สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_6921fd370624438daa5e526b9cff5b96", "content": "บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน )\nการวิเครำะห์และคำอธิบำยของฝ่ายจัดการ\nประจำไตรมาส 1 ปี 2569\nสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "บริษัท", "แรบบิท", "ลดิ้งส์", "ฝ่ายจัดการ", "ไตรมาส", "สิ้นสุด", "วันที่", "มีนาคม" ], "layout_method": "column_aware", "layout_columns": 1, "layout_bands": 1, "layout_tables": 0, "figures": [ { "id": "p001_f1", "page": 1, "rel_path": "RABBIT/2569/Q1/p001_f1.png", "width": 672, "height": 672, "url": "/chat/rag-figure/RABBIT/2569/Q1/p001_f1.png" } ] } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_2e16e3e6623548e6b40d04e3dba215c3", "content": "ไฮไลต์ทางการเงินที่สำคัญในไตรมาส 1 ปี 2569\nรายได้ธุรกิจ\nโรงแรม\n744 ล้านบาท\n 4.1% จำกปีก่อน\n\nเหตุการณ์สำคัญในไตรมาส 1 ปี 2569\nการแปลงสภาพหุ้นบุริมสิทธิ RABBIT - P\nรายได้ธุรกิจ\nอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า\n276 ล้านบาท\n 0.9% จำกปีก่อน\nรายได้ธุรกิจ\nประกันชีวิต\n211 ล้านบาท\n 8.4% จำกปีก่อน\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\n\nก าไรสุทธิ\n\n437 ล้านบาท\n 377.8% จำกปีก่อน\n\nสัปดำห์สุดท้ำยของแต่ละไตรมาส ผู้ถือหุ้น RABBIT-P (หุ้นบุริมสิทธิ) สำมำรถใช้สิทธิแปลงสภำพหุ้น RABBIT-P เป็น RABBIT\n(หุ้นสำมัญ) ในอัตรำส่วน 1 : 1 ได้โดยไม่มีค่ำใช้จ่ำยใด ๆ ในการแปลงสภำพ โดยในไตรมาส 1 ปี 2569 มีรายละเอียดการใช้สิทธิแปลงสภำพ ดังนี้การใช้สิทธิวันที่รายงาน\nแปลงสภำพ\nผลการใช้สิทธิการใช้สิทธิครั้งที่ 12\n5 มกราคม 2569\nการใช้สิทธิครั้งที่ 13\n1 เมษายน 2569\nจำนวนหุ้นบุริมสิทธิที่แปลงสภำพ (หุ้น)\nไม่มีการใช้สิทธิไม่มีการใช้สิทธิจำนวนหุ้นบุริมสิทธิที่ยังไม่ได้แปลงสภำพ (หุ้น)\n24,334,891,108\n24,334,891,108\nข้อมูลเผยแพร่เกี่ยวกับ\nการแปลงสภำพหุ้นบุริมสิทธิ\nRABBIT.SET 2569\nRABBIT.SET 2569\nเนื่องจำกในไตรมาส 1 ปี 2569 ไม่มีการใช้สิทธิแปลงสภำพหุ้นบุริมสิทธิส่งผลให้จำนวนหุ้น RABBIT และ RABBIT-P คงที่ที่จำนวน 7,484,279,875 หุ้น และ 24,334,891,108 หุ้น ตำมลำดับ ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2569\nการยกเลิกการจ าหน่ายหุ้นสามัญและสัญญาที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมในทวีปยุโรป\n13 มกราคม 2569 บริษัทฯ, Lombard Estate Capital GmbH (“LEC”) และ Lombard Estate Holdings Limited ซึ่งทั้งสอง\nบริษัทเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ใช้สิทธิตำมสัญญำในการยกเลิกข้อตกลงซื้อขำยหุ้นที่มีอยู่เกี่ยวกับการขำยหุ้นสำมัญ สัญญำ\nเช่ำดำเนินงาน สัญญำบริหำร และสัญญำอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องของกลุ่มโรงแรม เวียนนำ เฮ้ำส์ที่มีอยู่กับผู้ซื้อ ผู้เช่ำ และผู้รับจ้ำง\nบริหำรโรงแรม (รวมเรียกว่ำ “กลุ่มผู้ซื้อ”) เดิม ตำมสำรสนเทศที่บริษัทฯ ได้เปิดเผยไว้ก่อนหน้ำนี้ต่อตลาดหลักทรัพย์\nU.SET 013/2565 การยกเลิกดังกล่ำวเป็นผลเนื่องจำกกลุ่มผู้ซื้อไม่สำมำรถปฏิบัติตำมสัญญำที่เกี่ยวข้องที่ได้ตกลงไว้โดยในระหว่ำงไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ ได้ยกเลิกสัญญำข้ำงต้น และได้รับการโอนสิทธิในการบริหำรโรงแรมคืนจำกกลุ่มผู้ซื้อ\nในเดือนเมษายน 2569\n(รายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ RABBIT.SET 001/2569 )\nการเข้าซื้อบริษัทส าหรับการบริหารโรงแรมในทวีปยุโรป\n26 กุมภาพันธ์และ 20 มีนาคม 2569 LEC และ Katowice RE Sp. z o.o. (“Katowice RE”) ได้เข้ำซื้อหุ้นสำมัญ และ/หรือ สิทธิควำมเป็นเจ้ำของในบริษัท ของ 7 บริษัทในทวีปยุโรป (“บริษัทที่จะเข้ำซื้อ”) รวมรำคำซื้อขำยจำนวน 1,837,016 บาท\nทั้งนี้บริษัทที่จะเข้ำซื้อทั้งหมดเป็นบริษัทที่ยังไม่ได้ดำเนินธุรกิจและไม่มีทรัพย์สินใด ๆ จำกการดำเนินการทางธุรกิจ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้สำหรับประกอบกิจการ และ/หรือ การบริหำรจัดการโรงแรมที่บริษัทฯ มีอยู่เดิมในทวีปยุโรป ซึ่งได้รับคืนจำก\n\n2\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\n\n| | กำรใช้สิทธิ | | | วันที่รำยงำน | | | จ ำนวนหุ้นบุริมสิทธิ | | | จ ำนวนหุ้นบุริมสิทธิ | | | ข้อมูลเผยแพร่เกี่ยวกับ |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | แปลงสภำพ | | | ผลกำรใช้สิทธิ | | | ที่แปลงสภำพ (หุ้น) | | | ที่ยังไม่ได้แปลงสภำพ (หุ้น) | | | กำรแปลงสภำพหุ้นบุริมสิทธิ |\n| กำรใช้สิทธิครั้งที่ 12 | | | 5 มกรำคม 2569 | | | ไม่มีกำรใช้สิทธิ | | | 24,334,891,108 | | | RABBIT.SET 2569 | |\n| กำรใช้สิทธิครั้งที่ 13 | | | 1 เมษำยน 2569 | | | ไม่มีกำรใช้สิทธิ | | | 24,334,891,108 | | | RABBIT.SET 2569 | |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "หุ้นบุริมสิทธิ", "บริษัท", "ไตรมาส", "RABBIT", "โรงแรม", "ธุรกิจ", "บริษัทฯ", "ปีก่อน", "ยกเลิก", "ทวีปยุโรป" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 4, "layout_bands": 16, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_ca1dd8334c0941e4a44741cb0acbdaf3", "content": "การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\nการยกเลิกการเข้ำทำรายการจำหน่ำยไปซึ่งหุ้นสำมัญของกลุ่มโรงแรมเวียนนำ เฮ้ำส์ตำมสำรสนเทศที่รายงานต่อตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 13 มกราคม 2569 (รายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ RABBIT.SET 003/2569 และ RABBIT.SET 006/2569 ) การจัดตั้งบริษัทย่อยใหม่ในประเทศไทย\n16 มกราคม 2569 บริษัทฯ ได้จัดตั้ง บริษัท คัสตอมเฮ้ำส์ฮอสพิทอลลิตี้จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจโรงแรมและที่พัก โดยมีทุนจด ทะเบียนจำนวน 10,000,000 บาท และเรียกชำระแล้ว 3,000,000 บาท บริษัทฯ ถือหุ้น บริษัท คัสตอมเฮ้ำส์ฮอสพิทอลลิตี้จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 100 ผ่ำน บริษัท ยูโกลบอล ฮอสพิทอลลิตี้จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ (รายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ RABBIT.SET 002/2569 ) งานแถลงข่าวโรงเรียน Wycombe Abbey International School Bangkok 19 มีนาคม 2569 บริษัทฯ ได้แถลงข่ำวควำมร่วมมือกับ BE Education Ltd. ในการก่อตั้งโรงเรียน Wycombe Abbey International School Bangkok ซึ่งเป็นแคมปัสแห่งแรกในภูมิภำคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ภำยใต้การบริหำรงานของบริษัท ดับบลิวเอ เอ็ดดูเคชั่น เซอร์วิสเซส (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 25 Wycombe Abbey ก่อตั้งขึ้นในประเทศอังกฤษ มีควำมเป็นมำยำวนำนกว่ำ 130 ปีและมีควำมโดดเด่นด้ำนควำมเป็นเลิศทาง วิชำการ โดยใช้หลักสูตรการศึกษำแบบ IGCSEs และ A-Levels เพื่อปูทางสู่มหำวิทยำลัยชั้นนำระดับโลก ทั้งนี้แคมปัสดังกล่ำว ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการธนำซิตี้และได้รับการออกแบบเพื่อส่งเสริมพัฒนำการแบบองค์รวม ทั้งในด้ำนวิชำการ กีฬำ และกิจกรรม นอกหลักสูตรอย่ำงครบวงจร โดยมีกำหนดเปิดรับนักเรียนตั้งแต่ระดับพรีเนิร์สเซอรีถึง Year 13 ในเดือนสิงหาคม 2569 (รายละเอียดเพิ่มเติม สำมำรถศึกษำได้จำก Wycombe Abbey International School Bangkok ) การจ าหน่ายไปซึ่งหุ้นสามัญของบริษัทร่วมทุน\n31 มีนาคม 2569 บริษัทฯ ได้ดำเนินการจำหน่ำยหุ้นสำมัญทั้งหมดในบริษัท บีทีเอส แสนสิริโฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด (“JV19”) (ซึ่ง เป็นบริษัทร่วมทุนระหว่ำงบริษัทฯ กับบริษัท แสนสิริจำกัด (มหำชน) (“แสนสิริ”)) ซึ่งบริษัทฯ ถืออยู่ในสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุน จดทะเบียน จำนวน 500,000 หุ้น มูลค่ำหุ้นที่ตรำไว้หุ้นละ 100 บาท ให้แก่แสนสิริในรำคำซื้อขำยรวมจำนวน 81,760,000 บาท และได้รับชำระคืนเงินกู้ยืมในส่วนของผู้ถือหุ้นพร้อมดอกเบี้ยค้ำงชำระจำนวน 344,155,586.30 บาท จำก JV19 ก่อนทำธุรกรรม เสร็จสิ้นส่งผลให้ JV19 สิ้นสภำพการเป็นบริษัทร่วมทุน (รายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ RABBIT.SET 008/2569 ) การประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจ าปี\n27 เมษายน 2569 บริษัทฯ ได้จัดประชุมสำมัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2569 โดยทุกวำระได้รับการอนุมัติ\n3\n(รายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ RABBIT.SET 009/2569 )\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\n\n| | | การวเิ ค | ราะหแ์ ละคา อธบิ ายของฝ่ายจดั การ |\n| --- | --- | --- | --- |\n| | | ส าหรบั ผ | ลการดา เนนิ งานไตรมาส 1 ปี 2569 |\n| | | | 15 พฤษภาคม 2569 |\n| กำรยกเลิกกำรเข้ำท ำรำยกำรจ ำหน่ำยไปซึ่งหุ้นสำมั | ญของกลุ่มโร | งแรมเวียนนำ | เฮ้ำส์ ตำมสำรสนเทศที่รำยงำนต่อตลำด |\n| หลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 13 มกรำคม 2569 | | | |\n| (รำยละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลำดหลักทรัพย์ | RABBIT.SET | 003/2569 แล | ะ RABBIT.SET 006/2569) |\n| การจัดตั้งบริษัทย่อยใหม่ในประเทศไทย | | | |\n| 16 มกรำคม 2569 บริษัทฯ ได้จัดตั้ง บริษัท คัสตอมเฮ้ำ | ส์ ฮอสพิทอลล | ิตี้ จ ำกัด เพื่อป | ระกอบธุรกิจโรงแรมและที่พัก โดยมีทุนจด |\n| ทะเบียนจ ำนวน 10,000,000 บำท และเรียกช ำระแล้ว 3, | 000,000 บำ | ท บริษัทฯ ถือหุ้ | น บริษัท คัสตอมเฮ้ำส์ ฮอสพิทอลลิตี้ จ ำกัด |\n| ในสัดส่วนร้อยละ 100 ผ่ำน บริษัท ยู โกลบอล ฮอสพิทอ | ลลิตี้ จ ำกัด ซึ่ | งเป็นบริษัทย่อ | ยของบริษัทฯ |\n| (รำยละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลำดหลักทรัพย์ | RABBIT.SET | 002/2569) | |\n| งานแถลงข่าวโรงเรียน Wycombe Abbey I | nternatio | nal Schoo | l Bangkok |\n| 19 มีนำคม 2569 บริษัทฯ ได้แถลงข่ำวควำมร่วมม | ือกับ BE Edu | cation Ltd. ใน | กำรก่อตั้งโรงเรียน Wycombe Abbey |\n| International School Bangkok ซง่ึ เป็นแคมปัสแห่งแ | รกในภูมิภำคเ | อเชียตะวันออก | เฉียงใต้ ภำยใต้กำรบริหำรงำนของบริษัท |\n| ดับบลิวเอ เอ็ดดูเคชั่น เซอร์วิสเซส (ประเทศไทย) จ ำกัด | ซึ่งบริษัทฯ ถือ | หุ้นในสัดส่วนร | ้อยละ 25 |\n| Wycombe Abbey ก่อตั้งขึ้นในประเทศอังกฤษ มีควำ | มเป็นมำยำวน | ำนกว่ำ 130 ปี | และมีควำมโดดเด่นด้ำนควำมเป็นเลิศทำง |\n| วิชำกำร โดยใช้หลักสูตรกำรศึกษำแบบ IGCSEs และ A | -Levels เพื่อป | ูทำงสู่มหำวิทย | ำลัยชั้นน ำระดับโลก ทั้งนี้ แคมปัสดังกล่ำว |\n| ตั้งอยู่ใกล้กับโครงกำรธนำซิตี้ และได้รับกำรออกแบบเพ | ื่อส่งเสริมพัฒ | นำกำรแบบอง | ค์รวม ทั้งในด้ำนวิชำกำร กีฬำ และกิจกรรม |\n| นอกหลักสูตรอย่ำงครบวงจร โดยมีก ำหนดเปิดรับนักเ | รียนตั้งแต่ระดั | บพรีเนิร์สเซอร | ีถึง Year 13 ในเดือนสิงหำคม 2569 |\n| (รำยละเอียดเพิ่มเติม สำมำรถศึกษำได้จำก Wycombe | Abbey Inter | national Sch | ool Bangkok) |\n| การจ าหน่ายไปซึ่งหุ้นสามัญของบริษัทร่วมทุ | น | | |\n| 31 มีนำคม 2569 บริษัทฯ ได้ด ำเนินกำรจ ำหน่ำยหุ้นสำม | ัญทั้งหมดในบ | ริษัท บีทีเอส แ | สนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จ ำกัด (“JV19”) (ซง่ึ |\n| เป็นบริษัทร่วมทุนระหว่ำงบริษัทฯ กับบริษัท แสนสิริ จ ำ | กัด (มหำชน) ( | “แสนสิริ”)) ซง่ึ | บริษัทฯ ถืออยู่ในสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุน |\n| จดทะเบียน จ ำนวน 500,000 หุ้น มูลค่ำหุ้นที่ตรำไว้หุ้น | ละ 100 บำท ใ | ห้แก่แสนสิริ ใน | รำคำซื้อขำยรวมจ ำนวน 81,760,000 บำท |\n| และได้รับช ำระคืนเงินกู้ยืมในส่วนของผู้ถือหุ้นพร้อมดอ | กเบี้ยค้ำงช ำระ | จ ำนวน 344,15 | 5,586.30 บำท จำก JV19 ก่อนท ำธุรกรรม |\n| เสร็จสิ้นส่งผลให้ JV19 สิ้นสภำพกำรเป็นบริษัทร่วมทุน | | | |\n| (รำยละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลำดหลักทรัพย์ | RABBIT.SET | 008/2569) | |\n| การประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจ าปี | | | |\n| 27 เมษำยน 2569 บริษัทฯ ได้จัดประชุมสำมัญผู้ถือหุ้น | ประจ ำปี 2569 | โดยทุกวำระได้ | รับกำรอนุมัติ |\n| (รำยละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูข่ำวแจ้งตลำดหลักทรัพย์ | RABBIT.SET | 009/2569) | |\n| 3 | | | บรษิ ัท แรบบทิ โฮลดงิ้ ส์ จำ กัด (มหำชน |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "บริษัท", "บริษัทฯ", "RABBIT", "Wycombe", "หลักทรัพย์", "สัดส่วน", "Bangkok", "ผู้ถือหุ้น", "รายละเอียด", "ร้อยละ" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 4, "layout_bands": 20, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_27d50349313f4e79851812324434cac0", "content": "ผลการดำเนินงานประจำไตรมาส 1 ปี 2569\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\n\nภาพรวมผลการด าเนินงานและการวิเคราะห์งบก าไรขาดทุนประจ าไตรมาส 1 ปี 2569\n(หน่วย: ล้านบาท)\nรายได้รวม\nค่ำใช้จ่ำยรวม\nกำไรจำกการดำเนินงานก่อนค่ำเสื่อมรำคำ\nค่ำตัดจำหน่ำย ดอกเบี้ย และภำษี (EBITDA)\nต้นทุนทางการเงิน\nส่วนแบ่งกำไร/(ขำดทุน) จำกเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้ำ\nกำไรสุทธิอัตรำกำไรขั้นต้นจำกการดำเนินงาน (%)\nอัตรำกำไรก่อนค่ำเสื่อมรำคำ ค่ำตัดจำหน่ำย ดอกเบี้ย และ\nภำษี (%)\nอัตรำกำไรก่อนค่ำเสื่อมรำคำ ค่ำตัดจำหน่ำย ดอกเบี้ย และ\nภำษีจำกการดำเนินงาน (%) 1\nอัตรำกำไรสุทธิ (%)\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\n% YoY\nไตรมาส 4\n% QoQ\nปี 2569\nปี 2568\nปี 2568\n1,520\n1,543\n(1.4%)\n3,151\n(51.7%)\n(1,084)\n(1,015)\n(6.8%)\n(1,649)\n34.3%\n659\n754\n(12.6%)\n1,736\n(62.0%)\n(257)\n(270)\n4.6%\n(261)\n1.6%\n249\n(43)\nn.a.