สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=6056 out_tok=2138 at=2026-07-25T14:02:38 --> # EVER ขาดทุนสุทธิ Q3/2566 พุ่ง 70.82% รับรายได้อสังหาฯ หด ## รายได้อสังหาริมทรัพย์ลดกระทบผลประกอบการ ขณะโรงพยาบาลยังเติบโตได้ดี บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ EVER รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2566 มีขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ 80.78 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 33.49 ล้านบาท หรือ 70.82% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง แม้ว่ากลุ่มโรงพยาบาลจะยังคงเติบโตได้ดี ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้อัตราขาดทุนสุทธิของ EVER ในไตรมาส 3 ปี 2566 เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ มาจาก **การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของบริษัท โดยรายได้กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ลดลงถึง 22.33% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ส่งผลให้ภาพรวมรายได้รวมของบริษัทลดลง 14.07% แม้ว่ากลุ่มโรงพยาบาลจะเติบโตได้ถึง 21.87% ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบจากภาคอสังหาริมทรัพย์ได้ทั้งหมด ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น สาเหตุหลักของการลดลงของรายได้ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เกิดจากการ **โอนกรรมสิทธิ์ในโครงการต่างๆ ของกลุ่มบริษัทลดลง** ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อรายได้จากการขายอาคารชุด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมที่ลดลงตามไปด้วย ในทางกลับกัน ต้นทุนขายและการให้บริการในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ก็ลดลงตามสัดส่วนรายได้ที่ลดลงเช่นกัน อย่างไรก็ตาม ต้นทุนทางการเงินของบริษัทปรับตัวสูงขึ้น 35.09% เนื่องจากมีการเบิกรับเงินกู้เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนและอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น ประกอบกับในไตรมาส 3 ปี 2565 มีรายการพิเศษคือ **กำไรสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขใหม่ของเครื่องมือทางการเงิน** จำนวน 29.09 ล้านบาท ซึ่งในปี 2566 ไม่มีรายการนี้ ทำให้เกิดผลกระทบเชิงเปรียบเทียบที่ทำให้ขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมาก ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **ลักษณะครั้งคราว** โดยมีปัจจัยที่ต้องพิจารณาคือ: 1. **รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์:** การลดลงนี้อาจเป็นผลจากปัจจัยชั่วคราว หรือเป็นสัญญาณของความท้าทายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งต้องติดตามแผนการเปิดโครงการใหม่และการเร่งรัดการโอนกรรมสิทธิ์ของบริษัท 2. **รายการพิเศษจากเครื่องมือทางการเงิน:** การมีกำไรพิเศษในปีก่อนหน้า และไม่มีในปีนี้ เป็นปัจจัยที่ทำให้ผลประกอบการเปรียบเทียบดูแย่ลง แต่ไม่ใช่การดำเนินงานที่เกิดขึ้นประจำ 3. **ต้นทุนทางการเงิน:** การเพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงินจากการกู้ยืมและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น อาจส่งผลกระทบต่อเนื่อง หากบริษัทยังคงต้องพึ่งพาเงินกู้ในการดำเนินงาน ## Highlight สำคัญ * **ขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 70.82% YoY:** บริษัทบันทึกขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ 80.78 ล้านบาท ในไตรมาส 3/2566 เทียบกับขาดทุน 47.29 ล้านบาทในปีก่อน * **รายได้รวมลดลง 13.90% YoY:** รายได้รวมอยู่ที่ 458.18 ล้านบาท ลดลงจาก 532.17 ล้านบาทในปีก่อน * **รายได้อสังหาริมทรัพย์หดตัว 22.33% YoY:** เป็นปัจจัยหลักที่กดดันรายได้รวม จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลง * **รายได้โรงพยาบาลเติบโต 21.87% YoY:** กลุ่มโรงพยาบาลยังคงเป็นส่วนที่สนับสนุนรายได้ของบริษัท * **ต้นทุนทางการเงินพุ่ง 35.09% YoY:** เพิ่มขึ้นจาก 45.05 ล้านบาท เป็น 60.86 ล้านบาท จากการเบิกเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น * **รายการพิเศษปีก่อนไม่มีในปีนี้:** กำไรสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขเครื่องมือทางการเงิน 29.09 ล้านบาท ใน Q3/2565 ไม่มีในปีนี้ ส่งผลกระทบต่อการเปรียบเทียบผลประกอบการ ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 3 ปี 2566 บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวมจากการขายและให้บริการ 456.47 ล้านบาท ลดลง 14.07% เมื่อเทียบกับ 531.22 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2565 โดยมีสาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ 22.33% แม้ว่ากลุ่มโรงพยาบาลจะเติบโตได้ 21.87% ก็ตาม ส่งผลให้บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ 80.78 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากขาดทุน 47.29 ล้านบาทในปีก่อน คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 70.82% การเปลี่ยนแปลงนี้ได้รับผลกระทบจากการที่ปีก่อนมีรายการพิเศษจากกำไรจากการปรับเงื่อนไขเครื่องมือทางการเงิน 29.09 ล้านบาท ซึ่งในปีนี้ไม่มีรายการดังกล่าว ## โอกาส * **การเติบโตของกลุ่มโรงพยาบาล:** การที่กลุ่มโรงพยาบาลยังคงมีรายได้เพิ่มขึ้นจากการเข้าตรวจและรับการรักษาของผู้ป่วยที่เพิ่มขึ้น แสดงถึงศักยภาพในการเติบโตของธุรกิจโรงพยาบาล ซึ่งอาจเป็นส่วนสำคัญในการสร้างรายได้และกำไรในอนาคต * **การพัฒนาโครงการใหม่:** การที่บริษัทเริ่มพัฒนาโครงการแนวราบโครงการใหม่ อาจเป็นโอกาสในการสร้างรายได้และผลกำไรในระยะต่อไป หากโครงการได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาด ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์:** การลดลงของการโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นความเสี่ยงสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อรายได้และผลประกอบการโดยตรง * **ต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้น:** การเพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงินจากการกู้ยืมและอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น เป็นแรงกดดันต่อผลกำไรของบริษัท * **การพึ่งพารายการพิเศษ:** การที่ผลประกอบการเปรียบเทียบได้รับผลกระทบจากการมีรายการพิเศษในปีก่อนหน้า สะท้อนถึงความเปราะบางของผลการดำเนินงานปกติ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มการโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการอสังหาริมทรัพย์:** จะสามารถฟื้นตัวได้หรือไม่ในไตรมาสถัดไป * **แผนการเปิดโครงการใหม่:** จะสามารถสร้างยอดขายและรายได้ให้กับบริษัทได้อย่างไร * **การบริหารจัดการต้นทุนทางการเงิน:** บริษัทจะมีแนวทางในการลดผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นอย่างไร * **ผลการดำเนินงานของกลุ่มโรงพยาบาล:** จะสามารถรักษาอัตราการเติบโตต่อเนื่องได้หรือไม่ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในไตรมาส 3 ปี 2566 กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของ EVER มีรายได้จากการขาย 335.54 ล้านบาท ลดลง 22.33% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการต่างๆ ลดลง ต้นทุนขายและการให้บริการในกลุ่มนี้ลดลงตามสัดส่วนรายได้ที่ 25.82% ทำให้กำไรขั้นต้นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 73.21 ล้านบาท ลดลงจาก 78.38 ล้านบาทในปีก่อน ขณะที่ต้นทุนในการจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้น 3.60% เนื่องจากมีการส่งเสริมการขายและโฆษณาเพื่อกระตุ้นยอดขายและเร่งการโอนกรรมสิทธิ์ ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดโดยตรง แต่มีการกล่าวถึงการเบิกรับเงินกู้เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท ซึ่งบ่งชี้ว่าบริษัทอาจมีการพึ่งพาเงินกู้ในการดำเนินงาน และต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้นสะท้อนถึงภาระดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ## สรุปท้าย EVER ในไตรมาส 3 ปี 2566 เผชิญกับแรงกดดันจากรายได้ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่น้อยลง แม้ว่ากลุ่มโรงพยาบาลจะยังคงเติบโตได้ดี แต่ไม่สามารถชดเชยผลกระทบดังกล่าวได้ทั้งหมด ประกอบกับการเพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงิน และการไม่มีรายการพิเศษจากปีก่อนหน้า ทำให้บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ นักลงทุนควรจับตาแนวโน้มการโอนกรรมสิทธิ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ แผนการพัฒนาโครงการใหม่ และการบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินของบริษัทอย่างใกล้ชิด