สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (NVD) ไตรมาส 2/2567 บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (NVD) รายงานรายได้รวมในไตรมาส 2/2567 อยู่ที่ 315 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 31 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน แต่เพิ่มขึ้นร้อยละ 1 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา ผลกำไรในส่วนของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่ในไตรมาส 2/2567 อยู่ที่ 5 ล้านบาท ลดลงอย่างเห็นได้ชัดจาก 17 ล้านบาท ในไตรมาส 2/2566 และ 22 ล้านบาท ในไตรมาส 1/2567 **สถานการณ์เศรษฐกิจ** เศรษฐกิจในช่วงไตรมาส 2/2567 เผชิญกับความท้าทายจากอัตราดอกเบี้ยที่ปรับสูงขึ้น และความไม่แน่นอนในนโยบายการเงิน ซึ่งส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ ราคาวัสดุก่อสร้างยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างของบริษัท **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2/2567 ลดลงร้อยละ 15 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ขณะที่รายได้จากสัญญาก่อสร้างลดลงร้อยละ 89 เนื่องจากการลดสัดส่วนสัญญาก่อสร้างกับลูกค้าองค์กรภายนอก และเน้นการใช้ความสามารถในการผลิตแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปภายในบริษัทเอง ต้นทุนขายในไตรมาส 2/2567 ลดลงร้อยละ 34 โดยส่วนใหญ่มาจากการลดลงของต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์ อัตรากำไรขั้นต้นในไตรมาส 2/2567 เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 33 จากร้อยละ 31 ในไตรมาส 2/2566 เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการอาคารชุด บันยันทรี เรสซิเดนท์ รเวอร์ไซค์ ซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นที่อยู่ในระดับที่ดีมาก **สินทรัพย์และหนี้สิน** สินทรัพย์รวมของ NVD ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 อยู่ที่ 15,098 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 3 จากสิ้นปี 2566 สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และการเพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หนี้สินรวมของ NVD ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 อยู่ที่ 10,070 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 4 จากสิ้นปี 2566 การเพิ่มขึ้นของหนี้สินส่วนใหญ่มาจากการเบิกเงินกู้เพื่อการพัฒนาโครงการ อัตราส่วนหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 คิดเป็น 2.00 เท่า เพิ่มขึ้นจาก 1.92 เท่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** NVD ยังไม่ได้รายงานข้อมูลการเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสดในเอกสารประกอบการนี้ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญของ NVD ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่รุนแรงในตลาด โอกาสการเติบโตของ NVD ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการใช้ความสามารถในการผลิตแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปภายในบริษัทเอง **สรุปสั้นท้ายสุด** NVD ได้รับผลกระทบจากสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ส่งผลต่อรายได้และกำไร บริษัทพยายามลดต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน NVD มีความแข็งแกร่งทางการเงินและมีโอกาสในการเติบโตในอนาคต อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจและการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด