สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ บริษัท เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) (NCH) ประจำปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีรายได้จากการดำเนินงานรวมในไตรมาส 4/2568 เท่ากับ 277.94 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.14% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2567 โดยมีรายได้จากการขายเพิ่มขึ้น 7.89% และรายได้จากค่าเช่าและบริการ (NC Regen Sport & Wellness Center และธุรกิจบริการฟื้นฟูสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุ) เพิ่มขึ้น 17.75% (หน้า 1) สำหรับปี 2568 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,113.52 ล้านบาท (หน้า 2) แต่มีขาดทุนส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ 128.00 ล้านบาท คิดเป็นขาดทุนต่อหุ้น 0.103 บาท (หน้า 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ยังคงเผชิญกับแรงกดดันจากปัจจัยเศรษฐกิจ การเงิน และความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ภาระหนี้สินครัวเรือนที่สูง ปัญหาหนี้นอกระบบ และความเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อของสถาบันการเงิน ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค โดยเฉพาะในกลุ่มตลาดระดับกลางถึงล่าง (หน้า 1) ต้นทุนการพัฒนาโครงการที่อยู่ในระดับสูง โดยเฉพาะราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง ยังคงเป็นแรงกดดันต่อผู้ประกอบการ (หน้า 1-2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขาย:** ในไตรมาส 4/2568 เพิ่มขึ้น 7.89% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2567 (หน้า 2) แต่สำหรับปี 2568 รายได้จากการขายลดลง 13.23% เมื่อเทียบกับปี 2567 (หน้า 2) * **ต้นทุนขาย:** ในไตรมาส 4/2568 เพิ่มขึ้น 19.17% ตามรายได้จากการขายที่เพิ่มขึ้น (หน้า 3) แต่สำหรับปี 2568 ต้นทุนขายลดลง 3.19% เมื่อเทียบกับปี 2567 (หน้า 3) * **ต้นทุนในการจัดจำหน่าย:** ในไตรมาส 4/2568 ลดลง 7.65% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2567 (หน้า 4) และสำหรับปี 2568 ลดลง 19.73% เมื่อเทียบกับปี 2567 (หน้า 4) * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ในไตรมาส 4/2568 เพิ่มขึ้น 26.61% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2567 (หน้า 4) แต่สำหรับปี 2568 ลดลง 3.65% เมื่อเทียบกับปี 2567 (หน้า 4) * **ต้นทุนทางการเงิน:** สำหรับปี 2568 เพิ่มขึ้นจาก 46.52 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 50.08 ล้านบาท (หน้า 5) * **กำไร/ขาดทุนสุทธิ:** ในไตรมาส 4/2568 ขาดทุนสุทธิลดลง 114.50% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2567 (หน้า 5) แต่สำหรับปี 2568 ขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 280.16% จากปี 2567 (หน้า 5) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวม 4,731.71 ล้านบาท ลดลง 11.68% จากปี 2567 (หน้า 6) หนี้สินรวมอยู่ที่ 1,825.96 ล้านบาท ลดลง 21.43% จากปี 2567 (หน้า 6) ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 2,905.75 ล้านบาท ลดลง 4.22% เมื่อเทียบกับปี 2567 (หน้า 6) **ประเด็นสำคัญ:** * รายได้รวมในไตรมาส 4/2568 เพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่รายได้รวมทั้งปี 2568 ลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า * บริษัทฯ ประสบภาวะขาดทุนสุทธิในปี 2568 เนื่องจากสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เอื้ออำนวย * บริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุนและควบคุมค่าใช้จ่าย เพื่อรักษาเสถียรภาพทางการเงิน * บริษัทฯ ปรับกลยุทธ์การดำเนินงานให้สอดคล้องกับสภาพตลาด โดยเน้นคุณภาพของยอดขายและการบริหารความเสี่ยง * บริษัทฯ มีการปรับโครงสร้างทางการเงินเพื่อลดการพึ่งพาสินเชื่อระยะสั้น * ธุรกิจบริการฟื้นฟูสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุมีการเติบโต