สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC) ในไตรมาส 1/2567 บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1/2567 โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 4,010.07 ล้านบาท ลดลง 18.53% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า ผลกำไรสุทธิในช่วงนี้ อยู่ที่ 182.61 ล้านบาท ลดลง 65.84% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุสำคัญของการลดลงของรายได้และกำไรในไตรมาสนี้ เกิดจากการลดลงของรายได้จากการขายโครงการแนวราบ สถานการณ์เศรษฐกิจในช่วงไตรมาส 1/2567 ยังคงมีความไม่แน่นอน โดยเฉพาะการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผู้บริโภคมีความลังเลในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ ราคาวัสดุก่อสร้างและราคาที่ดินยังคงปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างของบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้ดำเนินการเพื่อรับมือกับสถานการณ์นี้ โดยเน้นการพัฒนาโครงการที่ตรงกับความต้องการของลูกค้า เช่น โครงการแนวราบในทำเลที่มีศักยภาพ และเพิ่มสัดส่วนของโครงการที่สร้างรายได้ประจำ เช่น โครงการเชิงพาณิชย์ และธุรกิจให้บริการ รายได้จากการขายในไตรมาส 1/2567 ลดลง 20.73% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนรายได้ค่าเช่าและบริการ เติบโตขึ้น 11.99% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความพยายามของบริษัทฯ ในการขยายธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ อัตรากำไรขั้นต้นของบริษัทฯ ในไตรมาส 1/2567 ลดลง 23.77% เนื่องจากการลดลงของรายได้จากการขาย และอัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย ค่าใช้จ่ายขายและบริหาร เพิ่มขึ้น 3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นผลมาจากการขยายโครงการและงานใหม่ ๆ สินทรัพย์รวมของบริษัทฯ ณ สิ้นไตรมาส 1/2567 อยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท เพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนหนี้สินรวมอยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท เพิ่มขึ้น [ระบุเปอร์เซ็นต์] เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ [ระบุจำนวน] ซึ่งแสดงให้เห็นว่าฐานะการเงินของบริษัทฯ ยังคงแข็งแกร่ง กระแสเงินสดจากการดำเนินงานในไตรมาส 1/2567 อยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท ลดลง [ระบุเปอร์เซ็นต์] เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนใหญ่เกิดจากการลดลงของรายได้จากการขาย ปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญของบริษัทฯ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่รุนแรงในตลาด อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีโอกาสในการเติบโต โดยเฉพาะการขยายโครงการใหม่ในทำเลที่มีศักยภาพ และการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ โดยรวมแล้ว ผลประกอบการของ SC ในไตรมาส 1/2567 ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์เศรษฐกิจ โดยเฉพาะการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีแผนดำเนินการเพื่อรับมือกับความท้าทาย โดยเน้นการพัฒนาโครงการที่ตรงกับความต้องการของลูกค้า และการขยายธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ ซึ่งจะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับฐานะการเงินของบริษัทฯ และเพิ่มโอกาสในการเติบโตในอนาคต