สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ บมจ. เอเวอร์แลนด์ (EVER) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568 EVER มีรายได้รวม 271.55 ล้านบาท ลดลง 26.72% เมื่อเทียบกับ 370.54 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2567 โดยมีขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ 104.55 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 65.18 ล้านบาทในปีก่อนหน้า คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 60.41% สาเหตุหลักมาจากการชะลอตัวของรายได้จากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากการชะลอการโอนกรรมสิทธิ์ และผลกระทบจากสถานการณ์แผ่นดินไหวที่ทำให้ลูกค้าชะลอการตัดสินใจซื้อ (หน้า 2-3) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงชะลอตัวจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ภาระหนี้ครัวเรือนสูง ธนาคารระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อ และดอกเบี้ยอยู่ในระดับสูง อุปทานเหลือขายยังคงสะสม ทำให้กำลังซื้อกลุ่มลูกค้าระดับปานกลาง-ล่างฟื้นตัวได้ช้า สถานการณ์แผ่นดินไหวส่งผลกระทบต่อตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะตึกสูง ทำให้ผู้ซื้อหันมาสนใจคอนโดมิเนียม Low Rise และบ้านแนวราบมากขึ้น (หน้า 1) อย่างไรก็ตาม ภาครัฐมีมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น ลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% สำหรับบ้าน-คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท, ผ่อนคลายมาตรการ LTV กู้ซื้อบ้านได้ 100%, บ้านล้านหลัง เฟส 3 วงเงินให้กู้ 1.5 ล้านบาท, ปรับเกณฑ์มาตรการ LTV เอื้อคนซื้อบ้านกรณีกู้ร่วม (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 38.36% จาก 256.69 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2567 เป็น 158.23 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2568 เนื่องจากการชะลอการโอนกรรมสิทธิ์ในหลายโครงการ (หน้า 3) * **รายได้จากธุรกิจโรงพยาบาล:** ลดลง 0.47% จาก 113.85 ล้านบาท เป็น 113.32 ล้านบาท เนื่องจากการเข้ารับการรักษาพยาบาลของคนไข้ลดลง (หน้า 3) * **ต้นทุนขายและการให้บริการ:** ลดลง 17.91% จาก 289.33 ล้านบาท เป็น 237.52 ล้านบาท เป็นไปตามสัดส่วนรายได้ที่ลดลง (หน้า 3) * **ต้นทุนในการจัดจำหน่าย:** ลดลง 10.13% จาก 28.82 ล้านบาท เป็น 25.90 ล้านบาท เนื่องจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด, บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม (หน้า 4) * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ลดลง 2.99% จาก 67.99 ล้านบาท เป็น 65.96 ล้านบาท เนื่องจากการปรับโครงสร้างองค์กรในการลดค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน (หน้า 4) * **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลง 2.89% จาก 51.82 ล้านบาท เป็น 50.32 ล้านบาท เนื่องจากการชำระคืนหนี้เงินกู้ยืมให้กับสถาบันการเงิน (หน้า 4) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 1.76% จาก 6,076.08 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 เป็น 5,969.43 ล้านบาท ณ วันที่ 31 มีนาคม 2568 (หน้า 5) * **หนี้สินรวม:** ลดลง 0.03% จาก 4,147.07 ล้านบาท เป็น 4,145.81 ล้านบาท (หน้า 5) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ลดลง 5.46% จาก 1,929.01 ล้านบาท เป็น 1,823.63 ล้านบาท จากผลขาดทุนสุทธิ (หน้า 5) * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E):** เพิ่มขึ้นจาก 2.15 เท่า เป็น 2.27 เท่า (หน้า 5) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * บริษัทมีนโยบายชะลอการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ และมุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่มีอยู่ในปัจจุบัน (หน้า 6) * บริษัทตระหนักถึงเรื่องต้นทุนในการพัฒนาโครงการเป็นสำคัญ โดยเน้นทำเลที่มีศักยภาพ สภาพแวดล้อม และการคมนาคมที่สะดวกสบาย (หน้า 6) * บริษัทให้ความสำคัญกับการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน โดยมีการสนับสนุนกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อมและสังคม (หน้า 6-7)