\n(203)\nn.a.\n437\n91\n377.8%\n967\n(54.8%)\n64.6%\n63.7%\n63.5%\n43.3%\n48.9%\n55.1%\n31.4%\n33.8%\n6.6%\n28.8%\n5.9%\n30.7%\n1 ไม่รวม (i) ก าไร/(ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน (ii) การด้อยค่าของสินทรัพย์ (iii) ก าไร/(ขาดทุน) จากการตัดจ าหน่ายสินทรัพย์ (iv) ก าไร/(ขาดทุน) จากการจ าหน่ายเงินลงทุนใน\nบริษัทย่อย/บริษัทร่วม/การร่วมค้า และ (v) ก าไร/(ขาดทุน) จากการวัดมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงิน ยกเว้นรายการที่เป็นปกติธุรกิจ\nบริษัทฯ รายงาน รายได้รวม ประจำไตรมาส 1 ปี 2569 จำนวน 1,520 ล้านบาท ลดลง 23 ล้านบาท หรือร้อยละ 1.4 เมื่อเทียบกับ\nไตรมาส 1 ปี 2568 ที่ 1,543 ล้านบาท โดยกำรลดลงของรายได้รวมมีปัจจัยหลักมำจำกกำรลดลงของ (i) กำไรจำกอัตรำ\nแลกเปลี่ยน จำนวน 200 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 86.7 เมื่อเทียบกับปีก่อน (ii) รายได้จำกการประกันภัย จำนวน 25 ล้านบาท\nคิดเป็นร้อยละ 22.0 เมื่อเทียบกับปีก่อน และ (iii) รายได้ค่ำบริหำรจัดการ จำนวน 20 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 41.8 เมื่อเทียบกับ\nปีก่อน อย่ำงไรก็ตำม กำรลดลงดังกล่ำวถูกชดเชยบำงส่วนด้วยการเพิ่มขึ้นของ (iv) กำไรจำกการจำหน่ำยเงินลงทุนใน JV19\nจำนวน 82 ล้านบาท และ (v) กำไรจำกการจำหน่ำยสินทรัพย์จำนวน 42 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 365.1 เมื่อเทียบกับปีก่อน สำเหตุหลักจำกการจำหน่ำยเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงินของธุรกิจประกันชีวิต\nค่ำใช้จ่ำยรวม จำนวน 1,084 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 69 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2568 ที่ 1,015 ล้านบาท โดยมีสำเหตุหลักมำ\nจำกการเพิ่มขึ้นของ (i) ผลขำดทุนจำกการปรับมูลค่ำยุติธรรมของเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงิน จำนวน 64 ล้านบาท คิดเป็น\nร้อยละ 484.8 เมื่อเทียบกับปีก่อน สำเหตุหลักจำกเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงินของธุรกิจประกันชีวิต (ii) ค่ำใช้จ่ำยในการ\nบริหำร จำนวน 62 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 22.4 เมื่อเทียบกับปีก่อน และ (iii) ค่ำใช้จ่ำยสุทธิจำกสัญญำประกันภัยต่อที่ถือไว้จำนวน\n24 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 624.3 เมื่อเทียบกับปีก่อน อย่ำงไรก็ตำม การเพิ่มขึ้นดังกล่ำวถูกหักกลบบำงส่วนด้วยกำรลดลงของ\n(iv) ผลขำดทุนด้ำนเครดิตที่คำดว่ำจะเกิดขึ้นของสินทรัพย์ทางการเงิน จำนวน 65 ล้านบาท และ (v) ค่ำใช้จ่ำยในการบริการ\nประกันภัย จำนวน 44 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 38.0 เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีสำเหตุหลักจำกกำรลดลงของสัญญำประกันภัยที่มีผลขำดทุนและค่ำสินไหมทดแทน\nส่วนแบ่งกำไรจำกเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้ำ จำนวน 249 ล้านบาท เทียบกับไตรมาส 1 ปี 2568 ที่มีส่วนแบ่งขำดทุน\nจำนวน 43 ล้านบาท โดยส่วนแบ่งกำไรในไตรมาส 1 ปี 2569 ประกอบด้วย (i) โครงการร่วมทุนกับ แสนสิริจำนวน 238 ล้านบาท\nจำกการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด และการกลับรายการสำรองผลขำดทุนของเงินลงทุนใน JV19 และ (ii) เงินลงทุนในบริษัท\nซิงเกอร์ประเทศไทย จำกัด (มหำชน) จำนวน 30 ล้านบาท และ (iii) การร่วมค้ำกับบริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุน เมธำ จำกัด\n(“เมธำ”) จำนวน 3 ล้านบาท หักกลบบำงส่วนด้วยส่วนแบ่งขำดทุนจำก (iv) กำรลงทุนในการร่วมค้ำอื่น ๆ จำนวน 22 ล้านบาท\n4\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\n\n| (หนว่ ย: ลำ้ นบำท) | | ไตรมำส 1 | | | ไตรมำส 1 | | | % YoY |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | ป ี2569 | | | ป ี2568 | | | |\n| | | 1,520 | | | | | | |\n| | | (1,084) | | | | | | |\n| | 659 | | | | | | | |\n| | | 659 | | | | | | |\n| | | (257) | | | | | | |\n| | | 249 | | | | | | |\n| | | 437 | | | | | | |\n| | | 64.6% | | | | | | |\n| | 43.3% | | | | | | | |\n| | 31.4% | | | | | | | |\n| | | 31.4% | | | | | | |\n| | | 28.8% | | | | | | |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "ไตรมาส", "เงินลงทุน", "ร้อยละ", "สินทรัพย์", "ปีก่อน", "บริษัท", "ทางการเงิน", "ขาดทุน", "รายได้", "ส่วนแบ่ง" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 22, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_71550b7dd747497d89275c2e6b521f1f", "content": "การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\nต้นทุนทางการเงิน จำนวน 257 ล้านบาท ลดลง 13 ล้านบาท หรือร้อยละ 4.6 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2568 ที่ 270 ล้านบาท โดย\nมีสำเหตุหลักจำกการชำระคืนเงินกู้ยืมจำกสถำบันการเงิน\nจำกที่กล่ำวมำทั้งหมดข้ำงต้น ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ รายงานผล กำไรสุทธิจำนวน 437 ล้านบาท เทียบกับไตรมาสเดียวกัน\nของปีก่อนที่ 91 ล้านบาท\nผลการดำเนินงานตำมส่วนงานประจำไตรมาส 1 ปี 2569\nรายได้ (ล้านบาท)\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\n% YoY\nไตรมาส 4\n% QoQ\nปี 2569\nปี 2568\nปี 2568\nธุรกิจอสังหำริมทรัพย์\n1,068\n1,036\n3.2%\n1,240\n(13.8%)\nธุรกิจโรงแรม\n744\n715\n4.1%\n749\n(0.7%)\nธุรกิจอสังหำริมทรัพย์เพื่อเช่ำ\n276\n274\n0.9%\n312\n(11.5%)\nธุรกิจขำยอสังหำริมทรัพย์และก่อสร้ำง\n21\n-\nn.a.\n148\n(86.0%)\nธุรกิจบริหำรอสังหำริมทรัพย์\n27\n47\n(41.8%)\n31\n(13.3%)\n232\nธุรกิจบริการทางการเงิน\n248\n6.9%\n234\n6.5%\nธุรกิจประกันชีวิต\n211\n195\n8.4%\n195\n8.7%\nธุรกิจบริหำรจัดการสินเชื่อด้อยคุณภำพ\n(NPL) และทรัพย์สินรอการขำย (NPA)\n37\n37\n(1.0%)\n39\n(4.9%)\nรายได้อื่น\n204\n275\n(25.9%)\n1,677\n(87.9%)\nรายได้รวม\n1,520\n1,543\n(1.4%)\n3,151\n(51.7%)\nธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บริษัทฯ มีกำรลงทุนในอสังหำริมทรัพย์หลำยธุรกิจ ประกอบด้วย 1) ธุรกิจโรงแรม 2) ธุรกิจอำคำรสำนักงานและพื้นที่เชิงพำณิชย์เพื่อเช่ำ 3) ธุรกิจขำยอสังหำริมทรัพย์และก่อสร้ำง และ 4) อื่น ๆ อย่ำงไรก็ตำม บริษัทฯ แสดงรายได้ตำมส่วนงาน ดังนี้ 1) ธุรกิจ\nโรงแรม 2) ธุรกิจอสังหำริมทรัพย์เพื่อเช่ำ 3) ธุรกิจขำยอสังหำริมทรัพย์และก่อสร้ำง และ 4) ธุรกิจบริหำรอสังหำริมทรัพย์ในไตรมาส 1 ปี 2569 รายได้จำก ธุรกิจอสังหำริมทรัพย์จำนวน 1,068 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32 ล้านบาท หรือร้อยละ 3.2 เมื่อเทียบกับ\nปีก่อน คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 70.3 ของรายได้รวม การเพิ่มขึ้นดังกล่ำวมีสำเหตุหลักจำกการเพิ่มขึ้นของรายได้ธุรกิจโรงแรม\nรายได้จำก ธุรกิจโรงแรม จำนวน 744 ล้านบาท เพิ่มขึ้น\n29 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 4.1 เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยได้รับ\nแรงสนับสนุนจำกการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวจีนและยุโรปที่ขยำยตัวร้อยละ 11.8 และ 3.9 ตำมลำดับ เมื่อเทียบกับปีก่อน 2\nท่ำมกลำงปัจจัยกดดันจำกสภำวะภูมิรัฐศำสตร์และภำวะ\nเศรษฐกิจโดยรวม ส่งผลให้อัตรำเฉลี่ยรำคำห้องพักต่อวัน\n(Average Daily Rate: ADR) อัตรำเข้ำพัก (Occupancy\nRate: OCC) และรายได้เฉลี่ยต่อห้องพักทั้งหมด (Revenue\nper Available Room: RevPAR) ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบ\nกับไตรมาส 1 ปี 2568\n\n2 กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา: สถิตินักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทย เดือนมีนาคม ปี 2569 (เบื้องต้น)\n5\nผลการดำเนินงานของ\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\nการ\nธุรกิจโรงแรม\nปี 2569\nปี 2568\nเปลี่ยนแปลง\nจำนวนห้องที่เปิดดำเนินการ\n1,819\n1,819\n-\nADR (บาทต่อคืน)\n4,012\n3,935\n77\nOccupancy Rate (ร้อยละ)\n76.6%\n71.5%\n5.1%\nRevPAR (บาทต่อคืน)\n3,074\n2,813\n261\n\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\n\n| รำยได ้(ลำ้ นบำท) | | ไตรมำส 1 | | | ไตรมำส 1 | | % YoY | | ไตรมำส 4 | | % QoQ |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | ป ี2569 | | | ป ี2568 | | | | ป ี2568 | | |\n| | | 1,068 | | | | | | | | | |\n| | | 744 | | | | | | | | | |\n| | | 276 | | | | | | | | | |\n| | | 21 | | | | | | | | | |\n| | | 27 | | | | | | | | | |\n| | | 248 | | | | | | | | | |\n| | | 211 | | | | | | | | | |\n| | 37 | | | | | | | | | | |\n| | | 37 | | | | | | | | | |\n| | | 204 | | | | | | | | | |\n| | | 1,520 | | | | | | | | | |\n\n| | ผลกำรดำ เนนิ งำนของ | | | ไตรมำส 1 | | | ไตรมำส 1 | | | กำร | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | ธรุ กจิ โรงแรม | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | | | เปลี่ยนแปลง | |\n| | | | | 1,819 | | | | | | | |\n| | | | | 4,012 | | | | | | | |\n| | | | | 76.6% | | | | | | | |\n| | | | | 3,074 | | | | | | | |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "ธุรกิจ", "ไตรมาส", "ทรัพย์", "รายได้", "โรงแรม", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "บริษัทฯ", "ปีก่อน", "วิเคราะห์" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 8, "layout_tables": 2, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_a4af097faa5a4b198bae6eed0768344b", "content": "การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\nรายได้จำก ธุรกิจอสังหำริมทรัพย์เพื่อเช่ำ จำนวน 276 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2 ล้านบาท หรือร้อยละ 0.9 เมื่อเทียบกับปีก่อน โดย\nจำแนกตำมประเภททรัพย์สิน ดังนี้โรงแรมให้เช่ำ บริษัทฯ มีโรงแรมให้เช่ำจำนวน 15\n•\nแห่งในประเทศเยอรมนีโปแลนด์สโลวำเกีย และ\nสำธำรณรัฐเช็ก โดยบริษัทฯ รับรายได้ค่ำเช่ำคงที่ตำมสัญญำ\nพื้นที่อำคำรสำนักงานให้เช่ำ บริษัทฯ มีพื้นที่อำคำร\n•\nสำนักงานให้เช่ำรวม 35,450 ตำรำงเมตร โดยมีอัตรำ\nการเช่ำเฉลี่ย (Occupancy Rate) ทั้งหมดร้อยละ\n67.2 ณ 31 มีนาคม 2569 เพิ่มขึ้นจำกร้อยละ 53.9\nณ 31 มีนาคม 2568\nพื้นที่เชิงพำณิชย์เพื่อเช่ำ บริษัทฯ มีพื้นที่ให้เช่ำ\n•\n20,939 ตำรำงเมตร ประกอบด้วยพื้นที่ให้เช่ำใน\nรูปแบบอำคำรชุดประเภทคอนโดมิเนียมเพื่อการ\nพำณิชย์ในกรุงเทพมหำนครและพื้นที่ให้เช่ำภำยใน\nโครงการ เดอะ ยูนิคอร์น โดยมีอัตรำการเช่ำเฉลี่ย\n(Occupancy Rate) ทั้งหมดร้อยละ 98.2 ลดลง\nเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อน\nรายได้ธุรกิจอสังหำริมทรัพย์เพื่อเช่ำ (ล้านบาท)\nโรงแรมให้เช่ำในทวีปยุโรป\nพื้นที่อำคำรสำนักงานให้เช่ำใน\nประเทศไทยและสหรำชอำณำจักร\nพื้นที่เชิงพำณิชย์เพื่อเช่ำในประเทศไทย\nอื่น ๆ\nรวม\nพื้นที่อำคำรสำนักงานให้เช่ำ\nพื้นที่ให้เช่ำสุทธิในประเทศไทย (ตร.ม.)\nOccupancy Rate (ร้อยละ)\nพื้นที่ให้เช่ำสุทธิใน\nสหรำชอำณำจักร (ตร.ม.)\nOccupancy Rate (ร้อยละ)\nรวม (ตร.ม.)\nOccupancy Rate (ร้อยละ)\nพื้นที่เชิงพำณิชย์เพื่อเช่ำ\nพื้นที่ให้เช่ำสุทธิในประเทศไทย (ตร.ม.)\nOccupancy Rate (ร้อยละ)\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\nการ\nปี 2569\nปี 2568\nเปลี่ยนแปลง\n150\n159\n(5.5%)\n70\n58\n21.1%\n53\n56\n(5.2%)\n3\n1\n223.5%\n276\n274\n0.9%\nณ 31 มี.ค.\nณ 31 มี.ค.\nการ\n2569\n2568\nเปลี่ยนแปลง\n25,667\n25,667\n-\n68.0%\n50.6%\n17.4%\n9,783\n9,784\n(1)\n65.0%\n62.6%\n2.4%\n35,450\n35,451\n(1)\n67.2%\n53.9%\n13.3%\nณ 31 มี.ค.\nณ 31 มี.ค.\nการ\n2569\n2568\nเปลี่ยนแปลง\n20,939\n21,224\n(285)\n98.2%\n99.3%\n(1.1%)\n\nรายได้จำก ธุรกิจขำยอสังหำริมทรัพย์และก่อสร้ำง จำนวน 21 ล้านบาท จำกการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่ลูกค้ำในโครงการ\nเดอะ เรสซิเดนเซส 38 ซึ่งเริ่มมีการขำยและทยอยโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ไตรมาส 2 ปี 2568\nนอกจำกนี้บริษัทฯ มีโครงการร่วมทุนกับแสนสิริที่อยู่ระหว่ำงขำยและพร้อมเข้ำอยู่จำนวน 1 โครงการ คือ โครงการ เดอะ ไลน์ไวบ์โดยมียอดขำยคิดเป็นร้อยละ 99.6 ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ทั้งนี้คำดการณ์รายได้รอการโอน (Backlog) ในปี 2569 มีจำนวน\nทั้งสิ้น 7 ล้านบาท\nรายได้จำก ธุรกิจบริหำรอสังหำริมทรัพย์จำนวน 27 ล้านบาท ลดลงจำนวน 20 ล้านบาท หรือร้อยละ 41.8 เมื่อเทียบกับปีก่อน\nจำกกำรลดขอบเขตการให้บริการ\nธุรกิจบริการทางการเงิน\nธุรกิจบริการทางการเงินประกอบด้วย 1) ธุรกิจประกันชีวิต ภำยใต้บริษัท แรบบิท ประกันชีวิต จำกัด (มหำชน) (“แรบบิท ประกันชีวิต”)\n2) ธุรกิจบริหำรจัดการสินเชื่อด้อยคุณภำพ (“NPL”) และทรัพย์สินรอการขำย (“NPA”) ภำยใต้บริษัท บริหำรสินทรัพย์ไพร์มโซน จำกัด\n(“ไพร์มโซน”) 3) ธุรกิจจัดการกองทุนในรูปแบบกิจการร่วมค้ำ ภำยใต้เมธำ และ 4) ธุรกิจกำรลงทุนทางการเงินอื่น ๆ\nในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ รับรู้รายได้จำกธุรกิจบริการทางการเงิน จำนวน 248 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 16.3 ของ\n\n6\nรายได้รวม เพิ่มขึ้น 16 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 6.9 เมื่อเทียบกับปีก่อน\n\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\n\n| | รำยไดธ้ รุ กจิ อสังหำริมทรพั ย ์ เพื่อเช่ำ (ลำ้นบำท) | ไตรมำส 1 ปี 2569 | | | ไตรมำส 1 | | | กำร | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | | ปี 2568 | | | เปลยี่ นแปลง | |\n| | | 150 | | | | | | | |\n| | | 70 | | | | | | | |\n| | | 70 | | | | | | | |\n| | | 53 | | | | | | | |\n| | | 3 | | | | | | | |\n| | | 276 | | | | | | | |\n\n| พื้นทอี่ ำคำรส ำนกั งำนใหเ้ชำ่ | ณ 31 มี.ค. 2569 | | | ณ 31 มี.ค. | | | กำร | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2568 | | | เปลยี่ นแปลง | |\n| | 25,667 | | | | | | | |\n| | 68.0% | | | | | | | |\n| | 9,783 | | | | | | | |\n| | 9,783 | | | | | | | |\n| | 65.0% | | | | | | | |\n| | 35,450 | | | | | | | |\n| | 67.2% | | | | | | | |\n\n| พื้นทเี่ชงิ พำณชิ ยเ์พื่อเช่ำ | ณ 31 มี.ค. 2569 | | | ณ 31 มี.ค. | | | กำร | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2568 | | | เปลยี่ นแปลง | |\n| | 20,939 | | | | | | | |\n| | 98.2% | | | | | | | |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 6, "tags": [ "พื้นที่", "ธุรกิจ", "ร้อยละ", "รายได้", "บริษัทฯ", "ไตรมาส", "ทรัพย์", "ปีก่อน", "ในประเทศ", "สำนักงาน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 4, "layout_bands": 11, "layout_tables": 3, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_ed1ed95a95654c0aaef1990ebe493585", "content": "ธุรกิจประกันชีวิต\nภาพรวมผลการด าเนินงาน\nในไตรมาส 1 ปี 2569 แรบบิท ประกันชีวิต รายงานเบี้ยประกันภัยรับรวม\nจำนวน 652 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 179 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 37.8 เมื่อ\nเทียบกับปีก่อน การเติบโตดังกล่ำวเป็นผลจำกยอดขำยที่เพิ่มขึ้นใน\nช่องทาง Wealth และตัวแทนประกันชีวิต โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักมำ\nจำกการพัฒนำผลิตภัณฑ์ประกันชีวิตให้สอดคล้องกับควำมต้องการ\nของตลาด นอกจำกนี้แรบบิท ประกันชีวิต ได้ขยำยเครือข่ำยตัวแทน\nประกันชีวิตให้ครอบคลุมกลุ่มลูกค้ำเป้ำหมำยมำกยิ่งขึ้น\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\n\nเบี้ยประกันภัยรับรวม (ล้านบาท)\n652\n25\n473\n72\n89\n42\n77\n73\n65\n78\n389\n215\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\nปี 2569\nปี 2568\nWealth\nการขำยผ่ำนทางโทรศัพท์ตัวแทนประกันชีวิต\nนำยหน้ำประกันภัย\nอื่น ๆ*\n* รวมช่องทางดิจิทัล และอื่น ๆ\nทั้งนี้เบี้ยประกันภัยรับรวมสะท้อนมูลค่ำเบี้ยประกันภัยที่ได้รับจำกผู้ถือกรมธรรม์ในระหว่ำงงวด ขณะที่รายได้จำกการรับ\nประกันภัยภำยใต้มำตรฐำนการรายงานทางการเงินฉบับที่ 17 เรื่อง สัญญำประกันภัย (“TFRS 17”) สะท้อนรายได้จำกบริการ\nประกันภัยที่บริษัทให้ควำมคุ้มครองแก่ผู้ถือกรมธรรม์โดยทยอยรับรู้ตำมระยะเวลำควำมคุ้มครอง แทนการรับรู้ตำมจำนวนเบี้ย\nประกันภัยที่ได้รับทันทีดังนั้น การเปลี่ยนแปลงของเบี้ยประกันภัยรับรวม จึงอำจไม่สอดคล้องโดยตรงกับรายได้จำกการรับ\nประกันภัยภำยใต้ TFRS 17 เนื่องจำกมีควำมแตกต่ำงด้ำนระยะเวลำและหลักการรับรู้รายได้ภาพรวมผลการด าเนินงานทางการเงิน\nในไตรมาส 1 ปี 2569 ผลการดำเนินงานทางการเงินด้ำนการประกันภัยจะแสดงภำยใต้ 2 องค์ประกอบหลัก ดังนี้\n•\n\n•\nผลการดำเนินงานการบริการประกันภัย ใน\nไตรมาส 1 ปี 2569 รับรู้ผลขำดทุน จำนวน\n11 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ\n85.6 เมื่อเทียบกับปีก่อน สำเหตุหลักมำจำก\nการเพิ่มขึ้นของค่ำใช้จ่ำยในการประกันภัยต่อ\nรายได้จำกกำรลงทุนและค่ำใช้จ่ำยทางการ\nผลการดำเนินงานของ\nธุรกิจประกันชีวิต (ล้านบาท)\nผลการดำเนินงานการบริการประกันภัย\nรายได้จำกกำรลงทุนและค่ำใช้จ่ำยทางการ\nเงินจำกสัญญำประกันภัยสุทธิค่ำใช้จ่ำยอื่นสุทธิกำไร/(ขำดทุน) สุทธิจำกธุรกิจประกันชีวิต\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\n% การ\nปี 2569\nปี 2568\nเปลี่ยนแปลง\n(11)\n(6)\n(85.6%)\n95\n49\n92.1%\n(80)\n(86)\n7.3%\n4\n(43)\nn.a.\nเงินจำกสัญญำประกันภัยสุทธิในไตรมาส 1 ปี 2569 รับรู้กำไร จำนวน 95 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 46 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ\n92.1 เมื่อเทียบกับปีก่อน สำเหตุหลักมำจำกการโอนกลับผลขำดทุนด้ำนเครดิตที่คำดว่ำจะเกิดขึ้นของเงินลงทุนใน\nตรำสำรหนี้ส่งผลให้บริษัทฯ รับรู้กำไรสุทธิจำกธุรกิจประกันชีวิต จำนวน 4 ล้านบาท เทียบกับไตรมาส 1 ปี 2568 ที่มีขำดทุนสุทธิ 43 ล้านบาท\nณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 อัตรำส่วนควำมเพียงพอของเงินกองทุน (Capital Adequacy Ratio หรือ CAR) อยู่ที่ร้อยละ 181\nเพิ่มขึ้นจำก CAR ณ 31 ธันวาคม 2568 ที่ร้อยละ 177 โดยมีปัจจัยหลักจำกการเพิ่มทุน หักกลบบำงส่วนด้วยผลกระทบจำกอัตรำ\nดอกเบี้ย โดย CAR ในไตรมาสนี้ยังคงสูงกว่ำเกณฑ์ขั้นต่ำที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจ\nประกันภัย (คปภ.) กำหนดไว้ที่ไม่ต่ำกว่ำร้อยละ 140\nธุรกิจบริหำรจัดการสินเชื่อด้อยคุณภำพและทรัพย์สินรอการขำย\nในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ รับรู้รายได้จำกธุรกิจบริหำรจัดการ\nสินเชื่อด้อยคุณภำพ (NPL) และทรัพย์สินรอการขำย (NPA) โดย\nไพร์มโซน จำนวน 37 ล้านบาท โดยมีเงินสดรับจำก NPL และ\nNPA รวม 48 ล้านบาท\n\n7\nสินเชื่อด้อยคุณภำพ (NPL)\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\n% การ\n(ล้านบาท)\nปี 2569\nปี 2568\nเปลี่ยนแปลง\nยอดรวม NPL\n2,076\n1,881\n10.3%\nยอดรวมหลักทรัพย์ค้ำประกัน\n1,580\n1,566\n0.9%\nเงินสดรับจำก NPL และ NPA\n48\n15\n224.5%\n\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\n\n| | ผลกำรดำ เนนิ งำนของ | | ไตรมำส 1 | | ไตรมำส 1 | | | % กำร | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | ธรุ กจิ ประกันชวี ติ (ล้ำนบำท) | | ปี 2569 | | ปี 2568 | | | เปลี่ยนแปลง | |\n| | ผลกำรด ำเนินงำนกำรบริกำรประกันภัย | | (11) | | (6) | | | (85.6%) | |\n| | | 95 | | 49 | | | 92.1% | | |\n| | | | 95 | | 49 | | | 92.1% | |\n| | ค่ำใช้จ่ำยอื่นสุทธิ | | (80) | | (86) | | | 7.3% | |\n| | ก ำไร/(ขำดทุน) สุทธิจำกธุรกิจประกันชีวิต | | 4 | | (43) | | | n.a. | |\n\n| | สินเชอื่ ดอ้ ยคุณภำพ (NPL) | | ไตรมำส 1 | | ไตรมำส 1 | | | % กำร | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | (ล้ำนบำท) | | ปี 2569 | | ปี 2568 | | | เปลี่ยนแปลง | |\n| | | | 2,076 | | | | | | |\n| | | | 1,580 | | | | | | |\n| | | | 48 | | | | | | |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 7, "tags": [ "ไตรมาส", "ประกันภัย", "ประกันชีวิต", "ธุรกิจ", "รายได้", "เพิ่มขึ้น", "ร้อยละ", "เบี้ยประกันภัย", "รับรู้", "ผลการดำเนินงาน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 4, "layout_bands": 13, "layout_tables": 2, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_8232f09000d044afaea34ae199076a1f", "content": "การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\nณ 31 มีนาคม 2569 ยอดรวม NPL มีมูลค่ำ 2,076 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 195 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 10.3 เมื่อเทียบกับปีก่อน\nโดยเป็นผลมำจำกควำมสำเร็จในการประมูลซื้อสินเชื่อด้อยคุณภำพเข้ำมำเพิ่มเติมในระหว่ำงงวด\nนอกจำกนี้ไพร์มโซนประสบควำมสำเร็จในการเสนอขำยหุ้นกู้มูลค่ำรวม 188 ล้านบาท ซึ่งเป็นการเสนอขำยให้กับผู้ลงทุนสถำบัน\nและ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อลงทุนขยำยพอร์ต NPL และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น\nธุรกิจจัดการกองทุน\nเมธำยังคงเติบโตอย่ำงต่อเนื่องและมีบทบาทสำคัญในธุรกิจบริการทางการเงิน ซึ่งช่วยขับเคลื่อนผลการดำเนินงานของบริษัทฯ\nอย่ำงสม่ำเสมอ ทั้งนี้เมธำมุ่งเน้นการให้บริกำรลูกค้ำกลุ่มนักลงทุนรายใหญ่โดยใช้ประโยชน์จำกเครือข่ำยพันธมิตรทางธุรกิจ\nของกลุ่มบีทีเอสเพื่อเข้ำถึงกลุ่มเป้ำหมำย ส่งผลให้ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ มีส่วนแบ่งกำไรจำกเมธำ จำนวน 3 ล้านบาท\nฐำนะการเงิน\nสินทรัพย์ล้านบาท\n+0.5%\n\n60,683\n60,362\n5,880 (10%)\n6,737 (11%)\n\n54,482\n53,946\n(90%)\n(89%)\n\n31 ธันวาคม 2568\n31 มีนาคม 2569\nสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน\nสินทรัพย์หมุนเวียน\nหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น\nล้านบาท\n+0.5%\n\n60,683\n60,362\n9,737 (16%)\n10,323 (17%)\n18,010\n18,397\n(30%)\n(31%)\n32,350\n32,228\n(53%)\n(53%)\n\n31 ธันวาคม 2568\n31 มีนาคม 2569\nส่วนของผู้ถือหุ้น\nหนี้สินไม่หมุนเวียน\nหนี้สินหมุนเวียน\nสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 จำนวน 60,683 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 321 ล้านบาท หรือร้อยละ 0.5 จำก 60,362 ล้านบาท\nณ สิ้นปี 2568 โดยการเพิ่มขึ้นมีปัจจัยหลักมำจำกการเพิ่มขึ้นของ (i) เงินสดและรายการเทียบเท่ำเงินสด จำนวน 846 ล้านบาท\nสำเหตุหลักจำกการรับชำระคืนเงินกู้ยืมจำก JV19 และเงินสดรับจำกการออกหุ้นกู้ของไพร์มโซน (ii) ที่ดิน อำคำรและอุปกรณ์จำนวน 260 ล้านบาท สำเหตุหลักจำกค่ำก่อสร้ำงโครงการ The Langham, Custom House, Bangkok และ (iii) สินทรัพย์ภำษีเงินได้รอการตัดบัญชีจำนวน 175 ล้านบาท อย่ำงไรก็ตำม การเพิ่มขึ้นดังกล่ำวถูกหักกลบบำงส่วนด้วยกำรลดลงของ\n(iv) สินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น จำนวน 478 ล้านบาท สำเหตุหลักจำกการปรับมูลค่ำยุติธรรมของเงินลงทุนใน\nสินทรัพย์ทางการเงินของธุรกิจประกันชีวิต และ (v) เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันและดอกเบี้ยค้ำงรับ จำนวน 301 ล้านบาท\nจำกการรับชำระเงินกู้ยืมจำก JV19\nหนี้สินรวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 จำนวน 28,333 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 199 ล้านบาท หรือร้อยละ 0.7 จำก 28,134 ล้านบาท\nณ สิ้นปี 2568 โดยการเพิ่มขึ้นมีสำเหตุหลักมำจำกการเพิ่มขึ้นของ (i) เงินกู้ยืมจำกสถำบันการเงินสุทธิจำนวน 363 ล้านบาท\n(ii) หุ้นกู้จำนวน 183 ล้านบาท จำกการออกหุ้นกู้ของไพร์มโซน (iii) หนี้สินระยะยำวจำกสัญญำลงทุนสุทธิจำนวน\n76 ล้านบาท จำกการรับประกันภัยของสัญญำประกันภัยประเภทสะสมทรัพย์ระยะสั้น อย่ำงไรก็ตำม การเพิ่มขึ้นดังกล่ำวถูกหัก\nกลบบำงส่วนด้วยกำรลดลงของ (iv) สำรองรายการภำยใต้วิธีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในการร่วมค้ำ จำนวน 197 ล้านบาท จำก\nการจำหน่ำยเงินลงทุนใน JV19 และ (v) หนี้สินระยะยำวจำกสัญญำประกันภัยสุทธิจำนวน 139 ล้านบาท\n\n8\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\n\n| | +0.5% | | ล ้ำนบำท | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | | +0.5% |\n| | | | | | 0.5% |\n| 60,362 | | 60,683 | | 60,362 | 60,683 |\n| 5,880 (10%) | | 6,737 (11%) | | 9,737 (16%) | |\n| | | | | | 10,323 (17%) |\n| | | | | | 18,010 |\n| | | | | 18,397 | |\n| | | | | (31%) | (30%) |\n| 54,482 | | 53,946 | | | |\n| (90%) | | (89%) | | | |\n| | | | | 32,228 | 32,350 |\n| | | | | (53%) | (53%) |\n| 31 ธันวาคม 2568 | | 31 มีนาคม 2569 | | 31 ธันวาคม 2568 | 31 มีนาคม 2569 |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 8, "tags": [ "เพิ่มขึ้น", "มีนาคม", "สินทรัพย์", "หนี้สิน", "หมุนเวียน", "หุ้นกู้", "ธุรกิจ", "กู้ยืม", "ร้อยละ", "ทางการเงิน" ], "layout_method": "column_aware+camelot", "layout_columns": 2, "layout_bands": 21, "layout_tables": 1, "table_engine": "camelot" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_088a217e327f4b129509896da931a715", "content": "การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\nส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 จำนวน 32,350 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 122 ล้านบาท หรือร้อยละ 0.4 จำก 32,228 ล้านบาท\nณ สิ้นปี 2568 การเพิ่มขึ้นส่วนใหญ่มำจำกการรับรู้กำไรสุทธิ 437 ล้านบาท สำหรับไตรมาส 1 ปี 2569 อย่ำงไรก็ตำม การเพิ่มขึ้น\nถูกหักกลบบำงส่วนด้วยกำรลดลงขององค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้น จำนวน 248 ล้านบาท ส่วนใหญ่จำกการปรับมูลค่ำ\nยุติธรรมของเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงินของธุรกิจประกันชีวิต\nโครงสร้ำงเงินทุน\nณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัทฯ มีหนี้สินที่มีภำระดอกเบี้ยรวมจำนวน 17,082 ล้านบาท โดยเพิ่มขึ้นสุทธิ 556 ล้านบาท จำก\n16,526 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2568 ซึ่งการเพิ่มขึ้นสุทธิดังกล่ำวส่วนใหญ่เกิดจำกการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมจำกสถำบันการเงิน\nโดยอัตรำส่วนหนี้สินที่มีภำระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นปรับตัวเพิ่มขึ้นเป็น 0.53 เท่ำ เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2568 ที่ 0.51 เท่ำ\nในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายจ่ำยฝ่ายทุน จำนวน 264 ล้านบาท โดยรายจ่ำยดังกล่ำวส่วนใหญ่จัดสรรเพื่อกำรลงทุนใน ที่ดิน\nอำคำรและอุปกรณ์อสังหำริมทรัพย์เพื่อกำรลงทุน และกำรลงทุนในสินทรัพย์ไม่มีตัวตน\nกระแสเงินสด\nล้านบาท\n503\n10\n3,233\n312\n21*\n2,387\n\nเงินสดต้นงวด\nกระแสเงินสด\nกระแสเงินสด\nกระแสเงินสด\nอื่น ๆ**\nเงินสดปลายงวด\nณ 1 ม.ค. 69\nจำกกิจกรรม\nจำกกิจกรรม\nจำกกิจกรรม\nณ 31 มี.ค. 69\nดำเนินงาน\nลงทุน\nจัดหำเงิน\n*กระแสเงินสดจากกิจกรรมด าเนินงานก่อนเงินสดจ่ายดอกเบี้ยสุทธิภาษีเงินได้และเงินปันผลรับ จ านวน 206 ล้านบาท\n** รวมผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน\n\nณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัทฯ มีเงินสดและรายการเทียบเท่ำเงินสด จำนวน 3,233 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 846 ล้านบาท จำก\nต้นงวดที่ 2,387 ล้านบาท\nกิจกรรมดำเนินงาน\nบริษัทฯ มีเงินสดจำกกิจกรรมดำเนินงาน จำนวน 206 ล้านบาท ก่อนเงินสดจ่ำยดอกเบี้ยสุทธิภำษีเงินได้สุทธิและเงินปันผลรับ\nโดยมำจำกกำไรก่อนภำษีเงินได้จำนวน 411 ล้านบาท ปรับปรุงด้วยรายการที่ไม่ใช่เงินสด จำนวน 17 ล้านบาท และกำรลดลงสุทธิของเงินทุนหมุนเวียน จำนวน 188 ล้านบาท\nทั้งนี้เมื่อหักเงินสดจ่ำยดอกเบี้ยสุทธิจำนวน 167 ล้านบาท และจ่ำยภำษีเงินได้จำนวน 20 ล้านบาท สมทบบำงส่วนด้วย\nเงินสดรับจำกเงินปันผล จำนวน 2 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทฯ มีเงินสดสุทธิจำกกิจกรรมดำเนินงาน จำนวน 21 ล้านบาท\nกิจกรรมลงทุน\nเงินสดสุทธิจำกกิจกรรมลงทุน จำนวน 312 ล้านบาท โดยมีรายการหลักคือ (i) กำรลดลงของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน จำนวน 309 ล้านบาท ส่วนใหญ่จำกการรับชำระคืนเงินกู้ยืมจำก JV19 (ii) เงินปันผลรับ จำนวน 146 ล้านบาท และ\n\n9\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 9, "tags": [ "เงินสด", "เพิ่มขึ้น", "กิจกรรม", "บริษัทฯ", "ดอกเบี้ย", "วันที่", "มีนาคม", "ดำเนินงาน", "เงินปันผล", "ไตรมาส" ], "layout_method": "column_aware", "layout_columns": 1, "layout_bands": 16, "layout_tables": 0 } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_c95d92ec406c4365954bfe9b1774390b", "content": "การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\n(iii) เงินสดรับจำกการจำหน่ำยเงินลงทุนในJV19 จำนวน 82 ล้านบาท หักกลบบำงส่วนด้วย (iv) เงินสดจ่ำยสุทธิจำกการซื้อที่ดิน\nอำคำรและอุปกรณ์จำนวน 263 ล้านบาท สำเหตุหลักจำกค่ำก่อสร้ำงโครงการ The Langham, Custom House, Bangkok\nกิจกรรมจัดหำเงิน\nเงินสดสุทธิจำกกิจกรรมจัดหำเงิน จำนวน 503 ล้านบาท โดยมีรายการหลักคือ (i) เงินสดรับจำกเงินกู้ยืมระยะสั้นจำกสถำบัน\nการเงิน จำนวน 552 ล้านบาท (ii) เงินสดรับจำกการออกหุ้นกู้ของไพร์มโซน จำนวน 188 ล้านบาท หักกลบบำงส่วนด้วย\n(iii) เงินสดจ่ำยสุทธิจำกการชำระเงินกู้ยืมระยะยำวจำกสถำบันการเงิน จำนวน 231 ล้านบาท\n\n10\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\n\n| | การวเิ ค | ราะหแ์ ละคา อธบิ ายของฝ่ายจดั การ |\n| --- | --- | --- |\n| ส | าหรบั ผ | ลการดา เนนิ งานไตรมาส 1 ปี 2569 |\n| | | 15 พฤษภาคม 2569 |\n| (iii) เงินสดรับจำกกำรจ ำหน่ำยเงินลงทุนในJV19 จ ำนวน 82 ล้ำนบำท หักกล | บบำงส่ว | นด้วย (iv) เงินสดจ่ำยสุทธิจำกกำรซอื้ ทดี่ นิ |\n| อำคำรและอุปกรณ์ จ ำนวน 263 ล้ำนบำท สำเหตุหลักจำกค่ำก่อสร้ำงโครงก | ำร The L | angham, Custom House, Bangkok |\n| กิจกรรมจัดหำเงิน | | |\n| เงินสดสุทธิจำกกิจกรรมจัดหำเงิน จ ำนวน 503 ล้ำนบำท โดยมีรำยกำรหล | ักคือ (i) | เงินสดรับจำกเงินกู้ยืมระยะสั้นจำกสถำบัน |\n| กำรเงิน จ ำนวน 552 ล้ำนบำท (ii) เงินสดรับจำกกำรออกหุ้นกู้ของไพร์ | มโซน จ ำ | นวน 188 ล้ำนบำท หักกลบบำงส่วนด้วย |\n| (iii) เงินสดจ่ำยสุทธิจำกกำรช ำระเงินกู้ยืมระยะยำวจำกสถำบันกำรเงิน จ ำน | วน 231 ล | ้ำนบำท |\n| 10 | | บรษิ ัท แรบบทิ โฮลดงิ้ ส์ จำ กัด (มหำชน |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 10, "tags": [ "เงินสด", "กิจกรรม", "กู้ยืม", "วิเคราะห์", "อธิบาย", "ไตรมาส", "พฤษภาคม", "เงินลงทุน", "อุปกรณ์", "Custom" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 6, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_8ca801969d614e43bb5fc90d7b87d2ab", "content": "การพัฒนำอย่ำงยั่งยืนของแรบบิท โฮลดิ้งส์การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ ส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569 15 พฤษภาคม 2569\nบริษัทฯ ให้ควำมสำคัญด้ำนการพัฒนำอย่ำงยั่งยืนโดยการนำแนวปฏิบัติ ESG (“สิ่งแวดล้อม สังคม บรรษัทภิบำลและ เศรษฐกิจ”) มำปรับใช้ในการดำเนินงานของบริษัทฯ ทั้งนี้ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ ได้ดำเนินกิจกรรมต่ำง ๆ เพื่อส่งเสริมการ\n11\nพัฒนำอย่ำงยั่งยืนอย่ำงต่อเนื่อง โดยมีโครงการและกิจกรรม ดังนี้ด้ำนสังคม ด้ำนสิ่งแวดล้อม\nโรงแรมอีสติน แกรนด์สำทร ได้ริเริ่มโครงการ AI Powered Chiller Plant Optimisation เพื่อยกระดับประสิทธิภำพการใช้พลังงานของระบบทำ ควำมเย็นภำยในอำคำร โดยนำเทคโนโลยี AI และการวิเครำะห์ข้อมูลแบบ เรียลไทม์มำใช้ในการคำดการณ์ควำมต้องการควำมเย็น และปรับการ ทำงานของเครื่องทำควำมเย็นให้มีประสิทธิภำพสูงสุดอย่ำงต่อเนื่อง โครงการดังกล่ำวคำดว่ำจะสำมำรถลดการใช้พลังงานได้ประมาณ ร้อยละ 10 และช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกขององค์กรได้อย่ำงมีนัยสำคัญ ทั้งนี้สะท้อนถึงควำมมุ่งมั่นของบริษัทฯ ในการเพิ่มประสิทธิภำพการ ดำเนินงาน ควบคู่ไปกับการสนับสนุนเป้ำหมำยการปล่อยก๊าซเรือนกระจก สุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) ภำยในปีพ.ศ. 2593 ของกลุ่มบีทีเอส\nวันที่ 20 มีนาคม 2569 บริษัทฯ ได้เข้ำร่วมกิจกรรม “ฮีโร่ให้” จัดขึ้นโดยกลุ่ม บีทีเอส ณ ศูนย์เทคโนโลยีการศึกษำเพื่อคนตำบอด มูลนิธิช่วยคนตำบอด แห่งประเทศไทย โดยได้ร่วมมอบปฏิทินตั้งโต๊ะกว่ำ 60,000 ฉบับ ที่ได้รับ จำกการบริจำคจำกประชำชนทั่วไป เพื่อนำไปจัดทำหนังสืออักษรเบรลล์และ ร่วมบันทึกหนังสือเสียง พร้อมมอบเงินสนับสนุนเพื่อพัฒนำสื่อการเรียน การสอนสำหรับผู้พิการทางสำยตำ กิจกรรมดังกล่ำวสะท้อนถึงควำมมุ่งมั่น ในการสร้ำงคุณค่ำทางสังคม ควบคู่กับการดูแลสิ่งแวดล้อมอย่ำงยั่งยืน วันที่ 27 มีนาคม 2569 ผู้บริหำรและพนักงานของบริษัทฯ ได้ดำเนินโครงการ \"เปิดเทอมใหม่ใจฟูส่งน้องไปเรียน\" เพื่อมอบเครื่องอุปโภคบริโภคและ อุปกรณ์การศึกษำให้แก่เด็กและเยำวชน ณ บ้ำนพักเด็กและครอบครัว จังหวัดพระนครศรีอยุธยำ กิจกรรมดังกล่ำวสะท้อนถึงการดำเนินธุรกิจ ของบริษัทฯ ที่ให้ควำมสำคัญกับรำกฐำนของการพัฒนำทรัพยำกรมนุษย์และสังคม เพื่อสร้ำงผลกระทบเชิงบวกในระยะยำว ด้ำนบรรษัทภิบำลและเศรษฐกิจ\nบริษัทฯ ได้แสดงจุดยืนในการต่อต้ำนการทุจริตคอร์รัปชัน โดยการประกำศ เจตนำรมณ์เข้ำเป็นแนวร่วมต่อต้ำนคอร์รัปชันของภำคเอกชนไทย หรือ “CAC” ตั้งแต่ปี 2558 ทั้งนี้ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทฯ ได้ดำเนินการยื่น ต่ออำยุสมำชิกของ CAC (ครั้งที่ 3) และอยู่ระหว่ำงการพิจำรณำของ CAC แสดงให้เห็นถึงควำมมุ่งมั่นของบริษัทฯ ที่จะต่อต้ำนการทุจริตคอร์รัปชัน และต่อต้ำนการติดสินบนในทุกรูปแบบ ตลอดจนการยึดมั่นที่จะดำเนินธุรกิจ อย่ำงมีคุณธรรม ซื่อสัตย์และโปร่งใสภำยใต้กฎหมำย และมำตรฐำนที่เกี่ยวข้องอย่ำงต่อเนื่อง\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 11, "tags": [ "บริษัทฯ", "กิจกรรม", "ยั่งยืน", "ดำเนิน", "โครงการ", "ไตรมาส", "ต่อเนื่อง", "ประสิทธิ", "มุ่งมั่น", "วันที่" ], "layout_method": "column_aware", "layout_columns": 4, "layout_bands": 3, "layout_tables": 0, "figures": [ { "id": "p011_f1", "page": 11, "rel_path": "RABBIT/2569/Q1/p011_f1.png", "width": 543, "height": 316, "url": "/chat/rag-figure/RABBIT/2569/Q1/p011_f1.png" }, { "id": "p011_f2", "page": 11, "rel_path": "RABBIT/2569/Q1/p011_f2.png", "width": 541, "height": 309, "url": "/chat/rag-figure/RABBIT/2569/Q1/p011_f2.png" }, { "id": "p011_f3", "page": 11, "rel_path": "RABBIT/2569/Q1/p011_f3.png", "width": 545, "height": 312, "url": "/chat/rag-figure/RABBIT/2569/Q1/p011_f3.png" } ] } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_930fce6ce63347e9a6247999b7a38b4a", "content": "แผนธุรกิจและมุมมองในอนาคต\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569\n15 พฤษภาคม 2569\nเศรษฐกิจไทยในช่วงต้นปี 2569 ยังคงมีควำมไม่แน่นอนจำกควำมขัดแย้งในตะวันออกกลำงที่ส่งผลกระทบต่อต้นทุนพลังงาน การขนส่ง และเส้นทางการบิน โดยในช่วงไตรมาส 1 ปี 2569 มีจำนวนนักท่องเที่ยวต่ำงชำติเดินทางเข้ำประเทศไทยสะสมอยู่ที่ 9.3 ล้านคน 3 ซึ่งปรับตัวลดลงร้อยละ 2.4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้บริษัทฯ ได้เฝ้ำติดตำมสถำนการณ์ดังกล่ำวอย่ำง ใกล้ชิด พร้อมทั้งจัดทำแผนรับมือเชิงรุก และปรับกลยุทธ์การดำเนินงานให้สอดคล้องกับสภำวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปอย่ำง สม่ำเสมอ เช่น โครงการประหยัดพลังงานไฟฟ้ำในโรงแรมของบริษัทฯ ส่งผลให้สำมำรถรักษำผลกำไรสุทธิไว้ได้โดยมีแรง ขับเคลื่อนสำคัญจำกการเติบโตของธุรกิจอสังหำริมทรัพย์สำหรับธุรกิจอสังหำริมทรัพย์บริษัทฯ ให้ควำมสำคัญกับควำมแข็งแกร่งของรายได้ที่เกิดขึ้นอย่ำงสม่ำเสมอในระยะยำว โดยมีแผนในการเตรียมเปิดตัวโรงแรมลักชัวรีระดับ 5 ดำว “ The Langham, Custom House, Bangkok ” ในช่วงไตรมาส 4 ปี 2569 ซึ่งเป็นโครงการที่เกิดจำกการบูรณะโบรำณสถำนริมแม่น้ำเจ้ำพระยำ คำดว่ำจะช่วยเสริมสร้ำงรายได้ให้แก่ธุรกิจอสังหำริมทรัพย์ของบริษัทฯ ได้อย่ำงมีนัยสำคัญ นอกจำกนี้บริษัทฯ ได้ดำเนินการรับโอนกลุ่มโรงแรมเวียนนำ เฮ้ำส์ในทวีปยุโรปจำนวน 17 แห่งกลับมำบริหำรจัดการเอง ภำยหลังการยกเลิกข้อตกลงซื้อขำยหุ้นกับกลุ่มผู้ซื้อเดิมในเดือนมกราคม 2569 โดยขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่ำงการจัดหำผู้เช่ำ หรือผู้ซื้อรายใหม่สำหรับกลุ่มโรงแรมเวียนนำ เฮ้ำส์ควบคู่ไปกับการดำเนินการตำมกลยุทธ์ในการจำหน่ำยสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ธุรกิจ หลักเพื่อนำกระแสเงินสดไปชำระคืนหนี้สถำบันการเงินและปรับโครงสร้ำงทางการเงินให้เหมาะสมยิ่งขึ้น ในส่วนของธุรกิจบริการทางการเงิน แรบบิท ประกันชีวิต ยังคงพัฒนำผลิตภัณฑ์ประกันชีวิตอย่ำงต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นที่ผลิตภัณฑ์ประกันชีวิตระยะยำว พร้อมทั้งนำเทคโนโลยีมำเพิ่มประสิทธิภำพเพื่อลดต้นทุนในการบริหำรจัดการ และยกระดับ ประสบการณ์ใช้งานของลูกค้ำให้สะดวกยิ่งขึ้น ในขณะที่ไพร์มโซน ยังคงมีผลประกอบการที่ดีอย่ำงต่อเนื่อง และสำมำรถเข้ำถึง สินเชื่อด้อยคุณภำพในรำคำที่แข่งขันได้จำกปริมำณสินเชื่อด้อยคุณภำพในระบบที่อยู่ในระดับสูง นอกจำกนี้ในช่วงเดือน มกราคม 2569 ไพร์มโซนประสบควำมสำเร็จในการเสนอขำยหุ้นกู้โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อนำเงินไปใช้สำหรับการขยำยพอร์ต ลงทุน NPL และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของกิจการ\nบริษัทฯ มุ่งมั่นดำเนินธุรกิจโดยคำนึงถึงการพัฒนำอย่ำงยั่งยืน ผ่ำนการบูรณำการแนวปฏิบัติด้ำน ESG เข้ำกับการดำเนินงาน เพื่อสนับสนุนการเติบโตในระยะยำวและสร้ำงควำมเชื่อมั่นแก่ผู้มีส่วนได้เสีย ภำยใต้บริบทโลกที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่ำงต่อเนื่อง บริษัทฯ จึงให้ควำมสำคัญกับการปรับตัวอย่ำงเหมาะสม ควบคู่ไปกับการสร้ำงคุณค่ำในระยะยำวในทุกมิติทั้งนี้บริษัทฯ ดำเนินงานสอดคล้องกับพันธกิจของกลุ่มบีทีเอสในการมุ่งสู่เป้ำหมำยการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) ภำยในปี 2593 ควบคู่กับการสนับสนุนทิศทางการพัฒนำที่ยั่งยืนของประเทศไทย\n3 กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬำ: สถิตินักท่องเที่ยวต่ำงชำติที่เดินทางเข้ำประเทศไทย มี.ค. ปี 2569 (เบื้องต้น) 12\n………………….………………………….\n(นำงสำวสรญำ เสฐียรโกเศศ)\nรักษำการประธำนเจ้ำหน้ำที่บริหำร\nและประธำนเจ้ำหน้ำที่สำยงานการเงิน\nบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน)\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 12, "tags": [ "บริษัทฯ", "ธุรกิจ", "โรงแรม", "ไตรมาส", "ประเทศ", "ดำเนินงาน", "ทรัพย์", "สำหรับ", "ควบคู่", "ต่อเนื่อง" ], "layout_method": "column_aware", "layout_columns": 2, "layout_bands": 23, "layout_tables": 0 } }, { "id": "RABBIT_2569_1_financial_explanation_a7bd84122a32425281e296315398192f", "content": "www.rabbitholdings.co.th 13\nการวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการ ส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569 15 พฤษภาคม 2569\nรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถติดต่อ ฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จ ากัด (มหาชน): อีเมล: ir@rabbitholdings.co.th เบอร์โทรศัพท์: 02-027-8778 บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์จำกัด (มหำชน) การวิเคราะห์และค าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\n\n| | การวเิ คราะหแ์ ละคา อธบิ ายของฝ่ายจั | ดการ |\n| --- | --- | --- |\n| | ส าหรบั ผลการดา เนนิ งานไตรมาส 1 ปี | 2569 |\n| | 15 พฤษภา | คม 2569 |\n| รายละเอียดเพิ่มเติม สา | มารถตดิ ต่อ | |\n| ฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ บ | ริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส ์ จ ากัด (มหาชน): | |\n| อีเมล: ir@rabbitholdin | gs.co.th | |\n| เบอร์โทรศัพท์: 02-027 | -8778 | |\n| | บรษิ ัท แรบบทิ โฮลดงิ้ ส์ จำ กัด | (มหำชน |\n| การวิเคราะห์และค | าอธิบายของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนา | คม 2569 |", "metadata": { "company": "RABBIT", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 13, "tags": [ "วิเคราะห์", "อธิบาย", "แรบบิท", "ไตรมาส", "รายละเอียด", "นักลงทุน", "สัมพันธ์", "บริษัท", "เบอร์โทรศัพท์", "สิ้นสุด" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 1, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }