สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "LH_2569_2_financial_explanation_9ddd91ae95fd4c55b485f7878e5dc439", "content": "วันทีÉ 13 สิงหาคม 2569\nคำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ประจำไตรมาส 2 ปี 2569 สิÊนสุด 30 มิถุนายน 2569 เรืÉอง\nเรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nสิÉงทีÉส่งมาด้วย งบการเงินประจำไตรมาส 2 ปี 2569 ทีÉผ่านการสอบทานแล้ว จำนวน 1 ฉบับ บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย (“บริษัทฯ”) ได้จัดเตรียมงบการเงินสำหรับ ผลการดำเนินงานประจำไตรมาส 2 ปี 2569 สำหรับงวดสิÊนสุด 30 มิถุนายน 2569 ทีÉผ่านการสอบทานจาก ผู้สอบบัญชีเรียบร้อยแล้ว จึงใคร่ขอส่งงบการเงินดังกล่าวมาเพืÉอจะได้ทำการเผยแพร่ต่อไป บริษัทฯ ขอเรียนชีÊแจงว่า งบกำไรขาดทุน ประจำไตรมาส 2 ปี 2569 สำหรับงวด 3 เดือน และ 6 เดือน บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ (ส่วนทีÉเป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ) จำนวน 525.7 ล้านบาท และ 1,220.5 ล้านบาท ตามลำดับ ลดลงร้อยละ 61.8 หรือ 849.4 ล้านบาท และ ลดลงร้อยละ 44.8 หรือ 992.0 ล้านบาท ตามลำดับ เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนีÊ\n1. รายได้จากการขายไตรมาส 2 ปี 2569 สำหรับงวด 3 เดือน มีมูลค่ารวม 2,401.8 ล้านบาท โดยลดลงร้อยละ 41.1 หรือ 1,674.4 ล้านบาท เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน และ รายได้จากการขาย สำหรับงวด 6 เดือน มีมูลค่ารวม 4,533.0 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 32.9 หรือ 2,224.5 ล้านบาท เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน\n2. อัตรากำไรขัÊนต้นจากการขายไตรมาส 2 ปี 2569 สำหรับหรับงวด 3 เดือน คิดเป็นร้อยละ 12.9 ซึÉงลดลงร้อยละ 12.4 เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน และ สำหรับอัตรากำไรขัÊนต้นจากการขายสำหรับงวด 6 เดือน คิดเป็นร้อยละ 13.1 ซึÉง ลดลงร้อยละ 12.5 เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนืÉองมาจากโปรโมชัÉนส่งเสริมการขาย ตามสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันทีÉยังอยู่ในภาวะชะลอตัว ภาพรวมจากข้อ 1. และ 2. ทำให้กำไรขัÊนต้นของบริษัทฯ สำหรับงวด 3 เดือน และ 6 เดือน ลดลง จำนวน 722.7 ล้านบาท และ 1,137.2 ล้านบาท ตามลำดับ เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน\n\n| | | | | | วนั ท(cid:201) ี 13 | สิ | งหาคม 2569 |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| เรื(cid:201)อง | | คาํ อธิบา | ยและวิเคราะหข์ องฝ่ายจดั การ | ประจาํ ไตรมาส 2 ปี | 2569 สิน(cid:202) | ส | ดุ 30 มิถนุ ายน 2569 |\n| เรียน | | กรรมกา | รและผูจ้ ดั การ | | | | |\n| | | ตลาดหล | กั ทรพั ยแ์ ห่งประเทศไทย | | | | |\n| ส(cid:201)งิ ท(cid:201)ีสง่ มาด | ว้ ย | งบการเง | ินประจาํ ไตรมาส 2 ปี 2569 ท(cid:201)ี | ผ่านการสอบทานแลว้ | จาํ นวน | 1 | ฉบบั |\n| บรษิ ั | ท แล | นดแ์ อน | ดเ์ ฮา้ ส ์ จาํ กดั (มหาชน) และบ | รษิ ัทย่อย (“บริษัทฯ”) | ไดจ้ ดั เต | รี | ยมงบการเงินสาํ หรบั |\n| ผลการดาํ เ | นินงา | นประจาํ | ไตรมาส 2 ปี 2569 สาํ หรบั งว | ดสิน(cid:202) สดุ 30 มิถนุ ายน | 2569 ท | (cid:201)ผี | ่านการสอบทานจาก |\n| ผสู้ อบบญั ช | ีเรียบ | รอ้ ยแลว้ | จึงใครข่ อส่งงบการเงินดงั กล | ่าวมาเพื(cid:201)อจะไดท้ าํ กา | รเผยแพร่ | ต่ | อไป |\n| บรษิ ั | ทฯ ข | อเรียนชี(cid:202) | แจงว่า งบกาํ ไรขาดทนุ ประจาํ | ไตรมาส 2 ปี 2569 ส | าํ หรบั งวด | | 3 เดือน และ 6 เดือน |\n| บรษิ ัทฯ มีก | าํ ไร | สทุ ธิ (ส่ว | นท(cid:201)เี ป็นของผูถ้ ือหนุ้ ของบริษัท | ฯ) จาํ นวน 525.7 ลา้ | นบาท แ | ล | ะ 1,220.5 ลา้ นบาท |\n| ตามลาํ ดบั | ลดล | งรอ้ ยละ | 61.8 หรือ 849.4 ลา้ นบาท แล | ะ ลดลงรอ้ ยละ 44.8 | หรือ 992. | 0 | ลา้ นบาท ตามลาํ ดบั |\n| เม(cid:201)อื เทียบกั | บงวด | เดียวกนั | ของปีก่อน โดยมีรายละเอยี ด | ดงั ต่อไปนี (cid:202) | | | |\n| 1. | ราย | ได้จากก | ารขายไตรมาส 2 ปี 2569 ส | าํ หรับงวด 3 เดือน ม | ีมูลค่าร | ว | ม 2,401.8 ล้านบาท |\n| | โดย | ลดลงร้ | อยละ 41.1 หรือ 1,674.4 ล้า | นบาท เม(cid:201)ือเทียบกับ | งวดเดีย | ว | กันของปีก่อน และ |\n| | ราย | ไดจ้ ากก | ารขาย สาํ หรบั งวด 6 เดือน มี | มลู ค่ารวม 4,533.0 ล้ | านบาท ล | ด | ลงรอ้ ยละ 32.9 หรือ |\n| | 2,22 | 4.5 ลา้ น | บาท เม(cid:201)อื เทียบกบั งวดเดียวกั | นของปีก่อน | | | |\n| 2. | อัต | ร ากําไ | รขั(cid:202)นต้นจา กกา รขายไต | รม าส 2 ปี 2569 | สําหรับ | ห | รับ ง วด 3 เ ดือน |\n| | คิดเ | ป็นร้อย | ละ 12.9 ซ(cid:201)ึงลดลงร้อยละ | 12.4 เม(cid:201)ือเทียบกับง | วดเดียว | ก | ันของปีก่อน และ |\n| | สําห | รับอัตร | ากําไรขั(cid:202)นต้นจากการขา | ยสําหรับงวด 6 เดื | อน คิดเ | ป | ็นร้อยละ 13.1 ซ(cid:201)ึง |\n| | ลดล | งรอ้ ยละ | 12.5 เม(cid:201)ือเทียบกับงวดเดียวก | ันของปีก่อน เน(cid:201)ืองมา | จากโปร | โม | ช(cid:201)นั ส่งเสริมการขาย |\n| | ตาม | สถานกา | รณต์ ลาดอสงั หาริมทรพั ยใ์ นป | ัจจบุ นั ท(cid:201)ียงั อยใู่ นภาวะ | ชะลอตวั | | |\n| | ภาพ | รวมจาก | ขอ้ 1. และ 2. ทาํ ใหก้ าํ ไรขนั(cid:202) ต้ | นของบรษิ ัทฯ สาํ หรบั ง | วด 3 เดื | อน | และ 6 เดือน ลดลง |\n| | จาํ น | วน 722. | 7 ลา้ นบาท และ 1,137.2 ลา้ น | บาท ตามลาํ ดับ เม(cid:201)ือเ | ทียบกบั ง | ว | ดเดียวกนั ของปีก่อน |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "(cid:201)", "ปีก่อน", "ไตรมาส", "ร้อยละ", "สำหรับ", "(cid:202)", "บริษัทฯ", "งบการเงิน", "สอบทาน", "บริษัท" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 18, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "LH_2569_2_financial_explanation_e58ea719d48549eba7726ecd87100199", "content": "3. สัดส่วนรายได้จากการขายบ้านมีรายละเอียดดังต่อไปนีÊ\nสำหรับงวด 3 เดือน\nสำหรับงวด 6 เดือน\nประเภทบ้าน\n2569\n2568\n2569\n2568\nบ้านเดีÉ ยว\n81.1%\n94.1%\n80.2%\n91.7%\nทาวน์เฮ้าส์\n4.7%\n3.6%\n4.4%\n3.9%\nคอนโดมีเนียม\n14.2%\n2.3%\n15.4%\n4.4%\nรวม\n100.0%\n100.0%\n100.0%\n100.0%\n4. รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนมีรายละเอียดดังนี้Ê\n\nรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ\nต้นทุน\nกำไรขัÊ นต้น\nอัตรากำไรขัÊ นต้น\n(หน่วย: ล้านบาท)\nสำหรับงวด 3 เดือน\nสำหรับงวด 6 เดือน\n2569\n2568\n2569\n2568\n2,039.7\n1,756.5\n4,485.0\n3,795.7\n1,354.3\n1,255.0\n2,912.6\n2,674.9\n685.4\n501.5\n1,572.4\n1,120.8\n33.6%\n28.6%\n35.1%\n29.5%\n4.1 รายได้ค่าเช่าและค่าบริการในไตรมาส 2 ปี 2569 สำหรับงวด 3 เดือน และ 6 เดือน\nเพิÉมขึÊนร้อยละ 16.1 หรือ 283.2 ล้านบาท และเพิÉมขึÊนร้อยละ 18.2 หรือ 689.3 ล้านบาท\nตามลำดับ เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน\n4.2 อัตรากำไรขัÊนต้นของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการในไตรมาสทีÉ 2 ปี 2569\nสำหรับงวด 3 เดือน และ 6 เดือน เพิÉมขึÊนร้อยละ 5.0 หรือ 183.9 ล้านบาท และ\nเพิÉมขึÊนร้อยละ 5.6 หรือ 451.6 ล้านบาท ตามลำดับ เมืÉอเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน\n\n| ประเภทบ้าน | | สาํ หรับงวด 3 เดือน | | | | สาํ หรับงวด 6 เดือน | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | 2569 | | 2568 | | 2569 | | 2568 | |\n| บา้ นเดี(cid:201)ยว | 81.1% | | 94.1% | | 80.2% | | 91.7% | |\n| ทาวนเ์ฮา้ ส ์ | 4.7% | | 3.6% | | 4.4% | | 3.9% | |\n| คอนโดมีเนียม | 14.2% | | 2.3% | | 15.4% | | 4.4% | |\n| รวม | 100.0% | | 100.0% | | 100.0% | | 100.0% | |\n\n| | | สาํ หรับงวด 3 เดือน | | | | สาํ หรับงวด 6 เดือน | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | 2569 | | 2568 | | 2569 | | 2568 | |\n| รายไดค้ ่าเช่าและค่าบริการ | 2,039.7 | | 1,756.5 | | 4,485.0 | | 3,795.7 | |\n| ตน้ ทนุ | 1,354.3 | | 1,255.0 | | 2,912.6 | | 2,674.9 | |\n| กาํ ไรขนั(cid:202) ตน้ | 685.4 | | 501.5 | | 1,572.4 | | 1,120.8 | |\n| อตั รากาํ ไรขนั(cid:202) ตน้ | 33.6% | | 28.6% | | 35.1% | | 29.5% | |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "สำหรับ", "รายได้", "ค่าบริการ", "ค่าเช่า", "ร้อยละ", "ปีก่อน", "รายละเอียด", "ประเภท", "ไตรมาส", "ตามลำดับ" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 7, "layout_tables": 2, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "LH_2569_2_financial_explanation_44534e87f6bb46a28918fa2c207f3ec3", "content": "5. ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในไตรมาสทีÉ 2 ปี 2568 และ 2567 มีดังนี้Ê\nบริษัท\nบมจ. แอลเอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป\nบมจ. ควอลิตีÊ คอนสตรัคชัÉ น โปรดัคส์บมจ. โฮมโปรดักส์เซ็นเตอร์กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง 2\nบมจ. ควอลิตีÊ เฮ้าส์ทรัสต์เพืÉอการลงทุนในสิทธิการเช่า\nอสังหาริมทรัพย์แอล เอช โฮเทล\nรวม\n(หน่วย: ล้านบาท)\nสำหรับงวด 3 เดือน\nสำหรับงวด 6 