สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) - ไตรมาส 2/2567 บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CI ประกาศผลประกอบการไตรมาส 2/2567 โดยมีรายได้รวม 686.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17.6% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยมีกำไรสุทธิ 131.2 ล้านบาท **ผลประกอบการไตรมาส 2/2567:** * **รายได้:** รายได้รวม 686.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17.6% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยปัจจัยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 27.2% จากการโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดโครงการคอนโดมิเนียม ดิ อิสสระ สาทร และ โครงการคอนโดมิเนียม ศศรา หัวหิน ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2566 * **กำไรสุทธิ:** บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิ 131.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35.3% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยสาเหตุหลักมาจากต้นทุนการขายที่เพิ่มขึ้น 15.5% ตามรายได้ที่เพิ่มขึ้น * **สถานการณ์เศรษฐกิจ:** เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 2/2567 เริ่มฟื้นตัวอย่างช้าๆ โดยมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อควบคุมเงินเฟ้อ อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในภาพรวม ส่งผลดีต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ * **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ในขณะที่ต้นทุนการขายก็เพิ่มขึ้นตามการขายอสังหาริมทรัพย์ การควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารมีส่วนช่วยลดผลกระทบต่อกำไรสุทธิ **สถานะทางการเงิน:** * **สินทรัพย์และหนี้สิน:** สินทรัพย์รวมของบริษัทอยู่ที่ 4,407.4 ล้านบาท ส่วนหนี้สินรวมอยู่ที่ 3,988.3 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 1.65 แสดงถึงความแข็งแกร่งในฐานะการเงิน * **กระแสเงินสด:** บริษัทฯ มีกระแสเงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน 208.5 ล้านบาท แสดงถึงความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน บริษัทฯ มีกระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน 37.8 ล้านบาท และมีกระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมจัดหาเงิน 107.7 ล้านบาท **ความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** * **ความเสี่ยง:** บริษัทฯ อาจเผชิญความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ และนโยบายการเงินของรัฐบาล * **โอกาส:** โอกาสในการเติบโตของบริษัทฯ อยู่ที่การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ **สรุป:** ผลประกอบการของบริษัท CI ในไตรมาส 2/2567 สะท้อนถึงความสามารถในการสร้างรายได้และกระแสเงินสด อย่างไรก็ตาม การควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพเป็นสิ่งสำคัญในการรักษาความสามารถในการทำกำไร การจัดการความเสี่ยงและการมองหาโอกาสใหม่ๆ จะเป็นปัจจัยสำคัญต่อการเติบโตในอนาคต **หมายเหตุ:** ข้อมูลในบทความนี้เป็นเพียงการสรุปและวิเคราะห์จากข้อมูลสาธารณะ การตัดสินใจลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและปรึกษานักลงทุนผู้เชี่ยวชาญ