สรุปงบการเงิน

## บทสรุปผลประกอบการ บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) ประจำปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในปี 2568 บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 14,983 ล้านบาท ลดลง 28.0% เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่มีรายได้ 20,798 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นไปตามภาวะชะลอตัวของอุตสาหกรรมโดยรวม อย่างไรก็ตาม รายได้จากกิจการโรงพยาบาลยังคงเติบโตต่อเนื่องจากการขยายฐานผู้ป่วยทั้งในและต่างประเทศ (หน้า 3) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 2568 ยังคงชะลอตัวจากภาวะเศรษฐกิจขยายตัวต่ำ ค่าครองชีพสูง หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง ทำให้ผู้บริโภคระมัดระวังการใช้จ่ายและชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารพาณิชย์ยังคงเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มสูงขึ้น นอกจากนี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวในไตรมาส 2 (หน้า 2) ธุรกิจโรงพยาบาลเอกชนปี 2568 เติบโตชะลอลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน รายได้จากผู้ป่วยชาวไทยขยายตัวจำกัดตามการบริโภคภาคเอกชนที่ชะลอตัว รายได้จากผู้ป่วยต่างชาติยังคงขยายตัว แต่เผชิญความเสี่ยงจากปัจจัยภายนอก (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 33.6% จาก 17,346 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 11,511 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 3) * **รายได้จากกิจการโรงพยาบาล:** เพิ่มขึ้น 2.6% จาก 2,187 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 2,243 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 3) * **กำไรขั้นต้น:** ลดลง 21.6% จาก 6,366 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 4,989 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 3) * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** ลดลง 20.9% จาก 4,917 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 3,888 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 3) * **กำไร (ขาดทุน) ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่:** เปลี่ยนจากกำไร 456 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น ขาดทุน 540 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 3) **ปัจจัยสำคัญ:** * การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวและมาตรการสินเชื่อที่เข้มงวด * การบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นดีขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน * การลดลงของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร * การบันทึกรายการพิเศษที่ไม่เกิดขึ้นประจำ เช่น ขาดทุนจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของเงินให้กู้ยืมระยะยาวและการด้อยค่าเงินลงทุน (หน้า 5) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 6.2% จาก 65,887 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 61,814 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 6) * **หนี้สินรวม:** ลดลง 8.3% จาก 22,420 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 20,548 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 6) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ลดลง 5.1% จาก 41,798 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 39,601 ล้านบาท ในปี 2568 (หน้า 6) * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น:** ลดลงเล็กน้อยจาก 0.54 เท่า ในปี 2567 เป็น 0.52 เท่า ในปี 2568 (หน้า 7) **ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (หน้า 4):** * รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รวม 11,511 ล้านบาท ลดลง 33.6% จากปีก่อน * ปัจจัยกดดัน: เศรษฐกิจไม่ฟื้นตัว, หนี้ครัวเรือนสูง, ธนาคารเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ, เหตุการณ์แผ่นดินไหว, การแข่งขันด้านราคารุนแรง * มีการกระตุ้นยอดขายโดยการจัดแคมเปญและโปรโมชั่น รวมถึงการเริ่มโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมใหม่ 4 โครงการในไตรมาส 4 **ภาพรวมธุรกิจเฮลท์แคร์ (หน้า 4-5):** * รายได้จากกิจการโรงพยาบาล 2,243 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.6% จากปีก่อน * โรงพยาบาลวิมุตพหลโยธิน: รายได้เพิ่มขึ้นจากการขยายฐานลูกค้าและพัฒนาความเชี่ยวชาญใน 3 แผนก (สุขภาพปอด หัวใจและหลอดเลือด และกระดูกและข้อ) * โรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์: รายได้ลดลงเล็กน้อยจากการชะลอการอนุมัติการเบิกค่ารักษาพยาบาลคนไข้ประกันสังคมและการลดลงของการรับคนไข้ภายใต้ พ.ร.บ. คุ้มครองค่ารักษาพยาบาล **แนวโน้มและเป้าหมายสำหรับปี 2569 (หน้า 8-9):** * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** คาดว่าจะยังคงมีการแข่งขันด้านราคาและโปรโมชั่น ตั้งเป้ายอดขาย 16,500 ล้านบาท และรายได้ 15,000 ล้านบาท เน้นขยายพอร์ตโฟลิโอสู่ลูกค้าระดับกลางถึงบน เปิดโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่า 8,200 ล้านบาท * **ธุรกิจโรงพยาบาล:** ตั้งเป้ารายได้รวม 2,600 ล้านบาท มุ่งเน้นการพัฒนา 'ศูนย์ความเป็นเลิศ' (Centers of Excellence) และขยายฐานผู้ป่วย **การจ่ายเงินปันผล (หน้า 3-4):** * บริษัทฯ ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดในอัตราหุ้นละ 0.11 บาท โดยจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลไปแล้ว 0.02 บาท และจะจ่ายเพิ่มอีก 0.09 บาท โดยกำหนด Record Date ในวันที่ 13 มีนาคม 2569 และจ่ายเงินปันผลในวันที่ 22 พฤษภาคม 2569 (ต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น)