สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง (PSH) ไตรมาส 3/2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 3/2568, PSH มีรายได้รวม 3,248 ล้านบาท ลดลง 43.4% เมื่อเทียบกับ 5,743 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม รายได้จากกิจการโรงพยาบาลยังคงเติบโตต่อเนื่อง และเริ่มมีรายได้จากการก่อสร้างหลังจากการแยกหน่วยธุรกิจ (หน้า 3) สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2568, PSH มีรายได้รวม 10,177 ล้านบาท ลดลง 34.8% จาก 15,607 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 3) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังคงเผชิญกับความท้าทายจากอุปทานที่ล้นตลาดและอุปสงค์ที่เปราะบาง เศรษฐกิจภายในประเทศขยายตัวต่ำกว่าที่คาดการณ์ และหนี้สินครัวเรือนยังคงอยู่ในระดับสูง ทำให้ธนาคารพาณิชย์ระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากขึ้น (หน้า 2) ธุรกิจโรงพยาบาลเอกชนได้รับแรงสนับสนุนจากการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ การขยายสิทธิการรักษาในโครงการภาครัฐ และการขยายตลาดผู้ป่วยต่างชาติ (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** กำไรขั้นต้นในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 1,230 ล้านบาท ลดลง 34.1% จาก 1,867 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 (หน้า 3) กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่อยู่ที่ 106 ล้านบาท ลดลง 71.6% จาก 373 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 (หน้า 3) ถึงแม้รายได้จากอสังหาริมทรัพย์จะลดลง แต่ต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงในอัตราที่มากกว่า ทำให้มีอัตราการทำกำไรขั้นต้นและกำไรสุทธิดีขึ้น (หน้า 3) ต้นทุนทางการเงินลดลงเนื่องจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายและการชำระคืนหุ้นกู้ (หน้า 5) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 30 กันยายน 2568, PSH มีสินทรัพย์รวม 64,286 ล้านบาท ลดลง 2.4% จากวันที่ 31 ธันวาคม 2567 (หน้า 6) หนี้สินรวม 21,605 ล้านบาท ลดลง 3.6% จากการชำระหุ้นกู้ (หน้า 6) ส่วนของผู้ถือหุ้น 41,016 ล้านบาท ลดลง 1.9% จากการปรับมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนลงและการจ่ายเงินปันผล (หน้า 6) อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.53 เท่า ลดลงเล็กน้อยจากปลายปีก่อน (หน้า 7) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลงในทุกประเภทผลิตภัณฑ์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมและการขายที่ดิน (หน้า 4) * **รายได้จากกิจการโรงพยาบาล:** โรงพยาบาลวิมุตพหลโยธินมีรายได้เพิ่มขึ้น ในขณะที่โรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์มีรายได้ลดลง (หน้า 4-5) * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** ลดลงจากค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีธุรกิจเฉพาะที่ลดลง แต่ค่าใช้จ่ายในการโฆษณาเพิ่มขึ้น (หน้า 5) * **โครงการในอนาคต:** บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 4/2568 รวม 6 โครงการ มูลค่าประมาณ 6,700 ล้านบาท เน้นทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวในระดับราคา 5-15 ล้านบาท (หน้า 7) * **ความยั่งยืน:** บริษัทมุ่งมั่นลดการปล่อยคาร์บอนและส่งมอบบริการด้านสุขภาพแก่ลูกบ้าน (หน้า 7)