สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ หุ้น BRI บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) ไตรมาส 3 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 651.6 ล้านบาท ลดลง 17.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และลดลง 22.3% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1, 2, 3) กำไรสุทธิอยู่ที่ 77.4 ล้านบาท (หน้า 1) ปัจจัยที่ส่งผลกระทบ ได้แก่ ภาวะหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง กำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังจำกัด และความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ทำให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ (หน้า 1) นอกจากนี้ การแข่งขันด้านราคาและการจัดทำรายการส่งเสริมการขายยังส่งผลต่ออัตราส่วนกำไรขั้นต้นและกำไรสุทธิ (หน้า 1) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงเผชิญปัจจัยสำคัญหลายประการ แม้ว่าจะได้รับการสนับสนุนจากมาตรการภาครัฐ เช่น การผ่อนคลายหลักเกณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง ตลอดจนทิศทางอัตราดอกเบี้ยที่เริ่มปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 28.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (หน้า 2, 3) อย่างไรก็ตาม เมื่อรวมกับกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ของโครงการภายใต้กิจการร่วมค้า ยอดกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์รวมลดลง 22.5% (หน้า 3) * **รายได้จากการให้บริการ:** เพิ่มขึ้น เนื่องจากเป็นรายได้จากการให้บริการรับเหมาก่อสร้าง (หน้า 3) * **รายได้ค่าบริหารโครงการ:** ลดลง 64.1% เนื่องจากการลงนามในโครงการร่วมค้าที่ลดลง (หน้า 3) * **ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 20.8% ซึ่งผันแปรตามรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ (หน้า 4) * **ค่าใช้จ่ายในการขาย:** ลดลง 14.6% โดยสาเหตุหลักเกิดจากค่าภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลง (หน้า 4) * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ลดลง 24.9% โดยสาเหตุหลักเกิดจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในการบริหารอื่น (หน้า 4) * **ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากบริษัทร่วมค้า:** เพิ่มขึ้น 135.7% เนื่องจากกลุ่มบริษัทมีโครงการร่วมค้าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาตามแผนสามารถรับรู้รายได้มากขึ้น (หน้า 4, 5) * **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลง 28.0% (หน้า 5) * **ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้:** ลดลง 42.6% (หน้า 5) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 0.8% โดยหลักเป็นในส่วนของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ลดลง (หน้า 5) * **หนี้สินรวม:** ลดลง 13.5% โดยหลักเป็นเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (หน้า 5, 6) * **ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม:** เพิ่มขึ้น 31.6% สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มทุนในไตรมาส 2 ปี 2568 (หน้า 6) * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E):** ข้อมูลไม่ได้ระบุโดยตรง แต่จากข้อมูลสินทรัพย์ หนี้สิน และส่วนของผู้ถือหุ้น สามารถคำนวณได้ว่าอัตราส่วน D/E ลดลง แสดงถึงความแข็งแกร่งของฐานะการเงินที่ดีขึ้น **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * กลุ่มบริษัทมุ่งเน้นการควบคุมค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพ และระมัดระวังการขยายโครงการ (หน้า 1) * กลุ่มบริษัทคาดการณ์ว่าผลประกอบการในไตรมาส 4 ปี 2568 จะมีแนวโน้มที่ดีขึ้นจากการรับรู้รายได้จากโครงการใหม่ (หน้า 7) * กลุ่มบริษัทยังคงมุ่งมั่นสร้างรากฐานวัฒนธรรมองค์กร CRAFT & LOVE ให้ชัดเจนขึ้นในทุกหน่วยงาน (หน้า 7)