สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการ บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) (DHOUSE) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568 บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีรายได้รวม 38.13 ล้านบาท ลดลง 39.23% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ที่มีรายได้รวม 62.73 ล้านบาท โดยรายได้แบ่งเป็นของบริษัท 5.07 ล้านบาท และของบริษัทย่อย 33.06 ล้านบาท การลดลงของรายได้เป็นไปตามลักษณะของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดขายมักจะลดลงในไตรมาสที่ 1 และจะเพิ่มขึ้นในไตรมาสที่ 2 (หน้า 1) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสารที่ให้มา) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** ต้นทุนขายรวมในไตรมาส 1 ปี 2568 อยู่ที่ 35.01 ล้านบาท คิดเป็น 92.11% ของรายได้ ลดลง 27.93% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ที่มีต้นทุนขาย 48.58 ล้านบาท โดยต้นทุนขายของบริษัทอยู่ที่ 3.29 ล้านบาท และของบริษัทย่อยอยู่ที่ 31.73 ล้านบาท กำไรขั้นต้นรวมอยู่ที่ 3 ล้านบาท คิดเป็น 7.89% ของรายได้ ลดลง 78.67% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ที่มีกำไรขั้นต้น 14.07 ล้านบาท โดยกำไรขั้นต้นของบริษัทอยู่ที่ 1.18 ล้านบาท และของบริษัทย่อยอยู่ที่ 1.82 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารรวมอยู่ที่ 6.66 ล้านบาท คิดเป็น 17.52% ของรายได้ ลดลง 5.45% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ที่มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 7.04 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายของบริษัทอยู่ที่ 3.30 ล้านบาท และของบริษัทย่อยอยู่ที่ 3.36 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในการขาย (หน้า 1) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 31 มีนาคม 2568 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 832.69 ล้านบาท ลดลง 0.70% จากสิ้นปี 2567 สาเหตุหลักมาจากเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดที่ลดลง หนี้สินรวมอยู่ที่ 374.61 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.24% จากสิ้นปี 2567 ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 458.09 ล้านบาท ลดลง 1.46% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากผลการดำเนินงานของบริษัท อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.82 เท่า อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้นอยู่ที่ -1.92% และอัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์อยู่ที่ -1.06% (หน้า 2) **ประเด็นสำคัญ:** * **รายได้ลดลง:** รายได้รวมลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลมาจากยอดขายที่ลดลงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 1 * **กำไรลดลงและขาดทุนสุทธิ:** กำไรขั้นต้นลดลงอย่างมาก และบริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ สาเหตุหลักมาจากยอดขายที่ลดลงและค่าใช้จ่ายในการจัดหาเงินทุนประเภทหุ้นกู้ * **สินทรัพย์ลดลงเล็กน้อย:** สินทรัพย์รวมลดลงเล็กน้อยเนื่องจากเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดที่ลดลง * **หนี้สินเพิ่มขึ้นเล็กน้อย:** หนี้สินรวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อย * **ส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง:** ส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงเนื่องจากผลการดำเนินงานที่ขาดทุน * **อัตราส่วนทางการเงิน:** อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.82 เท่า ซึ่งแสดงถึงระดับหนี้สินที่ไม่สูงมากนัก แต่ผลตอบแทนต่อผู้ถือหุ้นและสินทรัพย์เป็นลบ ซึ่งสะท้อนถึงผลการดำเนินงานที่ไม่ดีในไตรมาสนี้ **โดยสรุป:** ผลประกอบการของ DHOUSE ในไตรมาส 1 ปี 2568 ไม่ดีนัก โดยมีรายได้และกำไรลดลงอย่างมาก และมีผลขาดทุนสุทธิ บริษัทต้องเผชิญกับความท้าทายในการเพิ่มยอดขายและควบคุมค่าใช้จ่ายเพื่อปรับปรุงผลการดำเนินงานในอนาคต