สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ บมจ. เอเวอร์แลนด์ (EVER) ไตรมาส 3/2568** **1. สรุปรายได้รวม:** * ในไตรมาส 3/2568 EVER มีรายได้รวม 560.02 ล้านบาท * รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 237.38 ล้านบาท ลดลง 34.51% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3/2567 (362.46 ล้านบาท) เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลงในหลายโครงการ (หน้า 3) * รายได้จากธุรกิจโรงพยาบาล 119.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 100% เนื่องจากการกลับมาบันทึกเป็นรายได้ตามปกติหลังยกเลิกสัญญาขายหุ้น (หน้า 3) * มีกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ 102.55 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 291.54% จากปีก่อนที่ขาดทุน 53.54 ล้านบาท (หน้า 2) * รายได้อื่นเพิ่มขึ้น 17,887.61% เป็น 203.26 ล้านบาท เนื่องจากการขายที่ดิน (หน้า 3) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** * อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงชะลอตัวจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมือง, มาตรการขึ้นภาษีนำเข้าของสหรัฐฯ, หนี้ครัวเรือนสูง, และการระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อของธนาคาร (หน้า 1) * อุปทานเหลือขายยังคงสะสมค่อนข้างมาก ทำให้กำลังซื้อกลุ่มลูกค้าระดับปานกลาง-ล่างฟื้นตัวช้า (หน้า 1) * ภาครัฐมีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เช่น ลดค่าโอน-จดจำนอง, ผ่อนคลาย LTV (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * ต้นทุนขายและการให้บริการรวม 303.84 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.52% (หน้า 3) * ต้นทุนขายและการให้บริการของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ลดลง 25.30% ตามรายได้ที่ลดลง (หน้า 3) * ต้นทุนขายและการให้บริการของธุรกิจโรงพยาบาลเพิ่มขึ้น 100% (หน้า 3) * ต้นทุนในการจัดจำหน่ายลดลง 5.48% เนื่องจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ (หน้า 4) * ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 35.73% เนื่องจากการกลับมาแสดงข้อมูลต้นทุนของกลุ่มธุรกิจโรงพยาบาล (หน้า 4) * ต้นทุนทางการเงินลดลง 15.66% จากการชำระคืนหนี้เงินกู้ยืม (หน้า 4) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * สินทรัพย์รวม 5,678.71 ล้านบาท ลดลง 6.54% จากสิ้นปี 2567 (หน้า 5) * หนี้สินรวม 3,843.46 ล้านบาท ลดลง 7.32% จากสิ้นปี 2567 (หน้า 6) * อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) เท่ากับ 2.09 เท่า (หน้า 5) * บริษัทไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินได้ตามจำนวนขั้นต่ำที่ระบุในสัญญา แต่ธนาคารอยู่ระหว่างพิจารณาผ่อนผันเงื่อนไข (หน้า 6) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **ข้อพิพาท:** บริษัทถูกฟ้องร้องโดยผู้รับเหมาก่อสร้าง แต่บริษัทได้ให้การปฏิเสธ โดยอ้างว่าได้ชำระค่าจ้างครบถ้วนแล้ว (หน้า 4-5) * **นโยบาย:** บริษัทยังคงมุ่งเน้นพัฒนาโครงการแนวราบที่มีอยู่ (หน้า 1) และชะลอการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ (หน้า 6) * **ปัจจัยเสี่ยง:** ต้นทุนดอกเบี้ย, ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยลดลง, และราคาที่ดิน (หน้า 6) * **การดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน:** บริษัทสนับสนุนกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อมและสังคม (หน้า 7) **อ้างอิง:** เอกสารคำอธิบายงบการเงินของ EVER ไตรมาส 3/2568 (หน้า 1-7)