สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการ บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) (ASW) ไตรมาส 2/2567 บทความนี้จะวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) (ASW) ในไตรมาส 2/2567 โดยเปรียบเทียบกับช่วงเวลาที่ผ่านมา **รายได้รวม:** บริษัท ASW มีรายได้รวมในไตรมาส 2/2567 อยู่ที่ 2,765.27 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 121.13% จากไตรมาส 2/2566 ที่มีรายได้อยู่ที่ 1,250.49 ล้านบาท กำไรสุทธิในช่วงนี้เท่ากับ 597.17 ล้านบาท การเติบโตที่โดดเด่นนี้เกิดจากการเปิดโครงการใหม่และการโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการต่างๆ เช่น ธงอ โอพ๓ |!818ก๕, โครงการ [ธงอ ปพ.งอเธร, โครงการ Kave 00๒ ธลเลษล, โครงการ เหล1๐1, โครงการ The Honor Yothinpattana และ โครงการ Esta Serenity 3๐แอทพร1๐ทลอทอททรพ|. **สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ไตรมาส 2/2567 นับเป็นช่วงเวลาที่เศรษฐกิจไทยเริ่มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง อัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับต่ำ ส่งผลดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ กลุ่ม ASW จึงสามารถเปิดโครงการใหม่ได้ถึง 12 โครงการ เช่น The Arbor Donmueang - Chaengwatthana, Almez Canvas Rayong, The Honor Yothinpattana, Kave Wonderland, Modiz Voyage Srinakarin, The Title Legendary Bang-Tao, MAROON RATCHADA, Esta Serenity Boromratchachonnani, The Title Heritage Bang-Tao, The Title Serenity Naiyang, Kave Luminous - Bangmod และ Kave Genesis Nakhon Pathom. การเปิดโครงการใหม่ในช่วงนี้แสดงถึงความมั่นใจของบริษัทในการเจาะตลาดและการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ของ ASW เพิ่มขึ้นอย่างมาก เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ต้นทุนในการก่อสร้างก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ส่งผลให้กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย ค่าใช้จ่ายในการบริหารของ ASW เพิ่มขึ้นจากการขยายธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ และค่าใช้จ่ายส่วนกลางและบริการหลังการขายของห้องชุดที่อยู่ภายใต้กรรมสิทธิ์ของบริษัท **สินทรัพย์และหนี้สิน:** สินทรัพย์รวมของ ASW ณ สิ้นไตรมาส 2/2567 อยู่ที่ 27,869.62 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.40% จากสิ้นปี 2566 ส่วนใหญ่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า หนี้สินรวมของ ASW เพิ่มขึ้น 16.76% ส่วนใหญ่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้เงินกู้ แสดงให้เห็นว่า ASW ขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด:** กระแสเงินสดจากการดำเนินงานของ ASW เพิ่มขึ้นอย่างมากในไตรมาส 2/2567 เนื่องจากการรับชำระเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า กระแสเงินสดจากการลงทุนลดลงเล็กน้อย เนื่องจาก ASW ลงทุนในโครงการใหม่ กระแสเงินสดจากการเงินเพิ่มขึ้นจากการเพิ่มทุนในกิจการร่วมค้า **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** ปัจจัยความเสี่ยงหลักของ ASW ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โอกาสในการลงทุนใน ASW ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการขยายตลาดไปยังกลุ่มลูกค้าใหม่ **สรุปสั้นท้ายสุด:** ผลประกอบการของ ASW ในไตรมาส 2/2567 แสดงให้เห็นถึงการเติบโตอย่างโดดเด่น ทั้งในด้านรายได้ กำไร และสินทรัพย์ ASW มีความแข็งแกร่งในฐานะการเงิน และมีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต อย่างไรก็ตาม ASW ยังต้องเผชิญกับความเสี่ยงด้านเศรษฐกิจ และตลาดอสังหาริมทรัพย์ **หมายเหตุ:** บทความนี้เป็นเพียงการวิเคราะห์เบื้องต้นเท่านั้น นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม ก่อนตัดสินใจลงทุน