย่างยัÉงยืนและมัÉนคง บริษัท ร่มโพธิÍพร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย (รวมเรียกว่า”กลุ่มบริษัท”) มีรายได้จากการขาย และให้บริการของกลุ่มบริษัท ประกอบด้วย รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และรายได้ทีÉเกีÉยวข้องกับการขาย อสังหาริมทรัพย์อาทิเช่น รายได้จากการขายเฟอร์นิเจอร์พร้อมห้องชุด รายได้ค่าตกแต่ง/ต่อเติมห้องชุดและรายได้ค่า สาธารณูปโภค รวมถึงการบริการต่างๆ ด้าน Property management เป็นต้น\nหน้า 1 จากทัÊงหมด 6 หน้า\n\n| 444-444/1 ถนนประชาอทุ ิศ | แขวงหว้ ยขวาง เขตหว้ ยขวาง กรุงเทพฯ (cid:345)(cid:344)(cid:347)(cid:345)(cid:344) โ | ทร.(cid:344)(cid:346)-(cid:345)(cid:344)(cid:347)-(cid:350)(cid:348)(cid:348)(cid:348) | แฟกซ ์(cid:344)(cid:346)-(cid:345)(cid:344)(cid:347)-(cid:346)(cid:348)(cid:348)(cid:348) |\n| --- | --- | --- | --- |\n| 444-444/1,Pracha Uthit Ro | ad,Huaykwang,Huaykwang District Bangkok | ,10310 Thailan | d Tel.02-103-6444 Fax. 02-103-2444 |\n| ท(cid:201) ี TITLE- ac 002/2569 | | | |\n| | | วนั ท(cid:201) ี 6 | พฤษภาคม 2569 |\n| เรื(cid:201)อง ชีแ(cid:202) จงผลการดาํ เนนิ งานสาํ หร | บั ไตรมาส (cid:345) ปี (cid:346)(cid:349)(cid:350)(cid:353) | | |\n| เรียน กรรมการและผูจ้ ดั การ | | | |\n| ตลาดหลกั ทรพั ยแ์ ห่งประเทศ | ไทย | | |\n| ภาพรวมการดาํ เนินธุรกิจของกลุ่ม | บรษิ ัท | | |\n| บรษิ ัท รม่ โพธิ(cid:205) พรอ็ พเพอรต์ | ี(cid:202)จาํ กดั (มหาชน) ประกอบธุรกิจหล | กั ในการพฒั | นาโครงการอสงั หารมิ ทรพั ยเ์ พ(cid:201)อื ขาย |\n| โดยพฒั นาโครงการอสงั หารมิ ทรพั ยป์ ร | ะเภทคอนโดมิเนียมในจงั หวดั ภเู ก็ต | ภายใตแ้ บร | นด ์ “The Title” นอกจากนบี(cid:202) ริษัทได |\n| ลงทุนในธุรกิจอ(cid:201)ืนๆท(cid:201)ีสนบั สนนุ และเกี(cid:201)ย | วเน(cid:201)อื งกับธุรกิจหลกั ของบรษิ ัท การ | ลงทุนในบรษิ | ัทย่อยประกอบดว้ ย ธุรกิจรบั บรกิ าร |\n| ฝากเช่ารบั ฝากดูแลหอ้ งชดุ รบั บรหิ ารน | ิติบุคคลอาคารชดุ ท(cid:201)ีพฒั นาโดยบรษิ | ัท สาํ หรบั ไต | รมาส 1 ปี 2569 บรษิ ัทมีโครงการท(cid:201)ี |\n| สรา้ งเสร็จพรอ้ มโอนและอยู่ในระหว่า | งพัฒนาและขาย ประกอบดว้ ยโคร | งการคอนโ | ดมิเนียมประเภทท(cid:201)ีพักอาศัยสาํ หรบั |\n| พักผ่อน (Leisure Condominium) ได | ้แก่ โครงการ The Title Halo Naiy | ang ,The T | itle Legendary Bang-Tao ซ(cid:201)ึงเป็น |\n| โครงการเดิมท(cid:201)ีสรา้ งเสร็จพรอ้ มโอน แล | ะ The Title Serenity Naiyang โค | รงการท(cid:201)ีสรา้ | งเสร็จพรอ้ มโอนเร(cid:201)มิ ในไตรมาส 1 ปี |\n| 2569, โครงการท(cid:201)กี าํ ลงั พฒั นา ไดแ้ ก่ T | he Title Heritage Bang-Tao , The | Title Cielo | Rawai , The Modeva Bang-Tao , |\n| The Title Artrio Bang-Tao , Adora | Rawai ,The Katabello , Vivi Ba | ngtao , Co | ralina Kamala , The Title Sierra |\n| Bang-Tao และ The Balcony Naiyan | g , The Biancana Surin , The Ti | tle Vivana | Kamala โครงการแนว Luxury Villa |\n| ไดแ้ ก่ โครงการ The Title Villa Estella | Naiyang , โครงการ The Title Vi | lla Kirara C | herngtalay และโครงการแนว Villa |\n| และ shophouse ไดแ้ ก่ โครงการ Cas | a De monte โดยตงั(cid:202) อยู่บริเวณหา | ดบางเทา ,ห | าดในยาง ,หาดราไวย ์ , เชิงทะเล , |\n| กมลา ,กะตะ , สุรินทร ์ และเกาะแก้ | ว นอกจากนี(cid:202)กลุ่มบริษัท ดําเนินธ | ุรกิจท(cid:201)ีให้บร | ิการ ด้าน Property Management |\n| ให้บริการกับลูกคา้ ของโครงการ เช่น | บริหารงานนิติบุคคลอาคารชุด บร | ิการจัดหาแ | ละประสานงานผูเ้ ช่า บริการซักรีด |\n| บริการทาํ ความสะอาดภายในหอ้ งพัก | เพ(cid:201)ือเพ(cid:201)ิมคุณภาพการใช้ชีวิตของ | ผูอ้ ยู่อาศัยภ | ายในโครงการ The Title รวมถึงได้ |\n| ขยายส่ธู ุรกิจดา้ นโรงแรมและการใหบ้ ร | กิ าร (Hospitality) เพ(cid:201)อื เสรมิ ความแ | ข็งแกรง่ ใหบ้ | รษิ ัทเติบโตอย่างย(cid:201)งั ยืนและม(cid:201)นั คง |\n| บริษัท ร่มโพธิ(cid:205)พร็อพเพอรต์ | ี (cid:202) จาํ กัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ( | รวมเรียกว่า | ”กล่มุ บริษัท”) มีรายไดจ้ ากการขาย |\n| และให้บริการของกลุ่มบริษัท ประก | อบด้วย รายได้จากการขายอสังห | าริมทรัพย์ | และรายได้ท(cid:201)ีเก(cid:201)ียวข้องกับการขาย |\n| อสังหาริมทรพั ยอ์ าทิเช่น รายไดจ้ ากก | ารขายเฟอรน์ ิเจอรพ์ รอ้ มหอ้ งชุด | รายไดค้ ่าต | กแต่ง/ต่อเติมห้องชุดและรายไดค้ ่า |\n| สาธารณปู โภค รวมถึงการบรกิ ารต่างๆ | ดา้ น Property management เป็น | ตน้ | |", "metadata": { "company": "TITLE", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "โครงการ", "(cid:201)", "บริษัท", "ธุรกิจ", "Bang-Tao", "บริการ", "รายได้", "Naiyang", "ให้บริการ", "(cid:202)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 22, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber", "figures": [ { "id": "p001_f1", "page": 1, "rel_path": "TITLE/2569/Q1/p001_f1.png", "width": 600, "height": 522, "url": "/chat/rag-figure/TITLE/2569/Q1/p001_f1.png" } ] } }, { "id": "TITLE_2569_1_financial_explanation_dbac0bc87895499bb973a1450bff43b8", "content": "บริษัท ร่มโพธิÍ พร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน)\nRHOM BHO PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED\n444-444/1 ถนนประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯิี่ิีโทร.ีŚ-ิี่-ŞŜŜŜ แฟกซ์ีŚ-ิี่-ŚŜŜŜ\n444-444/1,Pracha Uthit Road,Huaykwang,Huaykwang District Bangkok,10310 Thailand Tel.02-103-6444 Fax. 02-103-2444\n\nโครงการทีÉอยู่ระหว่างพัฒนาและขาย\n\nชืÉ อโครงการ\nThe Halo 1 Naiyang\nThe Title Legendary Bang-Tao\nThe Title Heritage Bang-Tao\nThe Title Serenity Naiyang\nThe Title Cielo Rawai\nThe Modeva Bangtao\nThe Title Artrio Bang-Tao\nThe Katabello\nAdora Rawai\nVilla Estella Naiyang\nVilla Kirara Cherngtalay Phase 1\nVivi Bang-Tao\nThe Coralina Kamala\nThe Title Sierra Bang-Tao\nThe Balcony Naiyang\nBiancana Surin\nCasa De Monte Koh Kaew\nCasa De Monte Koh Kaew\nรวม\nมูลค่า\nโครงการ\nประเภท\nจำนวน\n(ล้าน\nโครงการ\n(ห้อง)\nบาท)\nสถานะ\nขายและเริÉมรับรู้รายได้คอนโด\n329\n1,542\nQ2/67\nขายและเริÉมรับรู้รายได้คอนโด\n637\n4,245\nQ2/68\nคอนโด\n789\n6,075\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nขายและเริÉมรับรู้รายได้คอนโด\n814\n4,155\nQ1/69\nคอนโด\n171\n1,221\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nคอนโด\n859\n6,339\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nคอนโด\n435\n2,647\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nคอนโด\n760\n4,892\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nคอนโด\n210\n1,460\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nวิลล่า\n26\n503\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nวิลล่า\n37\n1,621\nระหว่างก่อสร้างและขาย\nคอนโด\n181\n747\nระหว่างขาย\nคอนโด\n569\n4,038\nระหว่างขาย\nคอนโด\n452\n2,018\nระหว่างขาย\nคอนโด\n542\n4,163\nระหว่างขาย\nคอนโด\n343\n3,323\nระหว่างขาย\nวิลล่า\n37\n1,197\nระหว่างขาย\nShophouse\n29\n464\nระหว่างขาย\n7,220\n50,650\n\nหน้า 2 จากทัÊงหมด 6 หน้า\n\n| ช(cid:201)อื โครงการ | ประเภท โครงการ | จาํ นวน (หอ้ ง) | มูลค่า โครงการ (ล้าน บาท) | สถานะ |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| The Halo 1 Naiyang | คอนโด | 329 | 1,542 | ขายและเรม(cid:201)ิ รบั รูร้ ายได ้ Q2/67 |\n| The Title Legendary Bang-Tao | คอนโด | 637 | 4,245 | ขายและเรม(cid:201)ิ รบั รูร้ ายได ้ Q2/68 |\n| The Title Heritage Bang-Tao | คอนโด | 789 | 6,075 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| The Title Serenity Naiyang | คอนโด | 814 | 4,155 | ขายและเรม(cid:201)ิ รบั รูร้ ายได ้ Q1/69 |\n| The Title Cielo Rawai | คอนโด | 171 | 1,221 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| The Modeva Bangtao | คอนโด | 859 | 6,339 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| The Title Artrio Bang-Tao | คอนโด | 435 | 2,647 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| The Katabello | คอนโด | 760 | 4,892 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| Adora Rawai | คอนโด | 210 | 1,460 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| Villa Estella Naiyang | วิลล่า | 26 | 503 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| Villa Kirara Cherngtalay Phase 1 | วิลล่า | 37 | 1,621 | ระหว่างก่อสรา้ งและขาย |\n| Vivi Bang-Tao | คอนโด | 181 | 747 | ระหว่างขาย |\n| The Coralina Kamala | คอนโด | 569 | 4,038 | ระหว่างขาย |\n| The Title Sierra Bang-Tao | คอนโด | 452 | 2,018 | ระหว่างขาย |\n| The Balcony Naiyang | คอนโด | 542 | 4,163 | ระหว่างขาย |\n| Biancana Surin | คอนโด | 343 | 3,323 | ระหว่างขาย |\n| Casa De Monte Koh Kaew | วิลล่า | 37 | 1,197 | ระหว่างขาย |\n| Casa De Monte Koh Kaew | Shophouse | 29 | 464 | ระหว่างขาย |\n| รวม | | 7,220 | 50,650 | |", "metadata": { "company": "TITLE", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "Bang-Tao", "Naiyang", "ก่อสร้าง", "โครงการ", "วิลล่า", "(cid:201)", "รับรู้", "รายได้", "ห้วยขวาง", "Legendary" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 3, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber", "figures": [ { "id": "p002_f1", "page": 2, "rel_path": "TITLE/2569/Q1/p002_f1.png", "width": 600, "height": 522, "url": "/chat/rag-figure/TITLE/2569/Q1/p002_f1.png" } ] } }, { "id": "TITLE_2569_1_financial_explanation_e89a0d4a7f1a4ff990a5dde985aaadf3", "content": "บริษัท ร่มโพธิÍ พร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน)\nRHOM BHO PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED\n444-444/1 ถนนประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯิี่ิีโทร.