เดือน\n2569\n2568\n2569\n2568\n152.3\n120.5\n336.6\n245.2\n5.4\n11.0\n16.0\n29.7\n495.0\n423.0\n919.5\n939.1\n10.2\n9.9\n26.3\n27.3\n117.1\n83.5\n232.9\n183.9\n23.2\n24.6\n82.6\n87.4\n803.2\n672.5\n1,613.9\n1,512.6\nส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในไตรมาส 2 ปี 2569 สำหรับงวด 3 เดือน และ 6 เดือน\nเพิÉมขึÊนจากช่วงเดียวกันปีก่อนจำนวน 130.7 ล้านบาท และ 101.3 ล้านบาท ตามลำดับ เมืÉอ\nเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน\n\n| บริษัท | สาํ หรับงวด 3 เดือน | | สาํ หรับงวด 6 เดือน | |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| | 2569 | 2568 | 2569 | 2568 |\n| บมจ. แอลเอช ไฟแนนซเ์ชียล กรุ๊ป | 152.3 | 120.5 | 336.6 | 245.2 |\n| บมจ. ควอลิตีค(cid:202) อนสตรคั ช(cid:201)นั โปรดคั ส ์ | 5.4 | 11.0 | 16.0 | 29.7 |\n| บมจ. โฮมโปรดกั ส ์เซน็ เตอร ์ | 495.0 | 423.0 | 919.5 | 939.1 |\n| กองทุนรวมอสงั หารมิ ทรพั ยแ์ ละสิทธิเรียกรอ้ ง 2 | 10.2 | 9.9 | 26.3 | 27.3 |\n| บมจ. ควอลิตีเ(cid:202)ฮา้ ส ์ | 117.1 | 83.5 | 232.9 | 183.9 |\n| ทรสั ตเ์พ(cid:201)ือการลงทนุ ในสิทธิการเช่า อสงั หารมิ ทรพั ย ์แอล เอช โฮเทล | 23.2 | 24.6 | 82.6 | 87.4 |\n| รวม | 803.2 | 672.5 | 1,613.9 | 1,512.6 |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "บริษัท", "สำหรับ", "เงินลงทุน", "ร่วมใน", "ไตรมาส", "กองทุนรวม", "อสังหาริมทรัพย์", "การเช่า", "ปีก่อน", "(cid:202)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 4, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "LH_2569_2_financial_explanation_5fb3acc777034ad7a74de682459fa1d4", "content": "6. ค่าใช้จ่ายของไตรมาสทีÉ 2 ปี 2569 และ ปี 2568 มีดังนี้Ê\n\nล้านบาท\nรายได้จากการขาย\n2,401.8\nรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ\n2,039.7\nรวมรายได้\n4,441.5\nค่าใช้จ่ายในการขาย\n318.6\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\n502.7\nภาษีธุรกิจเฉพาะ\n91.7\nค่าใช้จ่ายทางการเงิน\n447.7\nภาษีเงินได้นิติบุคคล\n55.0\nรวมค่าใช้จ่าย\n1,415.7\nสำหรับงวด 3 เดือน\nเพิÉ มขึÊ น/(ลดลง)\n2569\n2568\n%\nล้านบาท\n%\nล้านบาท\n% +/-\n54.1%\n4,076.2\n69.9%\n(1,674.4)\n-41.1%\n45.9%\n1,756.5\n30.1%\n283.2\n16.1%\n100.0%\n5,832.7\n100.0%\n(1,391.2)\n-23.9%\n7.2%\n277.4\n4.8%\n41.2\n14.9%\n11.3%\n627.0\n10.8%\n(124.3)\n-19.8%\n2.1%\n151.0\n2.6%\n(59.3)\n-39.3%\n10.1%\n584.9\n10.0%\n(137.2)\n-23.5%\n1.2%\n129.9\n2.2%\n(74.9)\n-57.7%\n31.9%\n1,770.2\n30.3%\n(354.5)\n-20.0%\nภาพรวมค่าใช้จ่ายลดลงร้อยละ 20.0 หรือ 354.5 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายทีÉลดลงหลักคือ\n1) ค่าใช้จ่ายในการบริหารร้อยละ 19.8 หรือ 124.3 ล้านบาท โดยหลักๆ มาจากส่วนงาน\nอสังหาริมทรัพย์ลดลงร้อยละ 24.0 เนืÉองจากมีการจัดการควบคุมค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพมากขึÊน\nและ 2) ค่าใช้จ่ายทางการเงินร้อยละ 23.5 หรือ 137.2 ล้านบาท เนืÉองจากเงินต้นลดลง จากการ\nชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาวและอัตราดอกเบีÊยทีÉลดลง ในขณะทีÉค่าใช้จ่ายในการขายเพิÉมขึÊนร้อยละ\n14.9 