สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ บมจ. เอเวอร์แลนด์ (EVER) สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) ("บริษัท") มีรายได้รวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 เท่ากับ 1,539.27 ล้านบาท โดยมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 846.19 ล้านบาท ลดลง 31.50% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า และมีรายได้จากธุรกิจโรงพยาบาล 455.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ 162.52 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนที่มีผลขาดทุนสุทธิ 338.69 ล้านบาท หรือลดลง 52.02% (หน้า 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ยังคงชะลอตัวจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมือง ภาระหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงทำให้ธนาคารระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อ รวมถึงดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ส่งผลให้กำลังซื้อกลุ่มลูกค้าระดับปานกลาง-ล่างฟื้นตัวได้ช้า อย่างไรก็ตาม ภาครัฐยังคงมีมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น ลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% สำหรับบ้าน-คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผ่อนคลายมาตรการ LTV (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายและการให้บริการ:** ลดลง 22.57% สาเหตุหลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลงในโครงการอสังหาริมทรัพย์หลายโครงการ (หน้า 2) * **รายได้อื่น:** เพิ่มขึ้น 805.61% เนื่องจากการขายที่ดินและห้องชุดที่เป็นสินทรัพย์ของบริษัทออกไป (หน้า 3) * **ต้นทุนขายและการให้บริการ:** ลดลง 18.74% เป็นไปตามสัดส่วนของรายได้ที่เปลี่ยนแปลง (หน้า 3) * **ต้นทุนในการจัดจำหน่าย:** ลดลง 12.68% จากค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด, บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมที่ลดลง (หน้า 3) * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ลดลง 17.40% เป็นผลมาจากการปรับโครงสร้างองค์กร (หน้า 3) * **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลง 8.01% เป็นผลมาจากการชำระคืนหนี้เงินกู้ยืมให้กับสถาบันการเงิน (หน้า 4) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 9.16% * **หนี้สินรวม:** ลดลง 9.51% * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ลดลง 8.40% จากผลขาดทุนสุทธิจากการดำเนินงาน (หน้า 4) * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E):** 2.12 เท่า (หน้า 5) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **ข้อพิพาท:** บริษัทได้รับคำพิพากษายกฟ้องในคดีความกับผู้รับเหมาก่อสร้าง แต่คดีความของบริษัทย่อยยังอยู่ในขั้นตอนการพิจารณา (หน้า 4) * **ปัจจัยที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานในอนาคต:** ต้นทุนดอกเบี้ย, ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยที่ลดลง, และราคาที่ดิน (หน้า 5-6) * **การดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน:** บริษัทสนับสนุนกิจกรรมด้านความยั่งยืนต่างๆ เช่น การคัดแยกขยะ, โครงการอบรมการป้องกันยาเสพติด, และสนับสนุนมอบป้ายรณรงค์อุบัติเหตุ (หน้า 6) **โดยสรุป:** EVER ประสบปัญหาจากภาวะชะลอตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทำให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม บริษัทสามารถลดผลขาดทุนสุทธิได้จากการควบคุมค่าใช้จ่ายและต้นทุนทางการเงิน รวมถึงการมีรายได้อื่นจากการขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก แม้ว่าสถานการณ์ภายนอกยังมีความท้าทาย แต่บริษัทได้ปรับกลยุทธ์และให้ความสำคัญกับการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืนเพื่อสร้างการเติบโตในระยะยาว