สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) ประจำปี 2568 **ภาพรวมผลการดำเนินงาน:** บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) รายงานผลกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ ประจำปี 2568 จำนวน 3,716.2 ล้านบาท ลดลง 32.3% หรือ 1,774.4 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า **1. สรุปรายได้รวม:** * **รายได้จากการขาย:** ปี 2568 มีมูลค่ารวม 13,131.2 ล้านบาท ลดลง 18.4% หรือ 2,968.3 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย:** ปี 2568 คิดเป็น 23.7% ลดลงเล็กน้อยประมาณ 1.2% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ส่งผลให้กำไรขั้นต้นลดลง 898.8 ล้านบาท * **รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ:** ปี 2568 มีจำนวน 8,089.5 ล้านบาท ลดลง 11.3% หรือ 1,032.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อัตรากำไรขั้นต้นของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการลดลง 2.2% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า * **กำไรจากการขายทรัพย์สิน:** ในปี 2568 มีกำไรจากการขายทรัพย์สินให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ จำนวน 118.7 ล้านบาท (สุทธิจากค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง) และกำไรจากการขายอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าในสหรัฐอเมริการวมจำนวนประมาณ 21 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลในเอกสาร) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **สาเหตุหลักที่ทำให้รายได้จากการขายลดลง:** (ไม่มีข้อมูลในเอกสาร) * **สาเหตุหลักที่ทำให้รายได้ค่าเช่าและค่าบริการลดลง:** เนื่องจากการขายศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยา ให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ เมื่อปีที่แล้ว และขายอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า 2 แห่งในประเทศสหรัฐอเมริกาในไตรมาส 2 ปี 2568 * **สาเหตุหลักที่ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการลดลง:** เนื่องมาจากธุรกิจโรงแรมในสหรัฐอเมริกา ที่มีการปรับปรุงโรงแรม Residence Inn Manhattan Beach ในไตรมาส 4 ปี 2568 ซึ่งเป็นผลทำให้เกิดรายได้ลดลง * **ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม:** ปี 2568 ลดลงจากช่วงเดียวกันปีก่อนจำนวน 161.3 ล้านบาท **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** (ไม่มีข้อมูลในเอกสาร) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **สัดส่วนรายได้จากการขายบ้าน:** บ้านเดี่ยวคิดเป็น 89.8%, ทาวน์เฮ้าส์ 3.3% และคอนโดมิเนียม 6.9% ของรายได้จากการขายทั้งหมดในปี 2568 * **ค่าใช้จ่าย:** ภาพรวมค่าใช้จ่ายลดลง 9.5% หรือ 748.5 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายในการขายลดลง 17.2% จากค่าโฆษณาและค่าใช้จ่ายการตลาด และค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 6.3% จากการจัดการควบคุมค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ภาษีเงินได้นิติบุคคลลดลง 395.0 ล้านบาท เนื่องจากกำไรจากการดำเนินงานที่ลดลง **อ้างอิง:** เอกสารคำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการประจำปี 2568 สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2568 บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH)