สรุปงบการเงิน

## บริษัท เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) (NCH): ผลประกอบการไตรมาส 3/2567 สะท้อนความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ **บทความนี้สรุปผลประกอบการของบริษัท เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) (NCH) ในไตรมาส 3/2567 และงวด 9 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2567 ซึ่งอยู่ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง** **รายได้รวม** บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีรายได้รวมจากการดำเนินงานในไตรมาส 3/2567 อยู่ที่ 327.98 ล้านบาท ลดลง 33.40% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยสาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายบ้านและที่ดิน ซึ่งลดลง 34.98% เนื่องจากปัจจัยทางเศรษฐกิจที่กดดัน อาทิ หนี้ครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูง และความเข้มงวดในการให้สินเชื่อ ส่งผลต่อการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้ปานกลาง-ล่าง ทำให้การทำสัญญาซื้อขาย ยังคงเป็นไปได้ยาก **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในไตรมาส 3/2567 เศรษฐกิจไทยเผชิญกับความผันผวนอย่างต่อเนื่อง โดยอัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการชำระหนี้ของผู้บริโภคและการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ ความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกยังส่งผลต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนอีกด้วย **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** การลดลงของรายได้จากการขาย ส่งผลให้บริษัทฯ มีขาดทุนสุทธิ 1.31 ล้านบาท ในไตรมาส 3/2567 ลดลง 114.13% จากไตรมาสก่อนหน้า ต้นทุนการก่อสร้างลดลงตามรายได้จากการขายที่ลดลง อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายด้านอื่น ๆ ได้เป็นอย่างดี **สินทรัพย์และหนี้สิน** ณ วันที่ 30 กันยายน 2567 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 5,452.80 ล้านบาท ลดลง 2.53% จากสิ้นปี 2566 โดยส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของสินทรัพย์หมุนเวียน ในขณะเดียวกัน หนี้สินรวมลดลง 2.73% จากสิ้นปี 2566 โดยเป็นผลจากการลดลงของหนี้สินไม่หมุนเวียน การลดลงของหนี้สินนี้ สะท้อนถึงการบริหารจัดการหนี้สินอย่างรอบคอบ โดยคำนึงถึงสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** บริษัทฯ ยังไม่ได้เปิดเผยรายละเอียดเกี่ยวกับกระแสเงินสดในรายงานผลประกอบการ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ปัจจัยความเสี่ยงสำคัญของบริษัทฯ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันในตลาด โอกาสการเติบโตของบริษัทฯ ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการพัฒนาเทคโนโลยีและนวัตกรรมเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า **สรุปสั้นท้ายสุด** ผลประกอบการของ NCH ในไตรมาส 3/2567 สะท้อนถึงความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายและบริหารจัดการหนี้สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ การขยายธุรกิจไปสู่บริการฟื้นฟูสุขภาพและการดูแลผู้สูงอายุ เป็นกลยุทธ์ที่น่าสนใจ อนาคตของ NCH ขึ้นอยู่กับการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาเทคโนโลยีและนวัตกรรม เพื่อสร้างความแตกต่างและตอบสนองความต้องการของลูกค้า ตลอดจนการบริหารจัดการความเสี่ยง และโอกาสอย่างเหมาะสม