สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บมจ. แรบบิท โฮลดิ้งส์ (RABBIT) ไตรมาส 1 ปี 2569 **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) รายงานรายได้รวมในไตรมาส 1 ปี 2569 จำนวน 1,520 ล้านบาท ลดลง 1.4% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2568 ที่มีรายได้ 1,543 ล้านบาท กำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 437 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 377.8% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าที่ 91 ล้านบาท (หน้า 4) ปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อรายได้รวม: * **ปัจจัยลบ:** การลดลงของกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน (-86.7%), รายได้จากการประกันภัย (-22.0%), และรายได้ค่าบริหารจัดการ (-41.8%) * **ปัจจัยบวก:** การเพิ่มขึ้นของกำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนใน JV19 และกำไรจากการจำหน่ายสินทรัพย์ (+365.1%) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** เอกสารไม่ได้กล่าวถึงสถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวม แต่ระบุถึงผลกระทบจากความขัดแย้งในตะวันออกกลางที่มีต่อต้นทุนพลังงาน การขนส่ง และเส้นทางการบิน รวมถึงจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยลดลง 2.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (หน้า 12) **เหตุการณ์สำคัญในไตรมาส 1 ปี 2569:** * **การแปลงสภาพหุ้นบุริมสิทธิ:** ไม่มีการใช้สิทธิแปลงสภาพหุ้นบุริมสิทธิ RABBIT-P เป็นหุ้นสามัญ RABBIT ในไตรมาสนี้ (หน้า 2) * **การยกเลิกการจำหน่ายหุ้นสามัญและสัญญาที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมในทวีปยุโรป:** บริษัทยกเลิกข้อตกลงซื้อขายหุ้นของกลุ่มโรงแรมเวียนนำ เฮ้ำส์ เนื่องจากกลุ่มผู้ซื้อไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาได้ และบริษัทฯ ได้รับการโอนสิทธิในการบริหารโรงแรมคืน (หน้า 2) * **การเข้าซื้อบริษัทสำหรับการบริหารโรงแรมในทวีปยุโรป:** บริษัทย่อยเข้าซื้อหุ้นใน 7 บริษัทในทวีปยุโรป เพื่อใช้ในการประกอบกิจการและบริหารจัดการโรงแรมเดิมของบริษัทฯ (หน้า 2) * **การจัดตั้งบริษัทย่อยใหม่ในประเทศไทย:** จัดตั้งบริษัท คัสตอมเฮ้ำส์ ฮอสพิทอลลิตี้ จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจโรงแรมและที่พัก (หน้า 3) * **การจำหน่ายไปซึ่งหุ้นสามัญของบริษัทร่วมทุน:** จำหน่ายหุ้นสามัญทั้งหมดในบริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด (JV19) ให้แก่บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (หน้า 3) * **งานแถลงข่าวโรงเรียน Wycombe Abbey International School Bangkok:** บริษัทฯ ได้แถลงข่าวความร่วมมือกับ BE Education Ltd. ในการก่อตั้งโรงเรียนนานาชาติ (หน้า 3) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลง 4.6% เนื่องจากการชำระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน (หน้า 5) * **ค่าใช้จ่ายรวม:** เพิ่มขึ้น 6.8% สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของผลขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงิน, ค่าใช้จ่ายในการบริหาร, และค่าใช้จ่ายสุทธิจากสัญญาประกันภัยต่อที่ถือไว้ (หน้า 4) * **ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า:** เพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยมีกำไรจากโครงการร่วมทุนกับแสนสิริ และเงินลงทุนในบริษัท ซิงเกอร์ประเทศไทย จำกัด (มหาชน) เป็นปัจจัยหลัก (หน้า 4) * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน:** เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 63.7% เป็น 64.6% (หน้า 4) * **อัตรากำไรสุทธิ:** เพิ่มขึ้นอย่างมากจาก 5.9% เป็น 28.8% (หน้า 4) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** เพิ่มขึ้น 0.5% สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด, ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์, และสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี (หน้า 8) * **หนี้สินรวม:** เพิ่มขึ้น 0.7% สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน, หุ้นกู้, และหนี้สินระยะยาวจากสัญญาลงทุนสุทธิ (หน้า 8) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้น 0.4% สาเหตุหลักมาจากการรับรู้กำไรสุทธิ (หน้า 9) * **อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้นเป็น 0.53 เท่า จาก 0.51 เท่า ณ สิ้นปี 2568 (หน้า 9) **ผลการดำเนินงานตามส่วนงาน:** * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** รายได้เพิ่มขึ้น 3.2% โดยมีธุรกิจโรงแรมเป็นแรงขับเคลื่อนหลัก (หน้า 5) * **ธุรกิจโรงแรม:** รายได้เพิ่มขึ้น 4.1% จากการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวและการปรับตัวดีขึ้นของ ADR, Occupancy Rate, และ RevPAR (หน้า 5) * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า:** รายได้เพิ่มขึ้น 0.9% โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานเพิ่มขึ้น (หน้า 6) * **ธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง:** มีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38 (หน้า 6) * **ธุรกิจบริการทางการเงิน:** รายได้เพิ่มขึ้น 6.9% (หน้า 6) * **ธุรกิจประกันชีวิต:** เบี้ยประกันภัยรับรวมเพิ่มขึ้น 37.8% (หน้า 7) * **ธุรกิจบริหารจัดการสินเชื่อด้อยคุณภาพ (NPL) และทรัพย์สินรอการขาย (NPA):** มีรายได้ 37 ล้านบาท (หน้า 7) **แผนธุรกิจและมุมมองในอนาคต:** * บริษัทฯ เฝ้าติดตามสถานการณ์ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและปรับกลยุทธ์การดำเนินงานให้สอดคล้องกับสภาวะตลาด (หน้า 12) * เตรียมเปิดตัวโรงแรม The Langham, Custom House, Bangkok ในช่วงไตรมาส 4 ปี 2569 (หน้า 12) * อยู่ระหว่างการจัดหาผู้เช่าหรือผู้ซื้อรายใหม่สำหรับกลุ่มโรงแรมเวียนนำ เฮ้ำส์ (หน้า 12) * แรบบิทประกันชีวิตยังคงพัฒนาผลิตภัณฑ์ประกันชีวิตระยะยาวและนำเทคโนโลยีมาเพิ่มประสิทธิภาพ (หน้า 12) * ไพร์มโซนยังคงมีผลประกอบการที่ดีและสามารถเข้าถึงสินเชื่อด้อยคุณภาพในราคาที่แข่งขันได้ (หน้า 12) **การพัฒนาอย่างยั่งยืน:** บริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการพัฒนาอย่างยั่งยืนโดยนำแนวปฏิบัติ ESG มาปรับใช้ในการดำเนินงาน (หน้า 11)