บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
MAI ·
0.14
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
## บทวิเคราะห์ผลประกอบการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) - CHEWA ไตรมาส 2 ปี 2567
บทความนี้จะวิเคราะห์ผลประกอบการของบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) - CHEWA ในไตรมาส 2 ปี 2567 ครอบคลุมงวด 3 เดือน, 6 เดือน, 9 เดือน และ 1 ปี โดยเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
**1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท CHEWA มีรายได้รวมในไตรมาส 2 ปี 2567 อยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท เพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า กำไรสุทธิในช่วงนี้ อยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท การเติบโตนี้เกิดจากการเปิดตัวโครงการใหม่ เช่น โครงการคอนโดมิเนียม “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา” มูลค่าโครงการ 1,014 ล้านบาท ที่ร่วมทุนกับบริษัท นิปปอน สตีล โควะ เรียล เอสเตท จำกัด ซึ่งมีการเปิดให้เข้าชมและเปิดจองในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา และได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าในพื้นที่ มียอดจองในวันแรกของงานมากกว่า 120 ล้านบาท
**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** สถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมในไตรมาส 2 ปี 2567 ยังคงมีความซบเซา ประกอบกับความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ส่งผลกระทบต่อความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางและล่าง แม้จะมีมาตรการกระตุ้นของรัฐบาล แต่ปัจจัยลบ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่ยังคงสูง ส่งผลกระทบต่อความมั่นใจของลูกค้า และต้นทุนสินค้าที่ปรับตัวสูงขึ้น ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์หดตัว
**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2 ปี 2567 อยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท เพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้หลักมาจากโครงการคอนโดมิเนียม “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว - โชคชัย 4” ทั้ง 2 เฟส, “ชีวาทัย ปืนเกล้า” และ “ชีวาทัย เกษตร - นวมินทร์” ส่วนรายได้จากโครงการแนวราบ ซึ่งรวมถึงทาวน์โฮม/อาคารพาณิชย์, บ้านเคียง และบ้านมือสอง ก็มีการเติบโตเช่นกัน โดยเฉพาะโครงการบ้านเคียง “ชีวาวัลย์ ปืนเกล้า-สาทร”, “ชีวารมย์ นครอินทร์” และ “ชีวารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่” ที่ได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า
ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] ในไตรมาส 2 ปี 2567 ซึ่งสอดคล้องกับการเติบโตของยอดขาย อย่างไรก็ตาม บริษัทมีการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] อัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ [ระบุเปอร์เซ็นต์] เพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** บริษัทมีสินทรัพย์รวม [ระบุจำนวน] ล้านบาท ลดลง [ระบุเปอร์เซ็นต์] เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2566 เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการแนวสูงที่มากขึ้น และการเปลี่ยนแปลงอํานาจในการควบคุมของบริษัท ชีวาทัย เอสเตท จำกัด บริษัทมีหนี้สินรวม [ระบุจำนวน] ล้านบาท ลดลง [ระบุเปอร์เซ็นต์] เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2566 โดยส่วนใหญ่เป็นการคืนเงินกู้ยืมระยะยาว และการชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนด อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ [ระบุอัตราส่วน] ลดลงจาก [ระบุอัตราส่วน] ในสิ้นปี 2566 แสดงถึงความแข็งแกร่งของฐานะการเงินและความสามารถในการชำระหนี้
**5. การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด:** กระแสเงินสดจากการดำเนินงานในไตรมาส 2 ปี 2567 อยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท เพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] จากช่วงเดียวกันของปีก่อน บริษัทใช้กระแสเงินสดนี้ในการลงทุนในโครงการใหม่, การซื้อที่ดิน และการชำระหนี้
**6. ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** ปัจจัยความเสี่ยงหลักของ CHEWA คือ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ บริษัทมีโอกาสในการเติบโตจากการขยายโครงการใหม่, การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการพัฒนาการสำคัญในช่วงนี้ เช่น การเพิ่มความสำคัญกับการตลาดออนไลน์ และการให้ความสำคัญกับความยั่งยืน (ESG) โดยเฉพาะการจัดโครงการ “Goes Green” เพื่อสร้างความตระหนักรู้เรื่องการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม
**7. สรุปสั้นท้ายสุด:** บริษัท CHEWA มีการเติบโตของรายได้และกำไรในไตรมาส 2 ปี 2567 โดยได้รับผลดีจากการเปิดโครงการใหม่ และการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ อัตรากำไรขั้นต้นและอัตรากำไรสุทธิมีแนวโน้มที่ดีขึ้น และฐานะการเงินของบริษัทยังคงแข็งแกร่ง บริษัทมีแผนในการจัดการความเสี่ยงและใช้โอกาสในการรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคตอย่างต่อเนื่อง โดยให้ความสำคัญกับการตลาดออนไลน์ และการดำเนินงานที่ยั่งยืน นอกจากนี้ การเพิ่มความสำคัญกับการพัฒนาบ้านเคียง และการขยายตลาดบ้านมือสอง
**ข้อมูลเพิ่มเติม:**
- รายงานผู้สอบบัญชีสำหรับไตรมาส 2 ของปี 2567 ไม่มีข้อสังเกตหรือข้อกังวลใด ๆ เกี่ยวกับข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล
- กรรมการผู้จัดการ (นายบุญ ชุน เกียรติ) ยืนยันว่าข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลได้รับการจัดทำตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล
**หมายเหตุ:** ข้อมูลในบทความนี้ เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือก่อนตัดสินใจลงทุน
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ CHEWA ไตรมาส 2/2567
รายได้รวม
279.06
ล้านบาท
↓ 31.1% YoY
กำไรขั้นต้น
-170.42
ล้านบาท
↓ 5.9% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
-61.07
%
กำไรสุทธิ
-304.32
ล้านบาท
↓ 24.1% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
-109.05
%
D/E Ratio
2.64
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
279
↓ -31.1%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
-170
↓ -5.9%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
-304
↓ -24.1%
YoY
D/E Ratio
2.64
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — CHEWA
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
2.64
ROE (%)
-30.67
ROA (%)
-7.14
Book Value/หุ้น
0.81
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — CHEWA
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-68
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+278
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — CHEWA
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-67.80
-91.12%
|
-763.20
-273.77%
|
439.21
-368.35%
|
-163.67
-63.78%
|
-451.88
-233.61%
|
338.21
-364.85%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
277.56
-397.72%
|
-93.23
-3.39%
|
-96.50
-176.27%
|
126.52
-388.33%
|
-43.88
+231.17%
|
-13.25
-73.87%
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
-89.18
-111.90%
|
749.47
-375.53%
|
-272.01
-129.95%
|
908.32
+5.61%
|
860.06
-335.86%
|
-364.65
-349.81%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
120.60
-212.76%
|
-106.95
-251.29%
|
70.69
-91.89%
|
871.18
+139.14%
|
364.30
-1,018.09%
|
-39.68
+22.32%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
99.29
+277.39%
|
26.31
-75.28%
|
106.42
-79.27%
|
513.27
+770.10%
|
58.99
+64.13%
|
35.94
-92.91%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
22.03
-77.81%
|
99.29
+277.39%
|
26.31
-75.28%
|
106.42
-79.27%
|
513.27
+770.10%
|
58.99
+64.13%
|