ีŚ-ิี่-ŞŜŜŜ แฟกซ์ีŚ-ิี่-ŚŜŜŜ\n444-444/1,Pracha Uthit Road,Huaykwang,Huaykwang District Bangkok,10310 Thailand Tel.02-103-6444 Fax. 02-103-2444\n\nผลการดำเนินงานสำหรับปีสิÊนสุดวันทีÉ 3ิมีนาคม 2569 ซึÉงมีรายละเอียดังต่อไปนีÊ\nหน่วย : ล้านบาท\n\nงบกำไรขาดทุน\nล้านบาท\nรายได้จากการขาย\nอสังหาริมทรัพย์\n515.66\nรายได้อืÉ น\n30.53\nรวมรายได้\n546.19\nต้นทุนขายอสังหาริทรัพย์\n(228.21)\nค่าใช้จ่ายในการขายและจัด\nจำหน่าย\n(124.46)\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\n(119.44)\nรวมค่าใช้จ่าย\n(472.11)\nกำไร (ขาดทุน) จากการ\nดำเนินงาน\n74.08\nส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน\nในการร่วมค้าและบริษัทร่วม\n(6.71)\nรายได้ทางการเงิน\n2.65\nต้นทุนทางการเงิน\n(13.10)\nกำไร (ขาดทุน) ก่อนรายได้\n(ค่าใช้จ่าย)ภาษีเงินได้\n56.92\nรายได้ (ค่าใช้จ่าย) ภาษีเงินได้\n(15.35)\nกำไร (ขาดทุน) สำหรับงวด\n41.57\nกำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอืÉน\nสำหรับงวด\n0.00\nกำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จรวม\nสำหรับงวด\n41.57\nงบการเงินรวม\n31 มีนาคม ŚŝŞ้\n3ิมีนาคม ŚŝŞ่การเปลีÉ ยนแปลง\nร้อยละ\nล้านบาท\nร้อยละ\nจำนวน\nร้อยละ\n94.41\n157.86\n89.41\n357.80\n226.66\n5.59\n18.69\n10.59\n11.84\n63.35\n100.00\n176.55\n100.00\n369.64\n209.37\n(41.78)\n(93.25)\n(52.82)\n(134.96)\n144.73\n(22.79)\n(48.17)\n(27.28)\n(76.29)\n158.38\n(21.87)\n(63.12)\n(35.75)\n(56.32)\n89.23\n(86.44)\n(204.54)\n(115.85)\n(267.57)\n130.82\n13.56\n(27.99)\n(15.85)\n102.07\n(364.67)\n(1.23)\n(3.95)\n(2.24)\n(2.76)\n69.87\n0.49\n1.99\n1.13\n0.66\n33.17\n(2.40)\n(6.67)\n(3.78)\n(6.43)\n96.40\n10.42\n(36.62)\n(20.74)\n93.54\n(255.43)\n(2.81)\n5.28\n2.99\n(20.63)\n(390.72)\n7.61\n(31.34)\n(17.75)\n72.91\n(232.64)\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n7.61\n(31.34)\n(17.75)\n72.91\n(232.64)\n\nหน้า 3 จากทัÊงหมด 6 หน้า\n\n| งบกาํ ไรขาดทนุ | งบการเงินรวม | | | | การเปลี(cid:201)ยนแปลง | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | 31 มีนาคม (cid:346)(cid:349)(cid:350)(cid:353) | | 3(cid:345) มีนาคม (cid:346)(cid:349)(cid:350)(cid:352) | | | |\n| | ลา้ นบาท | รอ้ ยละ | ลา้ นบาท | รอ้ ยละ | จาํ นวน | รอ้ ยละ |\n| รายไดจ้ ากการขาย อสงั หารมิ ทรพั ย ์ | 515.66 | 94.41 | 157.86 | 89.41 | 357.80 | 226.66 |\n| รายไดอ้ ื(cid:201)น | 30.53 | 5.59 | 18.69 | 10.59 | 11.84 | 63.35 |\n| รวมรายได ้ | 546.19 | 100.00 | 176.55 | 100.00 | 369.64 | 209.37 |\n| ตน้ ทนุ ขายอสงั หาริทรพั ย ์ | (228.21) | (41.78) | (93.25) | (52.82) | (134.96) | 144.73 |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการขายและจดั จาํ หน่าย | (124.46) | (22.79) | (48.17) | (27.28) | (76.29) | 158.38 |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการบรหิ าร | (119.44) | (21.87) | (63.12) | (35.75) | (56.32) | 89.23 |\n| รวมคา่ ใชจ้ ่าย | (472.11) | (86.44) | (204.54) | (115.85) | (267.57) | 130.82 |\n| กาํ ไร (ขาดทนุ ) จากการ ดาํ เนินงาน | 74.08 | 13.56 | (27.99) | (15.85) | 102.07 | (364.67) |\n| ส่วนแบ่งขาดทนุ จากเงินลงทนุ ในการรว่ มคา้ และบรษิ ัทรว่ ม | (6.71) | (1.23) | (3.95) | (2.24) | (2.76) | 69.87 |\n| รายไดท้ างการเงิน | 2.65 | 0.49 | 1.99 | 1.13 | 0.66 | 33.17 |\n| ตน้ ทนุ ทางการเงิน | (13.10) | (2.40) | (6.67) | (3.78) | (6.43) | 96.40 |\n| กาํ ไร (ขาดทนุ ) ก่อนรายได้ (ค่าใชจ้ ่าย)ภาษีเงินได ้ | 56.92 | 10.42 | (36.62) | (20.74) | 93.54 | (255.43) |\n| รายได ้(คา่ ใชจ้ า่ ย) ภาษีเงินได ้ | (15.35) | (2.81) | 5.28 | 2.99 | (20.63) | (390.72) |\n| กาํ ไร (ขาดทนุ ) สาํ หรบั งวด | 41.57 | 7.61 | (31.34) | (17.75) | 72.91 | (232.64) |\n| กาํ ไร (ขาดทนุ ) เบด็ เสรจ็ อ(cid:201)นื สาํ หรบั