สรุปงบการเงิน

## ผลประกอบการ ALLY ในไตรมาส 1 ปี 2567: รายได้ลดลงเล็กน้อย แต่กำไรสุทธิยังคงแข็งแกร่ง ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล (ALLY) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2567 ดังนี้: **รายได้:** * รายได้รวมอยู่ที่ 406.0 ล้านบาท ลดลง 5.1% จากไตรมาสก่อนหน้า และลดลง 3.3% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน * สาเหตุหลักมาจากรายได้ค่าเช่าและบริการลดลง เนื่องจากอัตราค่าเช่าเฉลี่ยลดลงและพื้นที่ให้เช่าลดลง **กำไร:** * กำไรสุทธิในไตรมาส 1 ปี 2567 ยังคงแข็งแกร่งอยู่ที่ 250.6 ล้านบาท * การบริหารจัดการต้นทุนค่าเช่าและบริการอย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 4.1% จากไตรมาสก่อนหน้า และ 4.0% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา * ส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นแม้ว่ารายได้จะลดลง **ฐานะทางการเงิน:** * สินทรัพย์รวมอยู่ที่ 13,438.2 ล้านบาท ลดลง 1.3% จากไตรมาสก่อนหน้า และลดลง 1.4% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา * สาเหตุหลักมาจากเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรมลดลง * หนี้สินรวมอยู่ที่ 5,035.8 ล้านบาท ลดลง 0.8% จากไตรมาสก่อนหน้า และลดลง 0.3% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา * สาเหตุหลักมาจากเงินกู้ยืมระยะยาวลดลง **กระแสเงินสด:** * กระแสเงินสดจากการดำเนินงานในไตรมาส 1 ปี 2567 ลดลงเล็กน้อย เนื่องจากรายได้จากค่าเช่าลดลง * กองทรัสต์ยังคงมีกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งจากการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ **ผลการดำเนินงาน:** * กองทรัสต์มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิประมาณ 160,197 ตารางเมตร * อัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 93.0 ในไตรมาส 1 ปี 2567 * อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ยังคงอยู่ในระดับที่แข็งแกร่ง แสดงถึงความสามารถในการชำระหนี้ของกองทรัสต์ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** * ปัจจัยความเสี่ยง ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันในตลาด * โอกาสในการลงทุน ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการพัฒนาการสำคัญในช่วงนี้ **สรุปสั้นท้ายสุด:** ALLY ยังคงเป็นบริษัทที่มีศักยภาพในการทำกำไรและเติบโตในอนาคต การบริหารจัดการต้นทุนค่าเช่าและบริการอย่างมีประสิทธิภาพ และความแข็งแกร่งของฐานะการเงิน เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้กองทรัสต์สามารถผ่านพ้นความท้าทายในตลาดและสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้น **หมายเหตุ:** * ข้อมูลนี้สรุปจากข้อความที่ได้รับและข้อมูลเพิ่มเติมจากเอกสารประกอบผลประกอบการของ ALLY * บทความนี้ไม่ได้เป็นการแนะนำการลงทุน และไม่ได้รับรองว่าการลงทุนใน ALLY จะให้ผลตอบแทนที่ดี * นักลงทุนควรทำการศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนก่อนตัดสินใจลงทุน