สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บมจ. เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) ไตรมาส 3 ปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 3 ปี 2568, SENA มียอดขายรวม 13,719 ล้านบาท และมีรายได้รวม 3,661.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42.52% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า กำไรสุทธิอยู่ที่ 437.90 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า การเติบโตนี้มีปัจจัยหลักมาจากการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ในทำเลที่มีการเติบโตเร็วและตอบสนองความต้องการของตลาดจริง (Real Demand) นอกจากนี้ ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ (LivNex และ Rentnex) และธุรกิจให้บริการมีการเติบโตของกำไรขั้นต้นที่ดีขึ้น **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสาร) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 109% ในไตรมาส 3/2568 โดยมีแบรนด์ The Kith, The Niche/Niche Mono/Niche ID, Flexi, SENA Village/Vela/Ville/VIVA และ Miami เป็นตัวขับเคลื่อนหลัก * **รายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 101% ในไตรมาส 3/2568 จากการขยายธุรกิจเช่า-ออมบ้าน (LivNex) * **รายได้จากการให้บริการ:** ลดลง 73% ในไตรมาส 3/2568 เนื่องจากการปรับโครงสร้างสู่บริการประจำระยะยาว * **รายได้จากธุรกิจโซลาร์:** เพิ่มขึ้น 101% ในไตรมาส 3/2568 จากการรับรู้รายได้จากโครงการติดตั้งระบบโซลาร์มากขึ้น * **รายได้จากธุรกิจจำหน่ายรถยนต์:** เพิ่มขึ้น 56% ในไตรมาส 3/2568 จากการเป็นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้ายี่ห้อต่างๆ * **ต้นทุนขาย:** เพิ่มขึ้น 33% ในไตรมาส 3/2568 แต่สัดส่วนต้นทุนต่อรายได้ลดลงจาก 73% เป็น 68% แสดงถึงประสิทธิภาพในการควบคุมต้นทุนที่ดีขึ้น * **กำไรขั้นต้น (GPM):** เพิ่มขึ้น 68% ในไตรมาส 3/2568 และอัตรากำไรขั้นต้นปรับตัวดีขึ้นจาก 27% เป็น 32% * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** ค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มขึ้น 99% แต่ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 12% * **ต้นทุนทางการเงิน:** เพิ่มขึ้น 10.6% ตามวงเงินสินเชื่อ แต่ยังอยู่ในระดับที่ควบคุมได้ * **กำไรสุทธิ:** เพิ่มขึ้น 8% ในไตรมาส 3/2568 **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** เพิ่มขึ้น 0.9% จากสิ้นปี 2567 * **สินทรัพย์หมุนเวียน:** ลดลง 9.3% จากสิ้นปี 2567 * **สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน:** เพิ่มขึ้น 37.7% จากสิ้นปี 2567 * **หนี้สินรวม:** เพิ่มขึ้น 1.1% จากสิ้นปี 2567 * **หนี้สินหมุนเวียน:** เพิ่มขึ้น 16.2% จากสิ้นปี 2567 * **หนี้สินไม่หมุนเวียน:** ลดลง 12.7% จากสิ้นปี 2567 * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้น 0.6% จากสิ้นปี 2567 **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * SENA มียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 8,452 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2568 ประมาณ 4,841 ล้านบาท * บริษัทมีสินค้าคงเหลือขายอีกประมาณ 39,708 ล้านบาท โดยมีสินค้าที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมขายประมาณ 10,336 ล้านบาท * แนวโน้มในไตรมาส 4/2568 และปี 2569 คาดว่าจะได้รับแรงหนุนจาก Backlog และแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยขาลง **อ้างอิง:** * หน้า 1-5 ของเอกสาร