สรุปงบการเงิน

**บทความสรุปผลประกอบการของ บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) (PSH) ไตรมาส 2/2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 2/2568 บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 3,240 ล้านบาท ลดลง 43.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 5,693 ล้านบาท กำไรส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ในไตรมาสนี้อยู่ที่ 76 ล้านบาท ลดลง 75.6% จาก 314 ล้านบาทในปีก่อนหน้า การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบ แม้ว่ารายได้จากกิจการโรงพยาบาลจะเติบโตขึ้นและมีการบริหารจัดการต้นทุนที่ดีขึ้นก็ตาม (หน้า 3) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในช่วงไตรมาส 2/2568 หดตัวลงเนื่องจากเศรษฐกิจขยายตัวต่ำ หนี้สินครัวเรือนสูงขึ้น ธนาคารพาณิชย์เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย และเหตุการณ์แผ่นดินไหวทำให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม มาตรการส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ออกมาไม่สามารถกระตุ้นความต้องการซื้อได้เท่าที่ควร (หน้า 2) ในส่วนของธุรกิจโรงพยาบาลเอกชน ได้รับแรงสนับสนุนจากนโยบายรัฐด้านการส่งเสริมการลงทุนในธุรกิจสุขภาพและการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ แต่การเติบโตยังไม่โดดเด่นเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวและมาตรการ Copayment จากประกันสุขภาพ (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 52.8% ในไตรมาส 2/2568 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยลดลงในทุกประเภทที่อยู่อาศัยและทุกระดับราคา (หน้า 3, 4) - ทาวน์เฮ้าส์: ลดลง 45.5% - บ้านเดี่ยว: ลดลง 20.8% - คอนโดมิเนียม: ลดลง 26.3% - การขายที่ดิน: ลดลง 99.0% อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีอัตรากำไรขั้นต้นและกำไรสุทธิที่ดีขึ้น เนื่องจากการบริหารต้นทุนและควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร รวมถึงดอกเบี้ยจ่ายที่ลดลงจากการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายและการชำระคืนหุ้นกู้และเงินกู้ที่ครบกำหนดชำระ (หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 64,250 ล้านบาท ลดลง 2.5% จากวันที่ 31 ธันวาคม 2567 เนื่องจากการลดเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงินในต่างประเทศ (หน้า 6) หนี้สินรวมลดลง 6.4% จากการชำระเงินกู้ในสกุลเงินต่างประเทศ อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.50 เท่า ลดลงจาก 0.54 เท่า ณ สิ้นปี 2567 (หน้า 6) **5. กระแสเงินสด:** บริษัทฯ มีเงินสดคงเหลือ 1,204 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 โดยมีกระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรมดำเนินงาน 998 ล้านบาท กระแสเงินสดได้มาจากกิจกรรมลงทุน 1,178 ล้านบาท และกระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรมจัดหาเงิน 1,428 ล้านบาท (หน้า 7) **6. ผลการดำเนินงานด้านความยั่งยืน:** บริษัทฯ มุ่งมั่นลดการปล่อยคาร์บอนลง 30% ภายในปี 2573 และมุ่งสู่เป้าหมาย Carbon Neutrality ภายในปี 2593 อาคารโรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์ได้รับตราสัญลักษณ์ MEA Energy Awards 2025 ระดับ Standard บริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการให้โอกาสและพัฒนาคุณภาพชีวิตของคนในชุมชนผ่านทุนวิจิตรพงศ์พันธุ์ และประกาศเจตนารมณ์ร่วมกับสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (หน้า 7) **7. แนวโน้มและเป้าหมายในครึ่งปีหลังของปี 2568:** บริษัทฯ คาดว่ามาตรการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์จะเห็นผลเพิ่มขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง และมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการ เน้นทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวในระดับราคา 5-15 ล้านบาท (หน้า 7) ธุรกิจโรงพยาบาลคาดว่าจะเติบโตได้จากปัจจัยฤดูกาลและการกลับมาของคนไข้ต่างชาติ โรงพยาบาลวิมุตพหลโยธินมีแผนเปิดศูนย์ด้านความเป็นเลิศเพิ่มอีก 2 ศูนย์ ได้แก่ ศูนย์หัวใจและกระดูกและข้อ (หน้า 8) บริษัทฯ ปรับเป้าหมายรายได้สำหรับปี 2568 เป็น 16,000 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 12,900 ล้านบาท รายได้จากธุรกิจเฮลท์แคร์ 2,400 ล้านบาท และกิจการอื่นๆ 700 ล้านบาท (หน้า 8)