สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท ซี เอ แซด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) (CAZ) ไตรมาส 2/2567 บริษัท ซี เอ แซด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) (CAZ) รายงานผลประกอบการในไตรมาส 2/2567 ด้วยรายได้รวม 998.10 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.96% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทใหญ่ในไตรมาสนี้อยู่ที่ 46.10 ล้านบาท การเติบโตของรายได้เกิดจากการรับรู้รายได้จากโครงการก่อสร้างที่เซ็นสัญญาในปี 2566 รวมถึงการเพิ่มขึ้นของการโอนอำนาจควบคุมงานให้กับลูกค้าในไตรมาสนี้ **สถานการณ์เศรษฐกิจในไตรมาส 2/2567** สถานการณ์เศรษฐกิจในไตรมาส 2/2567 มีความท้าทาย โดยเฉพาะการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยและราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม บริษัท CAZ ได้รับผลกระทบในระดับที่ควบคุมได้ และยังคงดำเนินโครงการก่อสร้างตามแผน โดยมีโครงการก่อสร้างใหม่ 2 โครงการ ตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานคร และจังหวัดชลบุรี **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้จากการให้บริการก่อสร้างของ CAZ เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาส 2/2567 แม้ว่าอัตรากำไรขั้นต้นจะลดลงเล็กน้อยจากการปรับปรุงต้นทุนงบประมาณบางโครงการ และการส่งมอบงานโครงการที่มีอัตรากำไรขั้นต้นสูงไปแล้ว ผลที่ตามมาคืออัตรากำไรสุทธิในไตรมาสนี้ลดลงเช่นกัน จากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงิน **สินทรัพย์และหนี้สิน** สินทรัพย์รวมของ CAZ เพิ่มขึ้น 23.62% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2566 การเพิ่มขึ้นนี้มาจากการลงทุนในสินทรัพย์ถาวรสำหรับใช้ในโครงการก่อสร้าง หนี้สินรวมก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยส่วนใหญ่เกิดจากการกู้ยืมเงินเพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียนสำหรับโครงการในมือ อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 1.83 เท่า **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** กระแสเงินสดของ CAZ ในไตรมาส 2/2567 ได้รับผลกระทบจากการลงทุนในโครงการใหม่ และการชำระหนี้สิน อย่างไรก็ตาม บริษัทมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ความเสี่ยงหลักของ CAZ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โอกาสในการลงทุนใน CAZ เกิดจากการขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการพัฒนาเทคโนโลยี **สรุปสั้นท้ายสุด** CAZ มีผลประกอบการที่แข็งแกร่งในไตรมาส 2/2567 โดยมีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ แม้ว่าอัตรากำไรสุทธิจะลดลงเล็กน้อยจากการปรับปรุงต้นทุนและการเพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงิน บริษัทมีฐานะการเงินที่มั่นคง และมีแผนการลงทุนในอนาคต อย่างไรก็ตาม นายทุนควรพิจารณาความเสี่ยงของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง รวมถึงความผันผวนของราคาสินค้าและบริการก่อนตัดสินใจลงทุน