สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีรายได้รวมในไตรมาส 1 ปี 2568 จำนวน 1,532.61 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.45% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (1,413.22 ล้านบาท) แต่ลดลง 24.64% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (2,033.60 ล้านบาท) กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทอยู่ที่ 20.42 ล้านบาท ลดลง 75.56% เมื่อเทียบกับปีก่อน (83.55 ล้านบาท) แต่พลิกกลับมามีกำไรเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าซึ่งขาดทุน 115.55 ล้านบาท การเติบโตของรายได้เมื่อเทียบกับปีก่อนมีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และรายได้จากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ (หน้า 1-2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสาร) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 12.96% เมื่อเทียบกับปีก่อน แต่ลดลง 36.00% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการลดลง 8.15% เมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากการขายสินทรัพย์ให้เช่าออกไปในช่วงปี 2567 รายได้จากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการเพิ่มขึ้น 5.23% จากปีก่อน อัตรากำไรขั้นต้นรวมอยู่ที่ 21.39% ลดลงจาก 25.80% เมื่อเทียบกับปีก่อน แต่ดีขึ้นจาก 14.27% ในไตรมาสก่อนหน้า ค่าใช้จ่ายขายและบริหารเพิ่มขึ้น 13.38% จากปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจากค่าใช้จ่ายขายที่เพิ่มขึ้น (หน้า 2-3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 31 มีนาคม 2568 สินทรัพย์รวมของบริษัทอยู่ที่ 24,095.92 ล้านบาท ลดลง 0.36% จากสิ้นปี 2567 หนี้สินรวมอยู่ที่ 12,219.25 ล้านบาท ลดลง 0.31% จากสิ้นปี 2567 ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 11,876.67 ล้านบาท ลดลง 0.41% จากสิ้นปี 2567 อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1.03 เท่า เท่ากับสิ้นปี 2567 อัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.87 เท่า ลดลงเล็กน้อยจากสิ้นปี 2567 (หน้า 4) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **Backlog:** บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) จำนวน 1,529 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2568-2569 (หน้า 3) * **โครงการใหม่:** บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 6,000 ล้านบาท (หน้า 3) * **ซื้อหุ้นคืน:** บริษัทได้อนุมัติโครงการซื้อหุ้นคืนไม่เกิน 100 ล้านบาท จำนวนหุ้นไม่เกิน 45 ล้านหุ้น เริ่มซื้อคืนตั้งแต่วันที่ 31 มกราคม 2568 และจะครบกำหนดโครงการวันที่ 30 กรกฎาคม 2568 (หน้า 4) * **หุ้นกู้:** ในไตรมาส 2 ปี 2568 บริษัทมีหุ้นกู้ครบกำหนดชำระจำนวน 1,500 ล้านบาท โดยมีแผนใช้กระแสเงินสดจากการดำเนินงานและบริหารสภาพคล่องภายในองค์กรเพื่อชำระคืน (หน้า 5) **โดยสรุป:** LPN มีผลประกอบการในไตรมาส 1 ปี 2568 ที่ผสมผสาน โดยรายได้รวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อน แต่กำไรสุทธิลดลงอย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม บริษัทสามารถพลิกกลับมามีกำไรเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และยังคงรักษาวินัยทางการเงินที่ดี