สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) (DUSIT) ไตรมาส 1 ปี 2569 **ภาพรวมผลการดำเนินงาน** บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) รายงานผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างแข็งแกร่งในไตรมาส 1 ปี 2569 โดยมีรายได้รวม 3,270 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน การเติบโตนี้มีปัจจัยหลักมาจากการส่งมอบห้องชุดของอาคารที่พักอาศัยโครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค และรายได้ที่เพิ่มขึ้นจากธุรกิจโรงแรม แม้ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยในไตรมาสแรกลดลง แต่บริษัทสามารถบริหารพอร์ตและกระจายฐานลูกค้าได้ดี ส่งผลให้โรงแรมที่ลงทุนเองมีรายได้เฉลี่ยต่อห้อง (RevPAR) เพิ่มขึ้นถึง 17.0% โดยเฉพาะอย่างยิ่งโรงแรมดุสิตธานีกรุงเทพ **สถานการณ์เศรษฐกิจ** เอกสารไม่ได้กล่าวถึงสถานการณ์เศรษฐกิจในภาพรวม **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้ที่เติบโตอย่างมีนัยสำคัญส่งผลให้อัตรากำไรจากการดำเนินงานขยายตัว และจากการบริหารต้นทุนคงที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ EBITDA และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 860 ล้านบาท และ 249 ล้านบาทตามลำดับ หรือเพิ่มขึ้น 66.7% และ 418.8% ตามลำดับ หากไม่รวมผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนและรายการที่ไม่ได้เกิดขึ้นเป็นประจำ บริษัทจะมีกำไรสุทธิ 210 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 467.6% และมี EBITDA 821 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 62.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1) **สินทรัพย์และหนี้สิน** ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 กลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์รวมจำนวน 39,893 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 170 ล้านบาท หรือ 0.4% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2568 หนี้สินรวมอยู่ที่ 31,404 ล้านบาท ลดลง 57 ล้านบาท หรือ 0.2% อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่อยู่ที่ 2.71 เท่า (หน้า 8-12) **กระแสเงินสด** บริษัทมีกระแสเงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน 707 ล้านบาท กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน 67 ล้านบาท และกระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมจัดหาเงิน 779 ล้านบาท (หน้า 10) **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** แม้ว่าสถานการณ์ความขัดแย้งในภูมิภาคตะวันออกกลางยังคงมีความไม่แน่นอนและอาจส่งผลต่อแนวโน้มการดำเนินงานของโรงแรมภายใต้สัญญารับจ้างบริหารในบางพื้นที่ บริษัทได้ติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดและปรับกลยุทธ์การดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง โดยหันมาให้ความสำคัญกับตลาดต่างประเทศระยะใกล้และตลาดภายในประเทศมากขึ้น ซึ่งคาดว่าจะช่วยบรรเทาผลกระทบต่อธุรกิจโรงแรมในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกโดยรวมได้ในระดับหนึ่ง บริษัทยังคงดำเนินมาตรการบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรท่ามกลางสภาวะแวดล้อมที่ท้าทาย กลยุทธ์ระยะยาวในการกระจายความเสี่ยงทางธุรกิจไปสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจอาหารจะช่วยเสริมความสามารถในการรองรับความผันผวนทางเศรษฐกิจและเพิ่มความยืดหยุ่นของผลการดำเนินงาน (หน้า 2) **ความสัมพันธ์ระหว่างรายได้, กำไร, อัตรากำไรขั้นต้น, อัตรากำไรสุทธิ, และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E)** รายได้ที่เพิ่มขึ้นจากการเติบโตของธุรกิจโรงแรมและการส่งมอบโครงการอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้กำไรขั้นต้นและกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ การบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพช่วยสนับสนุนการเติบโตของกำไร อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นยังคงอยู่ในระดับที่บริหารจัดการได้ (หน้า 12) **สรุป** โดยรวมแล้ว ดุสิตธานีมีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาส 1 ปี 2569 โดยได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของธุรกิจโรงแรมและการรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ บริษัทมีการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพและมีกลยุทธ์ในการกระจายความเสี่ยงทางธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ยังมีความท้าทายจากสถานการณ์เศรษฐกิจโลกและความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด (หน้า 13) **อ้างอิง** * เอกสารคำอธิบายและบทวิเคราะห์ผลการดำเนินงานและฐานะทางการเงินของฝ่ายบริหารสำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 ของบริษัทดุสิตธานี จำกัด (มหาชน)