สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "LH_2569_1_financial_explanation_37268664e9ba4459a7c716acc7cdaf0d", "content": "วันที่ 14 พฤษภาคม 2569\nค าอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ งวดไตรมาส 1 ปี 2569 สิ้นสุด 31 มีนาคม 2569\nเรื่อง\nเรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nสิ่งที่ส่งมาด้วย งบการเงินงวดไตรมาส 1 ปี 2569 ที่ผ่านการสอบทานแล้ว จ านวน 1 ฉบับ ด้วยบริษัทฯ ได้จัดเตรียมงบการเงินส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาสที่ 1 ปี 2569 สิ้นสุด 31 มีนาคม 2569 ที่ผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชีเรียบร้อยแล้ว จึงใคร่ขอส่งงบการเงินดังกล่าวมาเพื่อจะ ได้ท าการเผยแพร่ต่อไป\nบริษัทฯ ขอเรียนชี้แจงว่า งบก าไรขาดทุนงวดไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ และบริษัทย่อย (กลุ่ม บริษัท) มีก าไรสุทธิจ านวน 694.8 ล้านบาท ในขณะที่งวดเดียวกันของปีก่อน กลุ่มบริษัทมีก าไรสุทธิจ านวน 837.4 ล้านบาท ก าไรสุทธิลดลงจ านวน 142.6 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 17.0 เป็นผลมาจาก\n1. ในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 กลุ่มบริษัทมีรายได้จากการขายเท่ากับ 2,131.3 ล้านบาท ในขณะที่งวด เดียวกันของปีก่อนมีรายได้จากการขายเท่ากับ 2,681.2 ล้านบาท ลดลง 549.9 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 20.5\n2. ในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 กลุ่มบริษัทมีอัตราก าไรขั้นต้นจากการขายเท่ากับ ร้อยละ 13.3 ในขณะที่งวดเดียวกันของปีก่อน มีอัตราก าไรขั้นต้นจากการขายเท่ากับ ร้อยละ 26.0 อัตราก าไรขั้นต้นลดลงร้อยละ 12.7\nผลจากข้อ 1. และ 2. ท าให้ก าไรขั้นต้นของบริษัทฯ ลดลงจ านวน 414.5 ล้านบาท\n\n| เรื่อง | | คา อธิบายและวิเคราะหข์ อง | ฝ่ายจดั การ งวดไตรมาส 1 ปี 25 | 69 สิน้ | สดุ 31 มี | นาคม 2569 |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| เรียน | | กรรมการและผจู้ ดั การ | | | | |\n| | | ตลาดหลกั ทรพั ยแ์ ห่งประเท | ศไทย | | | |\n| สิ่งท่สี ง่ มาด้ | วย | งบการเงินงวดไตรมาส 1 ปี | 2569 ท่ผี ่านการสอบทานแลว้ จ | านวน | 1 ฉบบั | |\n| | ดว้ ย | บรษิ ัทฯ ไดจ้ ดั เตรียมงบกา | รเงินสา หรบั ผลการดา เนินงานไต | รมาสท | ่ี 1 ปี 25 | 69 สนิ้ สดุ 31 |\n| มีนาคม 25 | 69 ท | ่ผี ่านการสอบทานจากผสู้ อบ | บญั ชีเรียบรอ้ ยแลว้ จึงใครข่ อส | ง่ งบกา | รเงินดงั ก | ลา่ วมาเพ่ือจะ |\n| ไดท้ า การเผ | ยแพร | ต่ ่อไป | | | | |\n| | บริ | ษัทฯ ขอเรียนชีแ้ จงว่า งบกา ไ | รขาดทนุ งวดไตรมาส 1 ปี 2569 | บรษิ ัท | ฯ และบริ | ษัทย่อย (กลมุ่ |\n| บรษิ ัท) มีก | าไรสทุ | ธิจา นวน 694.8 ลา้ นบาท | ในขณะท่ีงวดเดียวกนั ของปีก่อน | กลมุ่ บ | ริษัทมีกา | ไรสทุ ธิจา นวน |\n| 837.4 ลา้ น | บาท | กา ไรสทุ ธิลดลงจา นวน 142. | 6 ลา้ นบาท คิดเป็นลดลงรอ้ ยละ | 17.0 เ | ป็นผลมาจ | าก |\n| 1. | ในไต | รมาสท่ี 1 ปี 2569 กลมุ่ บรษิ | ัทมรี ายไดจ้ ากการขายเท่ากบั 2, | 131.3 | ลา้ นบาท | ในขณะท่ีงวด |\n| | เดียว | กันของปีก่อนมีรายได้จา | กการขายเท่ากับ 2,681.2 ล้าน | บาท | ลดลง 54 | 9.9 ล้านบาท |\n| | คิดเป | ็นลดลงรอ้ ยละ 20.5 | | | | |\n| 2. | ในไต | รมาสท่ี 1 ปี 2569 กลุ่มบ | ริษัทมีอัตราก าไรขั้นต้นจากก | ารขาย | เท่ากับ | ร้อยละ 13.3 |\n| | ในข | ณะท่ีงวดเดียวกันของปีก่ | อน มีอัตราก าไรขั้นต้นจากก | ารขาย | เท่ากับ | ร้อยละ 26.0 |\n| | อตั รา | กา ไรขนั้ ตน้ ลดลงรอ้ ยละ 12 | .7 | | | |\n| | ผลจา | กขอ้ 1. และ 2. ทา ใหก้ า ไร | ขนั้ ตน้ ของบรษิ ัทฯ ลดลงจา นวน | 414.5 | ลา้ นบาท | |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ไตรมาส", "ร้อยละ", "ขั้นต้น", "บริษัท", "ปีก่อน", "งบการเงิน", "สอบทาน", "บริษัทฯ", "มีนาคม", "ในขณะที่" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 13, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "LH_2569_1_financial_explanation_fc118f76b29a4c878a4444bb3d74ac04", "content": "3. สัดส่วนรายได้จากการขายบ้านมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ประเภทบ้าน\nบ้านเดี่ยว\nทาวน์เฮ้าส์คอนโดมีเนียม\nรวม\nไตรมาส 1\n2569\n2568\n79.3%\n88.1%\n4.0%\n4.3%\n16.7%\n7.6%\n100.0%\n100.0%\n4. รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนมีรายละเอียดดังนี้รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ\nต้นทุน\nก าไรขั้นต้น\nอัตราก าไรขั้นต้น\n(หน่วย: ล้านบาท)\nไตรมาส 1\n2569\n2568\n2,445.2\n2,039.3\n1,558.3\n1,420.0\n886.9\n619.3\n36.3%\n30.4%\n4.1 รายได้ค่าเช่าและค่าบริการในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 มีจ านวน 2,445.2 ล้านบาท\nในขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนมีจ านวน 2,039.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจ านวน 405.9 ล้านบาท\nคิดเป็นเพิ่มขึ้นร้อยละ 19.9\n4.2 อัตราก าไรขั้นต้นของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 เพิ่มขึ้น\nจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 5.9\n\n| ประเภทบ้าน | | | | ไตรมาส 1 | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2569 | | | 2568 | |\n| | บา้ นเดี่ยว | | | 79.3% | | | 88.1% | |\n| | ทาวนเ์ฮา้ ส ์ | | | 4.0% | | | 4.3% | |\n| | คอนโดมีเนียม | | | 16.7% | | | 7.6% | |\n| | รวม | | | 100.0% | | | 100.0% | |\n\n| | | ไตรมาส 1 | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | 2569 | | | 2568 | |\n| รายไดค้ ่าเช่าและค่าบริการ | 2,445.2 | | | 2,039.3 | | |\n| ตน้ ทนุ | 1,558.3 | | | 1,420.0 | | |\n| กา ไรขนั้ ตน้ | 886.9 | | | 619.3 | | |\n| อตั รากา ไรขนั้ ตน้ | 36.3% | | | 30.4% | | |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "ไตรมาส", "รายได้", "ค่าบริการ", "ค่าเช่า", "ปีก่อน", "ขั้นต้น", "เพิ่มขึ้น", "รายละเอียด", "ประเภท", "ร้อยละ" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 5, "layout_tables": 2, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "LH_2569_1_financial_explanation_04cdc4d0c6ef4e22b3c59c1d9e69fbb3", "content": "5. ในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 และ 2568 บริษัทฯ มีส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมดังนี้บริษัท\nบมจ. แอลเอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป\nบมจ. ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัค ส์บมจ. โฮมโปรดักส์เซ็นเตอร์กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิท ธิเรียกร้อง 2\nบมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเ ช่าอสังหาริมทรัพย์แอล เอช โฮเทล\nรวม\n(หน่วย: ล้านบาท)\nไตรมาส 1\n2569\n2568\n184.3\n124.7\n10.7\n18.7\n424.4\n516.2\n16.2\n17.4\n115.7\n100.4\n59.4\n62.7\n810.7\n840.1\nส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนจ านวน 29.4 ล้านบาท\n\n| บริษัท | | | | ไตรมาส 1 | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2569 | | | 2568 | |\n| บมจ. แอลเอช ไฟแนนซเ์ชียล กรุ๊ป | | | 184.3 | | | 124.7 | | |\n| บมจ. ควอลิตีค้ อนสตรคั ช่นั โปรดคั ส ์ | | | 10.7 | | | 18.7 | | |\n| บมจ. โฮมโปรดกั ส ์เซ็นเตอร ์ | | | 424.4 | | | 516.2 | | |\n| กองทนุ รวมอสงั หารมิ ทรพั ยแ์ ละสิทธิเรียกรอ้ ง 2 | | | 16.2 | | | 17.4 | | |\n| บมจ. ควอลิตเี้ฮา้ ส ์ | | | 115.7 | | | 100.4 | | |\n| ทรสั ตเ์พ่อื การลงทนุ ในสิทธิการเช่าอสงั หารมิ ทรพั ย ์แอล เอช โฮเทล | | | 59.4 | | | 62.7 | | |\n| | รวม | | | 810.7 | | | 840.1 | |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "ไตรมาส", "บริษัท", "ส่วนแบ่ง", "เงินลงทุน", "อสังหาริมทรัพย์", "บริษัทฯ", "ดังนี้", "ไฟแนนซ์", "รัคชั่น", "โปรดักส์" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 3, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "LH_2569_1_financial_explanation_a112f668b481499aa76bd3132dec2fb0", "content": "6. ค่าใช้จ่ายไตรมาสที่ 1 ปี 2569 และ ปี 2568 มีดังนี้ล้านบาท\nรายได้จากการขาย\n2,131.3\nรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ\n2,445.2\nรวมรายได้\n4,576.5\nค่าใช้จ่ายในการขาย\n337.4\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\n602.3\nภาษีธุรกิจเฉพาะ\n82.8\nค่าใช้จ่ายทางการเงิน\n467.0\nภาษีเงินได้นิติบุคคล\n15.2\nรวมค่าใช้จ่าย\n1,504.7\nไตรมาส 1\nเพิ่มขึ้น/(ลดลง)\n2569\n2568\n%\nล้านบาท\n%\nล้านบาท\n% +/-\n46.6%\n2,681.2\n56.8%\n(549.9)\n-20.5%\n53.4%\n2,039.3\n43.2%\n405.9\n19.9%\n100.0%\n4,720.5\n100.0%\n(144.0)\n-3.1%\n7.4%\n296.8\n6.3%\n40.6\n13.7%\n13.2%\n656.2\n13.9%\n(53.9)\n-8.2%\n1.8%\n107.5\n2.3%\n(24.7)\n-23.0%\n10.2%\n526.1\n11.1%\n(59.1)\n-11.2%\n0.3%\n50.5\n1.1%\n(35.3)\n-69.9%\n32.9%\n1,637.1\n34.7%\n(132.4)\n-8.1%\n\nค่าใช้จ่ายภาพรวมนั้นลดลง 8.1% โดยค่าใช้จ่ายบริหารลดลงถึง 53.9 ล้านบาทหรือลดลง\n8.2% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันในปีก่อน อันเนื่องมาจากการบริหารควบคุมภายในที่ดีขึ้น\nและค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ลดลงถึง 59.1 ล้านบาทหรือลดลง 11.2% เมื่อเทียบกับไตรมาส\nเดียวกันในปีก่อน โดยเป็นในทิศทางเดียวกันกับเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินและหุ้นกู้ที่ลดลง\nและอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวลงจากปีก่อน\nอย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มขึ้น จากธุรกิจเช่าและบริการ โดยเป็นค่านายหน้า\nของโรงแรม 2 แห่ง ที่เริ่มเปิดให้บริการในปี 2568 และเพิ่มขึ้นในทิศทางเดียวกันกับรายได้จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\nขอแสดงความนับถือ\n\n(นายวิทย์ตันติวรวงศ์)\nกรรมการผู้จัดการ\n\n| | | | | ไตรมาส 1 | | | | | | | | | | | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2569 | | | | | | 2568 | | | | | | เพิ่มขึน้ /(ลดลง) | | | | |\n| | | | | ล้านบาท | | | % | | | ล้านบาท | | | % | | | ล้านบาท | | | % +/- | |\n| รายไดจ้ ากการขาย | | | 2,131.3 | | | 46.6% | | | 2,681.2 | | | 56.8% | | | (549.9) | | | -20.5% | | |\n| รายไดค้ า่ เชา่ และคา่ บรกิ าร | | | 2,445.2 | | | 53.4% | | | 2,039.3 | | | 43.2% | | | 405.9 | | | 19.9% | | |\n| | รวมรายได้ | | | 4,576.5 | | | 100.0% | | | 4,720.5 | | | 100.0% | | | (144.0) | | | -3.1% | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการขาย | | | 337.4 | | | 7.4% | | | 296.8 | | | 6.3% | | | 40.6 | | | 13.7% | | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการบรหิ าร | | | 602.3 | | | 13.2% | | | 656.2 | | | 13.9% | | | (53.9) | | | -8.2% | | |\n| ภาษีธุรกจิ เฉพาะ | | | 82.8 | | | 1.8% | | | 107.5 | | | 2.3% | | | (24.7) | | | -23.0% | | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยทางการเงิน | | | 467.0 | | | 10.2% | | | 526.1 | | | 11.1% | | | (59.1) | | | -11.2% | | |\n| ภาษีเงินไดน้ ิติบคุ คล | | | 15.2 | | | 0.3% | | | 50.5 | | | 1.1% | | | (35.3) | | | -69.9% | | |\n| | รวมค่าใช้จ่าย | | | 1,504.7 | | | 32.9% | | | 1,637.1 | | | 34.7% | | | (132.4) | | | -8.1% | |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "ค่าใช้จ่าย", "ไตรมาส", "รายได้", "ทางการเงิน", "เพิ่มขึ้น", "ปีก่อน", "การบริหาร", "ธุรกิจ", "(549.9)", "(144.0)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 7, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }