สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ หุ้น CMC บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) ไตรมาส 1 ปี 2569** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 345.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (297.1 ล้านบาท) อย่างไรก็ตาม บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 57.4 ล้านบาท แม้จะยังขาดทุนอยู่ แต่ก็ลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 47.1% จากขาดทุน 108.4 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2568 การเติบโตของรายได้มาจากทุกประเภทธุรกิจ รวมถึงการลดลงของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร และการปรับโครงสร้างหนี้ **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสาร) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้รวมเพิ่มขึ้น 16.4% โดยมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 7.9% (239.0 ล้านบาท), รายได้จากการให้บริการเพิ่มขึ้น 16.5% (84.9 ล้านบาท), และมีรายได้จากการก่อสร้างและขายสินค้าเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ต้นทุนรวมเพิ่มขึ้น 13.4% สอดคล้องกับการเพิ่มขึ้นของรายได้ ส่งผลให้กำไรขั้นต้นอยู่ที่ 92.0 ล้านบาท และอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 26.6% ซึ่งใกล้เคียงกับไตรมาส 1 ปี 2568 (24.7%) ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 27.4% เนื่องจากการลดค่าใช้จ่ายด้านการตลาดและส่งเสริมการขาย รวมถึงการควบคุมต้นทุนการดำเนินงาน **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 6,780.4 ล้านบาท ลดลง 3.2% จากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดและการชำระคืนหนี้ หนี้สินรวมอยู่ที่ 4,640.7 ล้านบาท ลดลง 3.5% การจัดประเภทหนี้สินระยะสั้นเป็นระยะยาว ส่งผลให้อัตราส่วนสภาพคล่อง (Current Ratio) ดีขึ้นจาก 1.32 เท่า เป็น 1.99 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของเจ้าของ (D/E) ลดลงจาก 2.19 เป็น 2.17 เท่า ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 2,139.7 ล้านบาท ลดลงตามผลขาดทุนเบ็ดเสร็จในงวด **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **รายได้:** รายได้รวมเพิ่มขึ้นจากทุกประเภทธุรกิจ โดยเฉพาะรายได้จากการให้บริการที่เติบโตอย่างโดดเด่น * **ต้นทุน:** การบริหารต้นทุนมีประสิทธิภาพ ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นใกล้เคียงกับปีก่อน แม้มีการแข่งขันด้านราคาสูง * **ค่าใช้จ่าย:** การลดค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีส่วนสำคัญในการลดผลขาดทุนสุทธิ * **หนี้สิน:** การปรับโครงสร้างหนี้ช่วยเสริมสภาพคล่องและลดอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น * **กระแสเงินสด:** กระแสเงินสดจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ * **Backlog และ Inventory:** บริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) รวม 2,063.1 ล้านบาท และสินค้าคงเหลือรอการขาย (Inventory) 7,324.6 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในช่วงปี 2569 - 2571 **อ้างอิง:** เอกสารคำอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)