หรือ 41.2 ล้านบาท จากค่าโฆษณาและค่าใช้จ่ายการตลาด (ในส่วนงานให้เช่าและบริการ\nโดยเพิÉมขึÊนร้อยละ 22.9) เนืÉองจากมีโรงแรมทีÉเปิดให้บริการในปี 2568 จำนวน 2 แห่ง\nคือโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์ลุมพินีเปิดในเดือนเมษายน 2568 และ\nโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์เพรสทีจ เปิดในเดือนธันวาคม 2568\n\n| | | | สาํ หรับงวด 3 เดือน | | | | | | | | | | | | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2569 | | | | | | 2568 | | | | | | เพ(cid:201)มิ ขนึ(cid:202) /(ลดลง) | | | | |\n| | | | | ล้านบาท | | | % | | | ลา้ นบาท | | | % | | | ลา้ นบาท | | | % +/- | |\n| รายไดจ้ ากการขาย | | | 2,401.8 | | | 54.1% | | | 4,076.2 | | | 69.9% | | | (1,674.4) | | | -41.1% | | |\n| รายไดค้ า่ เชา่ และค่าบรกิ าร | | | 2,039.7 | | | 45.9% | | | 1,756.5 | | | 30.1% | | | 283.2 | | | 16.1% | | |\n| | รวมรายได้ | | | 4,441.5 | | | 100.0% | | | 5,832.7 | | | 100.0% | | | (1,391.2) | | | -23.9% | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการขาย | | | 318.6 | | | 7.2% | | | 277.4 | | | 4.8% | | | 41.2 | | | 14.9% | | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการบรหิ าร | | | 502.7 | | | 11.3% | | | 627.0 | | | 10.8% | | | (124.3) | | | -19.8% | | |\n| ภาษีธุรกจิ เฉพาะ | | | 91.7 | | | 2.1% | | | 151.0 | | | 2.6% | | | (59.3) | | | -39.3% | | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยทางการเงิน | | | 447.7 | | | 10.1% | | | 584.9 | | | 10.0% | | | (137.2) | | | -23.5% | | |\n| ภาษีเงินไดน้ ิติบุคคล | | | 55.0 | | | 1.2% | | | 129.9 | | | 2.2% | | | (74.9) | | | -57.7% | | |\n| | รวมค่าใช้จ่าย | | | 1,415.7 | | | 31.9% | | | 1,770.2 | | | 30.3% | | | (354.5) | | | -20.0% | |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "ค่าใช้จ่าย", "ร้อยละ", "รายได้", "ทางการเงิน", "โรงแรม", "การบริหาร", "(1,674.4)", "(1,391.2)", "(124.3)", "(59.3)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 9, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "LH_2569_2_financial_explanation_34dcae7f31034ba6ac0898ad2802d282", "content": "7. ค่าใช้จ่ายสำหรับงวด 6 เดือน ปี 2569 และ ปี 2568 มีดังนี้Ê\n\nล้านบาท\nรายได้จากการขาย\n4,533.0\nรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ\n4,485.0\nรวมรายได้\n9,018.0\nค่าใช้จ่ายในการขาย\n656.0\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\n1,104.9\nภาษีธุรกิจเฉพาะ\n174.6\nค่าใช้จ่ายทางการเงิน\n914.7\nภาษีเงินได้นิติบุคคล\n70.3\nรวมค่าใช้จ่าย\n2,920.5\nสำหรับงวด 6 เดือน\nเพิÉ มขึÊ น/(ลดลง)\n2569\n2568\n%\nล้านบาท\n%\nล้านบาท\n% +/-\n50.3%\n6,757.5\n64.0%\n(2,224.5)\n-32.9%\n49.7%\n3,795.7\n36.0%\n689.3\n18..2%\n100.0%\n10,553.2\n100.0%\n(1,535.2)\n-14.5%\n7.3%\n574.1\n5.4%\n81.9\n14.3%\n12.3%\n1,281.9\n12.2%\n(177.0)\n-13.8%\n1.9%\n258.5\n2.4%\n(83.9)\n-32.5%\n10.1%\n1,111.1\n10.5%\n(196.4)\n-17.7%\n0.8%\n180.4\n1.7%\n(110.1)\n-61.0%\n32.4%\n3,406.0\n32.3%\n(485.5)\n-14.3%\nภาพรวมค่าใช้จ่ายลดลงร้อยละ 