สรุปงบการเงิน

## ผลประกอบการบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (QH) ในไตรมาส 2/2567: รายได้ลดเล็กน้อย แต่ยังคงแข็งแกร่ง บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (QH) รายงานรายได้รวมในไตรมาส 2/2567 อยู่ที่ 2,442 ล้านบาท ลดลง 2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีรายได้อยู่ที่ 2,499 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงมีกำไรสุทธิในไตรมาสนี้ที่ 620 ล้านบาท แม้ว่าจะลดลง 7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีกำไรสุทธิ 669 ล้านบาท การเติบโตของ QH ในไตรมาสนี้ได้รับแรงหนุนจากธุรกิจโรงแรมที่ฟื้นตัวอย่างมาก เนื่องจากมีการยกเว้นวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ ส่งผลให้รายได้จากธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้นถึง 23% นอกจากนี้ QH ยังได้เปิดขายโครงการบ้านใหม่ 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3,815 ล้านบาท ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 อย่างไรก็ตาม สถานการณ์เศรษฐกิจในช่วงไตรมาส 2/2567 มีความท้าทาย โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยที่ปรับสูงขึ้นและความผันผวนของราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง ส่งผลกระทบต่อความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ QH ได้รับผลกระทบจากปัจจัยดังกล่าว ส่งผลให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เมื่อวิเคราะห์รายได้และกำไรของ QH พบว่า ต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 2% ในขณะที่ต้นทุนของธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้น 20% ซึ่งสอดคล้องกับรายได้ที่เพิ่มขึ้น อัตรากำไรขั้นต้นลดลงเล็กน้อย เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม QH สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารได้ ส่งผลให้อัตรากำไรสุทธิลดลงเพียงเล็กน้อย ในด้านฐานะการเงิน QH มีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 2% โดยเฉพาะในส่วนของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม หนี้สินรวมก็เพิ่มขึ้น 5% เนื่องจากการออกหุ้นกู้และการกู้ยืมเงินระยะสั้นและระยะยาว อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ยังคงอยู่ในระดับที่สามารถควบคุมได้ สะท้อนถึงความสามารถในการชำระหนี้ของ QH การไหลของเงินสดของ QH ในไตรมาสนี้ได้รับผลกระทบจากการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการใหม่และการชำระหนี้ อย่างไรก็ตาม QH มีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง ปัจจัยความเสี่ยงสำคัญสำหรับ QH คือ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม QH มีโอกาสในการเติบโตผ่านการขยายโครงการใหม่ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพ สรุปแล้ว ผลประกอบการของ QH ในไตรมาส 2/2567 แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของบริษัทแม้ว่ารายได้จะลดลงเล็กน้อย QH ยังคงมุ่งเน้นในการบริหารจัดการค่าใช้จ่าย และรักษาฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง เพื่อรองรับความท้าทายของตลาดและขับเคลื่อนการเติบโตในอนาคต