งวด | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |\n| กาํ ไร (ขาดทนุ ) เบ็ดเสรจ็ รวม สาํ หรบั งวด | 41.57 | 7.61 | (31.34) | (17.75) | 72.91 | (232.64) |", "metadata": { "company": "TITLE", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "ขาดทุน", "รายได้", "มีนาคม", "ค่าใช้จ่าย", "สำหรับ", "(31.34)", "(17.75)", "(232.64)", "ทางการเงิน", "ร้อยละ" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 5, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber", "figures": [ { "id": "p003_f1", "page": 3, "rel_path": "TITLE/2569/Q1/p003_f1.png", "width": 600, "height": 522, "url": "/chat/rag-figure/TITLE/2569/Q1/p003_f1.png" } ] } }, { "id": "TITLE_2569_1_financial_explanation_c4542e0d32ab49429d377389c3dcebc2", "content": "บริษัท ร่มโพธิÍ พร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน)\nRHOM BHO PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED\n444-444/1 ถนนประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯิี่ิีโทร.ีŚ-ิี่-ŞŜŜŜ แฟกซ์ีŚ-ิี่-ŚŜŜŜ 444-444/1,Pracha Uthit Road,Huaykwang,Huaykwang District Bangkok,10310 Thailand Tel.02-103-6444 Fax. 02-103-2444\n1. รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์\n1.1 กลุ่มบริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 เท่ากับ 515.66 ล้านบาท เพิÉมขึÊนจาก ช่วงเดียวกันของปีก่อน เนืÉองจากรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิÍของโครงการ The Title Legendary Bang-Tao และ โครงการ The Title Serenity Naiyang ทีÉสร้างเสร็จและรับเริÉมรู้รายได้ไตรมาส 1 ปี 2569 1.2 กลุ่มบริษัทมีรายได้อืÉนสำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 เท่ากับ 30.53 ล้านบาท ประกอบด้วยรายได้จากการรับบริหารนิติบุคคลอาคารชุด, รายได้จากการเปลีÉยนสัญญา ,รายได้จากการยึดเงินจองและเงินดาวน์ของลูกค้าทีÉผิดสัญญา เป็นต้น\n2. ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์กลุ่มบริษัทมีต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับไตรมาสิปี 2569 เท่ากับ 228.21 ล้านบาท เพิÉมขึÊนตามรายได้จาก การขาย โดยต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วย ตันทุนค่าทีÉดิน ต้นทุนค่าก่อสร้าง ค่าออกแบบโครงการ เป็นต้น\n3. ค่าใช้จ่าย่.ิกลุ่มบริษัทมีค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย สำหรับไตรมาสิปี ŚŝŞ้เท่ากับ 124.46 ล้านบาท เพิÉมขึÊนเมืÉอ เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยการเปลีÉยนแปลงหลักมาจากค่าใช้จ่ายผันแปรทีÉเกีÉยวข้องกับการขาย ซึÉงได้แก่ค่า นายหน้าจากการขาย ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการค้า (ขาย) จากการโอนกรรมสิทธิÍห้องชุด ตามข้อกำหนดสัญญา ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขายและประชาสัมพันธ์โครงการทีÉเปิดใหม่และค่าใช้จ่ายทีÉเกีÉยวข้องกับการขายอืÉน เช่น ค่าเสืÉอม ราคาสำนักงานขาย เป็นต้น่.Ś กลุ่มบริษัทมีค่าใช้จ่ายในการบริหาร สำหรับไตรมาสิปี ŚŝŞ้เท่ากับ 119.44 ล้านบาท ประกอบด้วย ค่าใช้จ่าย เกีÉยวกับพนักงาน , ค่าเสืÉอมราคาทรัพย์สิน และค่าใช้จ่ายในการบริหารอืÉน\n4. ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วม\nกลุ่มบริษัทมีส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วม สำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 เท่ากับ 6.71 เป็น ผลขาดทุนจากการลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วมตามสัดส่วนการลงทุน\nหน้า 4 จากทัÊงหมด 6 หน้า\n\n| บริษัท ร่ม | โพธิ(cid:205) พรอ็ พเพอรต์ ี (cid:202) จาํ ก | ัด (มหาชน) | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| RHOM BH | O PROPERTY PUBLIC C | OMPANY LIMITED | | |\n| 444-444/1 ถ | นนประชาอทุ ิศ แขวงหว้ ยขวาง เขตหว้ ย | ขวาง กรุงเทพฯ (cid:345)(cid:344)(cid:347)(cid:345)(cid:344) โทร.(cid:344)(cid:346)-(cid:345)(cid:344)(cid:347)-(cid:350)(cid:348)(cid:348)(cid:348) แฟกซ ์(cid:344)(cid:346)-(cid:345)(cid:344)(cid:347)-(cid:346) | (cid:348)(cid:348)(cid:348) | |\n| 444-444/1,Pr | acha Uthit Road,Huaykwang,Huay | kwang District Bangkok,10310 Thailand Tel.02-103-64 | 44 Fax. 02-103-2 | 444 |\n| 1. รายได้จากการขายอ | สังหาริมทรัพย ์ | | | |\n| 1.1 กล่มุ บริษัทมีรายไดจ้ | ากการขายอสังหาริมทรพั ย | ์ สาํ หรบั ไตรมาส 1 ปี 2569 เท่ากับ 515.6 | 6 ลา้ นบาท เ | พ(cid:201)ิมขึน(cid:202) จ |\n| ช่วงเดียวกันของปีก่อน เน(cid:201)ือ | งจากรบั รูร้ ายไดจ้ ากการโ | อนกรรมสิทธิ(cid:205)ของโครงการ The Title Leg | endary Bang | -Tao แ |\n| โครงการ The Title Serenity | Naiyang ท(cid:201)สี รา้ งเสรจ็ และ | รบั เร(cid:201)มิ รูร้ ายได ้ไตรมาส 1 ปี 2569 | | |\n| 1.2 กล่มุ บรษิ ัทมีรายไดอ้ (cid:201)ื | นสาํ หรบั ไตรมาส 1 ปี 2569 | เท่ากบั 30.53 ลา้ นบาท ประกอบดว้ ยราย | ไดจ้ ากการรบั | บรหิ าร |\n| บุคคลอาคารชดุ , รายไดจ้ าก | การเปลี(cid:201)ยนสญั ญา ,รายได้ | จากการยึดเงินจองและเงินดาวนข์ องลกู คา้ | ท(cid:201)ีผิดสญั ญา เ | ป็นตน้ |\n| 2. ต้นทุนขายอสังหาริม | ทรัพย ์ | | | |\n| กล่มุ บริษัทมีตน้ ทุนขาย | อสงั หาริมทรพั ย ์ สาํ หรบั ไต | รมาส (cid:345)ปี 2569 เท่ากับ 228.21 ลา้ นบาท | เพ(cid:201)ิมขึน(cid:202) ตามร | ายไดจ้ |\n| การขาย โดยตน้ ทนุ พฒั นาอ | สงั หาริมทรพั ย ์ประกอบดว้ | ย ตนั ทุนค่าท(cid:201)ดี ิน ตน้ ทนุ ค่าก่อสรา้ ง ค่าออก | แบบโครงการ | เป็นตน้ |\n| 3. ค่าใช้จ่าย | | | | |\n| (cid:347).(cid:345) กล่มุ บรษิ ัทมีคา่ ใชจ้ า่ ย | ในการขายและจดั จาํ หน่าย | สาํ หรบั ไตรมาส (cid:345) ปี (cid:346)(cid:349)(cid:350)(cid:353) เทา่ กับ 124.46 | ลา้ นบาท เพ(cid:201)มิ | ขนึ(cid:202) เม(cid:201)อื |\n| เทียบกบั ชว่ งเดยี วกนั ของปีก | ่อน โดยการเปลี(cid:201)ยนแปลงหล | กั มาจากค่าใชจ้ า่ ยผนั แปรท(cid:201)ีเก(cid:201)ียวขอ้ งกบั ก | ารขาย ซ(cid:201)งึ ไดแ้ | ก่ ค่า |\n| นายหนา้ จากการขาย ภาษีธ | ุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมก | ารคา้ (ขาย) จากการโอนกรรมสิทธิ(cid:205)หอ้ งชดุ | ตามขอ้ กาํ หน | ดสญั ญ |\n| ค่าใชจ้ า่ ยส่งเสรมิ การขายแล | ะประชาสมั พนั ธโ์ ครงการท(cid:201)ี | เปิดใหม่ และค่าใชจ้ า่ ยท(cid:201)ีเก(cid:201)ียวขอ้ งกับการข | ายอ(cid:201)นื เช่น ค่า | เสื(cid:201)อม |\n| ราคาสาํ นกั งานขาย เป็นตน้ | | | | |\n| (cid:347).(cid:346) กล่มุ บรษิ ัทมีคา่ ใชจ้ า่ ย | ในการบรหิ าร สาํ หรบั ไตรมา | ส (cid:345) ปี (cid:346)(cid:349)(cid:350)(cid:353) เทา่ กบั 119.44 ลา้ นบาท ปร | ะกอบดว้ ย ค่า | ใชจ้ ่าย |\n| เก(cid:201)ียวกบั พนกั งาน , ค่าเสื(cid:201)อม | ราคาทรพั ยส์ ิน และค่าใชจ้ ่า | ยในการบรหิ ารอื(cid:201)น | | |\n| 4. ส่วนแบ่งขาดทุนจาก | เงนิ ลงทุนในการร่วมค้าแ | ละบริษัทร่วม | | |\n| กล่มุ บรษิ ัทมีส่วนแบ่งข | าดทนุ จากเงินลงทนุ ในการ | รว่ มคา้ และบริษัทรว่ ม สาํ หรบั ไตรมาส 1 ปี | 2569 เท่ากบั | 6.71 เ |\n| ผลขาดทนุ จากการลงทนุ ใน | การรว่ มคา้ และบรษิ ัทรว่ มต | ามสดั ส่วนการลงทนุ | | |\n| | หนา้ 4 | จากทงั(cid:202) หมด 6 หนา้ | | |", "metadata": { "company": "TITLE", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "(cid:201)", "บริษัท", "รายได้", "ไตรมาส", "ค่าใช้จ่าย", "โครงการ", "สำหรับ", "อสังหาริมทรัพย์", "ต้นทุน", "(cid:202)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 16, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber", "figures": [ { "id": "p004_f1", "page": 4, "rel_path": "TITLE/2569/Q1/p004_f1.png", "width": 600, "height": 522, "url": "/chat/rag-figure/TITLE/2569/Q1/p004_f1.png" } ] } }, { "id": "TITLE_2569_1_financial_explanation_ca42fc6a947545afb7203408959b6e77", "content": "บริษัท ร่มโพธิÍ พร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน)\nRHOM BHO PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED\n444-444/1 ถนนประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯิี่ิีโทร.ีŚ-ิี่-ŞŜŜŜ แฟกซ์ีŚ-ิี่-ŚŜŜŜ\n444-444/1,Pracha Uthit Road,Huaykwang,Huaykwang District Bangkok,10310 Thailand Tel.02-103-6444 Fax. 02-103-2444\n\n5. รายได้ทางการเงิน /ต้นทุนทางการเงิน\nสำหรับไตรมาสิปี ŚŝŞ้กลุ่มบริษัทมีรายได้ทางการเงินเท่ากับ 2.65 ล้านบาทได้แก่รายได้ดอกเบีÊยรับจากสถาบัน\nการเงินและบริษัทร่วม ,ต้นทุนทางการเงินเท่ากับ 13.10 ล้านบาท เป็นดอกเบีÊยเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน/กิจการอืÉน เพืÉอ\nใช้เป็นทุนหมุนเวียนในกิจการ\n6. รายได้ (ค่าใช้จ่าย) ภาษีเงินได้ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับไตรมาสิปี 2569 จำนวน 15.35 ล้านบาท เกิดจากภาษีเงินได้ตามผลประกอบการ\nและการปรับปรุงภาษีเงินได้รอตัดบัญชี (defered tax)\n7. กำไร (ขาดทุน) สำหรับงวด\nกลุ่มบริษัทมีกำไรสุทธิสำหรับไตรมาสิปี ŚŝŞ้เท่ากับ 41.57 ล้านบาท ซึÉงสอดคล้องกับผลประกอบการของบริษัท\n8. ฐานะทางการเงิน\n\nรายการ\nสินทรัพย์รวม\nหนีÊ สินรวม\nส่วนของผู้ถือหุ้นรวม\nหน่วย:ล้านบาท\nการเปลีÉยนแปลง\nงบการเงินรวม\nณ 3ิมี .ค.2569\nณ 31 ธ.ค.2568\nล้านบาท\nล้านบาท\nล้านบาท\nร้อยละ\n3,566.64\n21.20\n20,392.02\n16,825.38\n3,525.07\n23.92\n18,262.82\n14,737.75\n41.57\n1.99\n2,129.20\n2,087.63\nกลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์ณ วันทีÉ 31 มีนาคม 2569 เท่ากับ 20,392.02 ล้านบาท เพิÉมขึÊนจาก ณ วันทีÉ 31 ธันวาคม\n2568 จำนวน 3,566.64 ล้านบาท หรือคิดเป็นอัตราเพิÉมขึÊน ร้อยละ 21.20 โดยการเปลีÉยนแปลงหลักเกิดจากการเพิÉมขึÊน\nของต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึÉงเพิÉมขึÊนจากการก่อสร้างโครงการในปัจจุบันและการเพิÉมขึÊนจากการซืÊอทีÉดินเพืÉอใช้พัฒนาโครงการในอนาคต การเพิÉมขึÊนจากการสร้างห้องตัวอย่างโครงการ และอสังหาริมทรัพย์เพืÉอการลงทุน ส่วนของ\nหนีÊสิน ณ วันทีÉ 31 มีนาคม 2569 เท่ากับ 18,262.82 ล้านบาท เพิÉมขึÊนจาก ณ วันทีÉ 31 ธันวาคม 2568 จำนวน 3,525.07\nล้านบาท คิดเป็นอัตราเพิÉมขึÊนร้อยละ 23.92 โดยหลักเกิดจากเงินรับล่วงหน้าจากโครงการทีÉอยู่ในระหว่างพัฒนา และ\nเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน/กิจการอืÉน\n\nหน้า 5 จากทัÊงหมด 6 หน้า\n\n| รายการ | งบการเงนิ รวม | | การเปล(cid:201)ยี นแปลง | |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| | ณ 3(cid:345) ม.ีค.2569 | ณ 31 ธ.ค.2568 | | |\n| | ลา้ นบาท | ลา้ นบาท | ลา้ นบาท | รอ้ ยละ |\n| สินทรพั ยร์ วม | 20,392.02 | 16,825.38 | 3,566.64 | 21.20 |\n| หนสี(cid:202) ินรวม | 18,262.82 | 14,737.75 | 3,525.07 | 23.92 |\n| ส่วนของผูถ้ ือหุน้ รวม | 2,129.20 | 2,087.63 | 41.57 | 1.99 |", "metadata": { "company": "TITLE", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "บริษัท", "รายได้", "ทางการเงิน", "สำหรับ", "ภาษีเงินได้", "โครงการ", "ต้นทุน", "กิจการ", "ร้อยละ", "ห้วยขวาง" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 13, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber", "figures": [ { "id": "p005_f1", "page": 5, "rel_path": "TITLE/2569/Q1/p005_f1.png", "width": 600, "height": 522, "url": "/chat/rag-figure/TITLE/2569/Q1/p005_f1.png" } ] } }, { "id": "TITLE_2569_1_financial_explanation_3641d77c1d4a4ea9a1d676eb29f08e94", "content": "บริษัท ร่มโพธิÍ พร็อพเพอร์ตีÊ จำกัด (มหาชน)\nRHOM BHO PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED\n444-444/1 ถนนประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯิี่ิีโทร.ีŚ-ิี่-ŞŜŜŜ แฟกซ์ีŚ-ิี่-ŚŜŜŜ\n444-444/1,Pracha Uthit Road,Huaykwang,Huaykwang District Bangkok,10310 Thailand Tel.02-103-6444 Fax. 02-103-2444\n\nกลุ่มบริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันทีÉ 31 มีนาคม 2569 เท่ากับ 2,129.20 ล้านบาท เพิÉมขึÊนจาก ณ วันทีÉ 31\nธันวาคม 2568 จำนวน 41.57 ล้านบาท หรือคิดเป็นอัตราเพิÉมขึÊนร้อยละ 1.99 เพิÉมขึÊนจากผลประกอบการของบริษัท\nจึงเรียนมาเพืÉอทราบ\nขอแสดงความนับถือ\n- นาย ดรงค์หุตะจูฑะ-\n(นาย ดรงค์หุตะจูฑะ)\nประธานเจ้าหน้าทีÉบริหาร\n\nหน้า 6 จากทัÊงหมด 6 หน้า\n\n| บริษัท ร่มโ | พธิ(cid:205) พรอ็ พเพอรต์ | ี (cid:202) จาํ กัด | (มหาชน) | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| RHOM BHO | PROPERTY PUBL | IC COM | PANY LIMITED | | |\n| 444-444/1 ถนนป | ระชาอทุ ิศ แขวงหว้ ยขวาง | เขตหว้ ยขวาง | กรุงเทพฯ (cid:345)(cid:344)(cid:347)(cid:345)(cid:344) โทร.(cid:344)(cid:346)-(cid:345)(cid:344)(cid:347)-(cid:350)(cid:348)(cid:348)(cid:348) แ | ฟกซ ์(cid:344)(cid:346)-(cid:345)(cid:344)(cid:347)-(cid:346)(cid:348)(cid:348)(cid:348) | |\n| 444-444/1,Prach | a Uthit Road,Huaykwan | g,Huaykwa | ng District Bangkok,10310 Thailand | Tel.02-103-6444 Fax. 0 | 2-103 |\n| กลุ่มบริษัทมีส่วนขอ | งผูถ้ ือหุน้ ณ วันท(cid:201)ี | 31 มีนาค | ม 2569 เท่ากับ 2,129.20 | ลา้ นบาท เพ(cid:201)ิมขึน(cid:202) | จาก |\n| 2568 จาํ นวน 41.57 | ลา้ นบาท หรือคิดเป | ็นอตั ราเ | พิ(cid:201)มขึน(cid:202) รอ้ ยละ 1.99 เพ(cid:201)มิ ขึน(cid:202) จ | ากผลประกอบการ | ของ |\n| จึงเรียนมาเพ(cid:201)ือทราบ | | | | | |\n| | | | | ขอแสดงความนั | บถือ |\n| | | | | - นาย ดรงค ์ หตุ ะ | จูฑะ |\n| | | | | (นาย ดรงค ์ หุตะจ | ฑู ะ) |\n| | | | | ประธานเจา้ หนา้ ท(cid:201)ี | บรหิ |\n| | ห | นา้ 6 จาก | ทงั(cid:202) หมด 6 หนา้ | | |", "metadata": { "company": "TITLE", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 6, "tags": [ "(cid:201)", "บริษัท", "(cid:202)", "PROPERTY", "LIMITED", "ห้วยขวาง", "กรุงเทพฯ", "District", "Bangkok", "Thailand" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 6, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber", "figures": [ { "id": "p006_f1", "page": 6, "rel_path": "TITLE/2569/Q1/p006_f1.png", "width": 600, "height": 522, "url": "/chat/rag-figure/TITLE/2569/Q1/p006_f1.png" } ] } } ] }