สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บมจ. พีซแอนด์ลีฟวิ่ง (PEACE) สำหรับงวดบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) (PEACE) รายงานรายได้รวมสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 อยู่ที่ 271.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50.36% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนซึ่งอยู่ที่ 180.49 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเพิ่มขึ้น 50.44% คิดเป็น 271.17 ล้านบาท (หน้า 1) กำไรสุทธิสำหรับงวดนี้อยู่ที่ 5.48 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 99.27% จาก 2.75 ล้านบาทในปีก่อนหน้า (หน้า 3) การเติบโตนี้เป็นผลมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่เปิดขายอย่างต่อเนื่องและโครงการใหม่จำนวน 6 โครงการ (หน้า 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** บริษัทฯ ระบุว่าอัตรากำไรขั้นต้นลดลงจาก 33.64% ในไตรมาส 1 ปี 2568 เป็น 31.47% ในไตรมาส 1 ปี 2569 เนื่องจากสภาพการแข่งขันในอุตสาหกรรมที่รุนแรงและสภาพเศรษฐกิจชะลอตัว (หน้า 3) โครงการใหม่ที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 1 ปี 2569 คือ โครงการคอร์ดิช พัฒนาการ-อ่อนนุช (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 90.92 ล้านบาท หรือ 50.44% (หน้า 2) * **ต้นทุน:** ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 55.38% (หน้า 1) * **ค่าใช้จ่าย:** ค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มขึ้น 58.83% เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของค่าภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงค่าใช้จ่ายทางการตลาดที่เพิ่มขึ้น (หน้า 3) ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 20.74% เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการและค่าสาธารณูปโภค (หน้า 3) * **กำไรขั้นต้น:** กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 40.70% แต่ อัตรากำไรขั้นต้นลดลงจาก 33.64% เป็น 31.47% (หน้า 3) * **กำไรสุทธิ:** กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 99.27% (หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** เพิ่มขึ้น 5.26% โดยมีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและเงินสด (หน้า 4) * **หนี้สินรวม:** เพิ่มขึ้น 12.38% เนื่องจากการเบิกเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการพัฒนาโครงการ (หน้า 4) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้น 0.25% จากผลประกอบการที่ดีขึ้น (หน้า 5) * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้นจาก 0.70 เท่าเป็น 0.79 เท่า (หน้า 5) * **อัตราส่วนสภาพคล่อง:** ลดลงจาก 4.22 เท่าเป็น 3.51 เท่า (หน้า 5) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์สำหรับปี 2569 รวม 1,500 ล้านบาท และเชื่อว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายได้ (หน้า 2) * บริษัทฯ มีการพัฒนาโครงการใหม่จำนวน 6 โครงการ และมีแผนเปิดโครงการใหม่ในปี 2569 อีก 1 โครงการ (หน้า 4) * อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) และอัตราผลตอบแทนต่อผู้ถือหุ้น (ROE) เพิ่มขึ้น (หน้า 5)