สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของหุ้น DHOUSE บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) **ไตรมาส 3 ปี 2567:** บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ DHOUSE ประสบความสำเร็จอย่างมากในไตรมาส 3 ปี 2567 โดยมีรายได้รวม 75.16 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างโดดเด่นถึง 101.61% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีรายได้รวม 37.28 ล้านบาท กำไรสุทธิในช่วงนี้ทำสถิติใหม่ที่ 11.90 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 262.18% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน การเติบโตของรายได้และกำไรสุทธิเกิดจากปัจจัยหลัก ได้แก่ การเปิดโครงการใหม่หลายโครงการ การเพิ่มพื้นที่เช่า และการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จอย่างต่อเนื่อง **สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ไตรมาส 3 ปี 2567 เศรษฐกิจไทยโดยรวมยังคงมีเสถียรภาพ อัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับต่ำ นโยบายการเงินยังคงเอื้อต่อการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างและราคาขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัท DHOUSE ได้รับผลกระทบจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนบ้าง แต่สามารถบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในช่วงนี้ บริษัทฯ มีการเปิดสำนักงานใหม่ 2 แห่ง ในจังหวัดมหาสารคาม และจังหวัดขอนแก่น เพื่อขยายตลาดและเพิ่มโอกาสในการเติบโตในอนาคต **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้ของบริษัท DHOUSE เพิ่มขึ้นอย่างมากจากการขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ต้นทุนการก่อสร้างก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ส่งผลให้กําไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นร้อยละ 738.41 จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน แต่การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้บริษัทฯ สามารถรักษากำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ **สินทรัพย์และหนี้สิน:** บริษัท DHOUSE มีสินทรัพย์รวม 825.55 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากช่วงสิ้นปี 2566 หนี้สินรวมลดลง 5.86 ล้านบาท ส่งผลให้ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 7.42 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 0.77 เท่า สะท้อนถึงฐานะการเงินของบริษัทที่แข็งแกร่งและมีความสามารถในการชำระหนี้ **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด:** บริษัท DHOUSE มีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง เกิดจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ กระแสเงินสดจากการลงทุนใช้ไปกับการซื้อที่ดินสำหรับโครงการใหม่ กระแสเงินสดจากการเงินใช้ไปกับการชำระหนี้ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** บริษัท DHOUSE เผชิญกับความเสี่ยงหลักๆ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันในตลาด อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีโอกาสในการเติบโตอย่างมาก โดยเฉพาะการขยายโครงการใหม่ในจังหวัดที่มีศักยภาพ และการพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ **สรุปสั้นท้ายสุด:** DHOUSE ประสบความสำเร็จอย่างมากในไตรมาส 3 ปี 2567 โดยมีรายได้และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ บริษัทฯ มีฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง และมีความสามารถในการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการบริหารจัดการความเสี่ยงอย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ DHOUSE มีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยรวมแล้ว DHOUSE เป็นบริษัทที่มีความน่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์