บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน)
MAI ·
0.35
+0.02 (+6.06%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของ บมจ. ดีเฮ้าส์พัฒนา (DHOUSE) สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
* DHOUSE มีรายได้รวม 197.82 ล้านบาท ลดลง 18.71% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า (หน้า 2)
* รายได้หลักมาจาก 2 ธุรกิจ: อสังหาริมทรัพย์ (61.52 ล้านบาท) และสถานีบริการน้ำมัน/ร้านค้า (135.41 ล้านบาท) (หน้า 2)
* การลดลงของรายได้มีสาเหตุจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน, กำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่, หนี้ครัวเรือนสูง, และความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน (หน้า 2)
**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**
* ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2567 ชะลอตัว (หน้า 1)
* มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล (ลดค่าธรรมเนียมการโอน/จดจำนอง) และการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV มีผลบวกต่อตลาดตั้งแต่ไตรมาส 2/2568 (หน้า 2)
* REIC คาดการณ์ว่าตลาดที่อยู่อาศัยปี 2568 จะทรงตัวหรือชะลอตัวลงเล็กน้อย (หน้า 2)
**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
* ต้นทุนขายรวมอยู่ที่ 174.35 ล้านบาท คิดเป็น 88.53% ของรายได้รวม (หน้า 3)
* ต้นทุนขายของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเนื่องจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรงที่สูงขึ้น (หน้า 3)
* กำไรขั้นต้นรวม 22.59 ล้านบาท ลดลง 52.18% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า (หน้า 3)
* ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารรวม 30.02 ล้านบาท (หน้า 3)
* ขาดทุนสุทธิรวม 29.98 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 706.98% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า (หน้า 4)
**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**
* สินทรัพย์รวม 831.73 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 0.82% (หน้า 4)
* หนี้สินรวม 394.80 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.64% (หน้า 4)
* ส่วนของผู้ถือหุ้น 436.93 ล้านบาท ลดลง 6.01% (หน้า 4)
* อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) อยู่ที่ 0.90 เท่า เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า (หน้า 5)
**ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:**
* **ธุรกิจ:** DHOUSE ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์) และธุรกิจสถานีบริการน้ำมัน/ร้านค้า (หน้า 1)
* **โครงการ:** มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 3 โครงการ และสถานีบริการน้ำมัน 1 แห่ง (หน้า 1)
* **ความยั่งยืน:** บริษัทให้ความสำคัญกับการปฏิบัติต่อแรงงานอย่างเป็นธรรม, การผลิตและบริการอย่างมีความรับผิดชอบต่อลูกค้า, และการมีส่วนร่วมพัฒนาชุมชนและสังคม (หน้า 2)
* **อัตราส่วนทางการเงิน:** อัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ย (ICR) ต่ำกว่า 0 แสดงว่าต้องพึ่งพาแหล่งเงินอื่นในการชำระดอกเบี้ย (หน้า 5) อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE) และอัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) ติดลบ (หน้า 5)
**โดยสรุป:** DHOUSE ประสบปัญหาผลประกอบการที่ลดลงในปี 2568 เนื่องมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวย, ต้นทุนที่สูงขึ้น, และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ส่งผลให้บริษัทขาดทุนสุทธิและมีอัตราส่วนทางการเงินที่อ่อนแอลง บริษัทกำลังปรับกลยุทธ์เพื่อรับมือกับสถานการณ์และความท้าทายเหล่านี้ (หน้า 4)
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ DHOUSE ไตรมาส 4/2568
รายได้รวม
69.76
ล้านบาท
↑ 7.9% YoY
กำไรขั้นต้น
9.96
ล้านบาท
↑ 1.7% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
14.27
%
กำไรสุทธิ
-5.86
ล้านบาท
↑ 136.4% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
-8.39
%
D/E Ratio
0.90
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
70
↑ + 7.9%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
10
↑ + 1.7%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
-6
↑ + 136.4%
YoY
D/E Ratio
0.90
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — DHOUSE
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
0.90
ROE (%)
-6.65
ROA (%)
-0.78
Book Value/หุ้น
0.47
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — DHOUSE
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
+40
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+1
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — DHOUSE
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
40.30
-223.73%
|
-32.57
-218.78%
|
27.42
+253.81%
|
7.75
-49.21%
|
15.26
-15.36%
|
18.03
-78.78%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
1.11
-59.04%
|
2.71
-83.37%
|
16.30
+91.09%
|
8.53
+1,275.81%
|
0.62
-182.67%
|
-0.75
-86.03%
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
-13.27
-138.02%
|
34.90
-1,369.09%
|
-2.75
-108.69%
|
31.65
-77.78%
|
142.45
+58.63%
|
89.80
-284.81%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
28.15
+457.43%
|
5.05
-87.67%
|
40.96
-14.51%
|
47.91
-69.74%
|
158.33
+47.86%
|
107.08
+245.20%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
31.18
+7.22%
|
29.08
+55.92%
|
18.65
-50.36%
|
37.57
-72.12%
|
134.74
+330.89%
|
31.27
+12,408.00%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
27.13
-12.99%
|
31.18
+7.22%
|
29.08
+55.92%
|
18.65
-50.36%
|
0.00
|
0.00
|