สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) (GLAND) ไตรมาส 3 ปี 2567 บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) (GLAND) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2567 โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 479 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (งวด 9 เดือนแรกมีรายได้รวม 1,317 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% จากปีก่อน) โดยมีกำไรสุทธิในช่วงนี้ที่ 133 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (งวด 9 เดือนแรกมีกำไรสุทธิ 305 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15% จากปีก่อน) การเติบโตของรายได้และกำไรในไตรมาสนี้มาจากหลายปัจจัย ได้แก่ การโอนโครงการนิรติ ดอนเมือง ซึ่งส่งผลดีต่อรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการรักษาฐานลูกค้ารายเดิมและการเพิ่มลูกค้ารายใหม่ในธุรกิจให้เช่าและบริการ ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของบริษัทฯ แม้ว่าสถานการณ์ตลาดอาคารสำนักงานในช่วงไตรมาสนี้จะยังคงมีความท้าทาย **สถานการณ์เศรษฐกิจ** เศรษฐกิจไทยในช่วงไตรมาส 3 ปี 2567 มีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่องจากไตรมาสก่อนหน้า โดยได้รับแรงขับเคลื่อนจากการส่งออกสินค้าที่เร่งขึ้นตามการฟื้นตัวของวัฏจักรอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยี และการใช้จ่ายภาครัฐที่ขยายตัวสูงจากทั้งด้านรายจ่ายและการลงทุน อย่างไรก็ตาม ยังคงมีปัจจัยกดดันจากภายนอกหลายประการ เช่น ภาวะเศรษฐกิจโลกที่ฟื้นตัวช้าลง การเปลี่ยนแปลงนโยบายการเงินของเฟด และความไม่แน่นอนของตลาดอาคารสำนักงาน ส่งผลต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ในระยะยาว **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** ในไตรมาส 3 ปี 2567 บริษัทฯ มีต้นทุนและค่าใช้จ่ายการบริหารอยู่ที่ 202 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (งวด 9 เดือนแรกมีต้นทุนและค่าใช้จ่ายรวม 550 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากปีก่อน) สาเหตุหลักมาจากต้นทุนและค่าใช้จ่ายของโครงการนิรติ ดอนเมือง ที่เพิ่มขึ้นตามรายได้การโอนโครงการ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เพิ่มขึ้นตามสภาวะเงินเฟ้อและต้นทุนพลังงานที่สูงขึ้น อย่างไรก็ดี บริษัทฯ สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายการบริหารได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้อัตรากำไรจากการดำเนินงานอยู่ในระดับใกล้เคียงกับช่วงเดียวกันของปีก่อน **สินทรัพย์และหนี้สิน** บริษัทฯ มีหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย ณ วันที่ 30 กันยายน 2567 อยู่ที่ 6,524 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 ที่ 6,308 ล้านบาท ในขณะที่อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.38 เท่า ไม่เปลี่ยนแปลงจาก ณ สิ้นปีก่อน ซึ่งอัตราส่วนดังกล่าวอยู่ต่ำกว่านโยบายของบริษัทฯ ที่ 1 เท่า และต่ำกว่าระดับเงื่อนไขสัญญาเงินกู้ (Debt covenant) **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** บริษัทฯ ยังคงมีความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดจากการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลจากการควบคุมค่าใช้จ่ายและการบริหารจัดการด้านเงินทุนอย่างมีประสิทธิภาพ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญสำหรับบริษัทฯ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่รุนแรงในอุตสาหกรรม โอกาสในการลงทุนในบริษัทฯ ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และพัฒนาการสำคัญในช่วงนี้ แนวโน้มอนาคตของการลงทุนในบริษัทฯ คาดว่าจะได้รับผลดีจากการเติบโตของเศรษฐกิจไทย และการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว **สรุปสั้นท้ายสุด** บริษัทฯ มีความสามารถในการทำกำไรและเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะมีความท้าทายในบางส่วน บริษัทฯ ได้บริหารจัดการความเสี่ยงและโอกาสอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต **หมายเหตุ**: ข้อมูลในบทความนี้เป็นเพียงข้อมูลสรุปเท่านั้น และอาจไม่ครอบคลุมทุกประเด็น โปรดศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมจากรายงานทางการเงินของบริษัทฯ