สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) ไตรมาส 3 ปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) มีกำไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ) จำนวน 786.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.1% หรือ 137.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือน มีกำไรสุทธิ 2,999.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.5% หรือ 101.4 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน (อ้างอิง: หน้า 1) รายได้รวมในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 5,130.6 ล้านบาท ลดลง 11.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน (5,808.8 ล้านบาท) โดยมีสัดส่วนรายได้จากการขาย 60.6% และรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ 39.4% (อ้างอิง: หน้า 2) สำหรับงวด 9 เดือน รายได้รวมอยู่ที่ 15,683.7 ล้านบาท ลดลง 17.8% เมื่อเทียบกับปีก่อน (19,074.7 ล้านบาท) โดยมีสัดส่วนรายได้จากการขาย 62.9% และรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ 37.1% (อ้างอิง: หน้า 3) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมในเอกสารนี้) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขาย:** ในไตรมาส 3/2568 มีมูลค่า 3,110.6 ล้านบาท ลดลง 9.6% หรือ 331.1 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือน มีมูลค่า 9,868.0 ล้านบาท ลดลง 19.3% หรือ 2,365.5 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน (อ้างอิง: หน้า 1) * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย:** ในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 23.3% เพิ่มขึ้น 2.2% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เป็นผลจากการบริหารจัดการควบคุมต้นทุนที่ดีขึ้น สำหรับงวด 9 เดือนอยู่ที่ 24.9% ลดลงเล็กน้อย 0.2% เมื่อเทียบกับปีก่อน (อ้างอิง: หน้า 1) * **รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ:** ในไตรมาส 3/2568 ลดลง 14.7% หรือ 347.2 ล้านบาท และสำหรับงวด 9 เดือน ลดลง 15.0% หรือ 1,025.4 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน (อ้างอิง: หน้า 2) * **อัตรากำไรขั้นต้นของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ:** ในไตรมาส 3/2568 ลดลง 2.1% และสำหรับงวด 9 เดือน ลดลง 3.4% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน (อ้างอิง: หน้า 2) * **ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม:** ในไตรมาส 3/2568 ลดลง 6.8 ล้านบาท และสำหรับงวด 9 เดือน ลดลง 174.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน (อ้างอิง: หน้า 2) * **ค่าใช้จ่าย:** ภาพรวมค่าใช้จ่ายในไตรมาส 3/2568 ลดลง 6.3% หรือ 102.7 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายที่ลดลงหลักคือ ค่าใช้จ่ายในการขาย และค่าใช้จ่ายทางการเงิน ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น สำหรับงวด 9 เดือน ค่าใช้จ่ายลดลง 6.7% หรือ 354.9 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายที่ลดลงหลักคือ ค่าใช้จ่ายในการขาย และค่าใช้จ่ายในการบริหาร ในขณะที่ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้น (อ้างอิง: หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** (ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์ หนี้สิน และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ในเอกสารนี้) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **ประเภทบ้านที่ขาย:** สัดส่วนรายได้จากการขายบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น ในขณะที่สัดส่วนรายได้จากทาวน์เฮ้าส์ลดลง ทั้งในไตรมาส 3 และงวด 9 เดือน (อ้างอิง: หน้า 1) * **ค่าใช้จ่ายในการขาย:** ลดลงเนื่องจากค่าโฆษณาและค่าใช้จ่ายการตลาดลดลง โดยเฉพาะในส่วนงานอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากปีที่แล้วมีการเปิดโครงการใหม่มากกว่า และในส่วนงานให้เช่าและบริการจากการขายศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยาเข้ากองทรัสต์ในไตรมาส 4 ปี 2567 (อ้างอิง: หน้า 3) * **ค่าใช้จ่ายทางการเงิน:** ลดลงในไตรมาส 3 เนื่องจากเงินต้นลดลงจากการชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาว แต่เพิ่มขึ้นในงวด 9 เดือนจากเงินกู้ยืมระยะยาวเฉลี่ยเพิ่มขึ้นในช่วงครึ่งปีแรก (อ้างอิง: หน้า 3)