14.3 หรือ 485.5 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายทีÉลดลงหลักคือ\n1) ค่าใช้จ่ายในการบริหารร้อยละ 13.8 หรือ 177.0 ล้านบาท โดยหลักๆ มาจากส่วนงาน\nอสังหาริมทรัพย์ลดลงร้อยละ 15.9 เนืÉองจากมีการจัดการควบคุมค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพมากขึÊน\nและ 2) ค่าใช้จ่ายทางการเงินร้อยละ 17.7 หรือ 196.4 ล้านบาท เนืÉองจากการชำระคืนเงินกู้ยืมระยะ\nยาวและอัตราดอกเบีÊยทีÉลดลง ในขณะทีÉค่าใช้จ่ายในการขายเพิÉมขึÊนร้อยละ 14.3 หรือ 81.9 ล้าน\nบาท จากค่าโฆษณาและค่าใช้จ่ายการตลาด (ในส่วนงานให้เช่าและบริการเพิÉมขึÊนร้อยละ 26.1)\nเนืÉองจากมี 2 โรงแรมเพิÉงเริÉมเปิดในปี 2568 โดยโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์ลุมพินีเปิดในเดือน\nเมษายน 2568 และโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์เพรสทีจ เปิดในเดือนธันวาคม 2568\nจึงเรียนมาเพืÉอโปรดทราบ\nขอแสดงความนับถือ\n(นายวิทย์ตันติวรวงศ์)\nกรรมการผู้จัดการ\n\n| | | | สาํ หรับงวด 6 เดือน | | | | | | | | | | | | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2569 | | | | | | 2568 | | | | | | เพ(cid:201)มิ ขนึ(cid:202) /(ลดลง) | | | | |\n| | | | | ล้านบาท | | | % | | | ลา้ นบาท | | | % | | | ลา้ นบาท | | | % +/- | |\n| รายไดจ้ ากการขาย | | | 4,533.0 | | | 50.3% | | | 6,757.5 | | | 64.0% | | | (2,224.5) | | | -32.9% | | |\n| รายไดค้ า่ เชา่ และค่าบรกิ าร | | | 4,485.0 | | | 49.7% | | | 3,795.7 | | | 36.0% | | | 689.3 | | | 18..2% | | |\n| | รวมรายได้ | | | 9,018.0 | | | 100.0% | | | 10,553.2 | | | 100.0% | | | (1,535.2) | | | -14.5% | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการขาย | | | 656.0 | | | 7.3% | | | 574.1 | | | 5.4% | | | 81.9 | | | 14.3% | | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยในการบรหิ าร | | | 1,104.9 | | | 12.3% | | | 1,281.9 | | | 12.2% | | | (177.0) | | | -13.8% | | |\n| ภาษีธุรกจิ เฉพาะ | | | 174.6 | | | 1.9% | | | 258.5 | | | 2.4% | | | (83.9) | | | -32.5% | | |\n| ค่าใชจ้ า่ ยทางการเงิน | | | 914.7 | | | 10.1% | | | 1,111.1 | | | 10.5% | | | (196.4) | | | -17.7% | | |\n| ภาษีเงินไดน้ ิติบุคคล | | | 70.3 | | | 0.8% | | | 180.4 | | | 1.7% | | | (110.1) | | | -61.0% | | |\n| | รวมค่าใช้จ่าย | | | 2,920.5 | | | 32.4% | | | 3,406.0 | | | 32.3% | | | (485.5) | | | -14.3% | |", "metadata": { "company": "LH", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "ค่าใช้จ่าย", "ร้อยละ", "รายได้", "ทางการเงิน", "โรงแรม", "สำหรับ", "การบริหาร", "(2,224.5)", "(1,535.2)", "(177.0)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 9, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }