บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
SET · พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
0.34
+0.01 (+3.03%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของ บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) ไตรมาส 1 ปี 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
ในไตรมาส 1 ปี 2568 ANAN มีรายได้รวม 750.2 ล้านบาท ลดลง 64.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (2,105.9 ล้านบาท) โดยมีผลขาดทุนสุทธิ 258.6 ล้านบาท ลดลง 230.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า (หน้า 1) สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากจำนวนโครงการที่ทยอยปิดตัวลงในช่วงปีที่ผ่านมา (หน้า 1)
* **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 69.7% เหลือ 554.3 ล้านบาท (หน้า 1)
* **รายได้จากการบริหารโครงการและค่านายหน้า:** ลดลง 20.3% เหลือ 85.3 ล้านบาท (หน้า 1)
* **รายได้ค่าเช่าและบริการ:** เพิ่มขึ้น 18.1% เป็น 81.7 ล้านบาท (หน้า 1)
* **รายได้อื่น:** ลดลง 72.0% เหลือ 28.8 ล้านบาท (หน้า 1)
**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**
บริษัทได้มีการจัดแคมเปญ "I Say YES! อนันดาใช่เลย" และเข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 47 พร้อมแคมเปญใหม่ "ANANDA HOT VACAY" ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี (หน้า 2)
**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
กำไรขั้นต้นลดลง 75.0% เหลือ 169.2 ล้านบาท เนื่องจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง (หน้า 1, 2) ต้นทุนรวมลดลง 58.9% เหลือ 576.7 ล้านบาท โดยต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงตามรายได้ที่ลดลง (หน้า 2) ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 41.8% เหลือ 294.4 ล้านบาท เนื่องจากการปรับโครงสร้างการบริหาร (หน้า 2) ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 23.6% เหลือ 102.6 ล้านบาท เนื่องจากการชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนด (หน้า 2) ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้า ขาดทุน 19.0 ล้านบาท ลดลง 110.0% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (หน้า 2)
**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**
* **สินทรัพย์:** ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2568 สินทรัพย์รวมอยู่ที่ 28,045.4 ล้านบาท ลดลง 2.4% จากสิ้นปี 2567 (หน้า 2)
* สินทรัพย์หมุนเวียนลดลง 0.9% โดยเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดลดลงเนื่องจากการชำระคืนหุ้นกู้ (หน้า 2)
* สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนลดลง 5.4% (หน้า 2)
* **หนี้สิน:** หนี้สินรวมอยู่ที่ 16,642.9 ล้านบาท ลดลง 2.1% จากสิ้นปี 2567 (หน้า 3)
* หนี้สินหมุนเวียนเพิ่มขึ้น 15.6% (หน้า 3)
* หนี้สินไม่หมุนเวียนลดลง 51.0% เนื่องจากการไม่มีหนี้สินส่วนของหุ้นกู้ระยะยาว (หน้า 3)
* **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 11,402.5 ล้านบาท ลดลง 2.8% (หน้า 4)
* **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น:** อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิอยู่ที่ 1.30 เท่า (หน้า 4)
**ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:**
* **คดี Ashton Asoke:** คดียังอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลปกครองสูงสุด บริษัทยังไม่สามารถประมาณการผลกระทบทางการเงินได้จนกว่าจะมีแนวทางที่ชัดเจนจากหน่วยงานภาครัฐ (หน้า 4)
* **บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด:** บริษัทได้หยุดการลงทุนในบริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ตั้งแต่ปี 2563 และรับรู้ผลขาดทุนไปทั้งหมดแล้ว (หน้า 5)
**สรุป:**
ANAN ประสบผลขาดทุนในไตรมาส 1 ปี 2568 เนื่องจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม บริษัทได้ปรับโครงสร้างการบริหารและชำระคืนหุ้นกู้ ซึ่งส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารและค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง บริษัทยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอนจากคดี Ashton Asoke ซึ่งยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลปกครองสูงสุด
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ ANAN ไตรมาส 1/2568
รายได้รวม
2,501.83
ล้านบาท
↑ 64.8% YoY
กำไรขั้นต้น
563.27
ล้านบาท
↑ 54.4% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
22.51
%
กำไรสุทธิ
-70.62
ล้านบาท
↓ 632.5% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
-2.82
%
D/E Ratio
1.44
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
2,502
↑ + 64.8%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
563
↑ + 54.4%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
-71
↓ -632.5%
YoY
D/E Ratio
1.44
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — ANAN
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
1.44
ROE (%)
0.49
ROA (%)
2.88
Book Value/หุ้น
2.68
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — ANAN
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
+1,720
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
-757
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — ANAN
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
1,720.11
-254.13%
|
-1,116.00
-163.18%
|
1,766.33
+0.71%
|
1,753.84
+363.94%
|
378.03
-25.45%
|
507.07
-151.93%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
-756.50
-56.27%
|
-1,729.82
-2,109.32%
|
86.09
-89.89%
|
851.91
+72.45%
|
494.01
-34.54%
|
754.62
-22.94%
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
-283.20
-102.78%
|
10,179.73
+2,225.63%
|
437.72
-138.21%
|
-1,145.48
-80.28%
|
-5,809.92
+79.67%
|
-3,233.71
+655.06%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
725.20
-90.35%
|
7,516.70
+226.83%
|
2,299.86
+50.10%
|
1,532.18
-132.15%
|
-4,764.99
+170.38%
|
-1,762.32
+498.98%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
1,149.73
-75.43%
|
4,678.80
-32.42%
|
6,922.88
+183.76%
|
2,439.70
-23.44%
|
3,186.85
-20.89%
|
4,028.30
-14.54%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
959.89
-16.51%
|
1,149.73
-75.43%
|
4,678.80
-32.42%
|
6,922.88
+183.76%
|
2,439.70
-23.44%
|
3,186.85
-20.89%
|