สรุปงบการเงิน

## บทความสรุปผลประกอบการของ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (WHA) ไตรมาส 2 ปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 2 ปี 2568 WHA มีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน 4,039.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.7% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2567 ที่มีรายได้ 3,293.5 ล้านบาท กำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 980.1 ล้านบาท ในขณะที่กำไรสุทธิจากการดำเนินงานปกติอยู่ที่ 1,082.5 ล้านบาท ปัจจัยหลักที่สนับสนุนการเติบโตของรายได้มาจากการเติบโตของธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ดิน และธุรกิจสาธารณูปโภค (อ้างอิง: หน้า 12) สำหรับงวด 6 เดือนแรกของปี 2568 บริษัทมีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน 9,398.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้ 6,953.6 ล้านบาท กำไรสุทธิสำหรับงวด 6 เดือนอยู่ที่ 3,055.5 ล้านบาท และกำไรสุทธิจากการดำเนินงานปกติอยู่ที่ 3,148.3 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 12) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 เศรษฐกิจไทยขยายตัวดีกว่าที่คาดการณ์ไว้ เนื่องจากการผลิตและการส่งออกสินค้าที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม มีความเสี่ยงที่เศรษฐกิจไทยจะชะลอตัวลงในระยะต่อไปจากผลกระทบของนโยบายภาษีนำเข้าของสหรัฐฯ รวมถึงความเสี่ยงด้านภูมิรัฐศาสตร์และปัจจัยภายในประเทศ คาดการณ์อัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจในปีนี้อยู่ที่ 2.3% (อ้างอิง: หน้า 1) SCB EIC คาดการณ์เศรษฐกิจไทยปี 2568 จะเติบโตต่ำที่ 1.5% และต่อเนื่องไปในปี 2569 ที่ 1.4% จากสงครามการค้าและปัญหาในภาคครัวเรือนและ SMEs (อ้างอิง: หน้า 2) ศูนย์วิจัยกสิกรไทยยังคงประมาณการเศรษฐกิจไทยปี 2568 ที่ 1.4% โดยคาดว่าการส่งออกในช่วงครึ่งปีหลังจะหดตัวลง (อ้างอิง: หน้า 2) ในส่วนของเวียดนาม GDP ในไตรมาส 2 ปี 2568 เติบโต 7.96% เมื่อเทียบรายปี โดยมีปัจจัยหนุนจากการส่งออกและการลงทุนภาครัฐ (อ้างอิง: หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์:** รายได้เพิ่มขึ้น 10.5% ในไตรมาส 2 ปี 2568 และ 12.7% ในช่วง 6 เดือนแรกของปี เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของพื้นที่ให้เช่าและอัตราการเช่าของคลังสินค้า (อ้างอิง: หน้า 14) * **ธุรกิจที่ดิน:** รายได้ลดลง 12.8% ในไตรมาส 2 ปี 2568 แต่เพิ่มขึ้น 35.3% ในช่วง 6 เดือนแรกของปี เนื่องจากการโอนที่ดินที่ลดลงในไตรมาส 2 แต่โดยรวมแล้วยังมีการเติบโตในช่วงครึ่งปีแรก (อ้างอิง: หน้า 16) * **ธุรกิจสาธารณูปโภค:** รายได้เพิ่มขึ้น 8.6% ในไตรมาส 2 ปี 2568 และ 3.8% ในช่วง 6 เดือนแรกของปี เนื่องจากการบันทึกรายได้ค่าธรรมเนียมการใช้น้ำเกินกว่าที่จัดสรร (Excessive Charge) และการปรับขึ้นอัตราค่าบริการน้ำ (อ้างอิง: หน้า 19) * **ธุรกิจไฟฟ้า:** รายได้ลดลง 10.4% ในไตรมาส 2 ปี 2568 และ 15.0% ในช่วง 6 เดือนแรกของปี เนื่องจากการลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากธุรกิจ SPP (อ้างอิง: หน้า 21) อัตรากำไรขั้นต้นโดยรวมลดลงจาก 52.9% ในไตรมาส 2 ปี 2567 เป็น 47.3% ในไตรมาส 2 ปี 2568 และอัตรากำไรสุทธิลดลงจาก 39.1% เป็น 24.3% (อ้างอิง: หน้า 25) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2568 WHA มีสินทรัพย์รวม 100,738.4 ล้านบาท ลดลงจาก 101,541.1 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 หนี้สินรวมอยู่ที่ 62,113.4 ล้านบาท ลดลงจาก 63,030.3 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 ส่วนของผู้ถือหุ้นรวมอยู่ที่ 38,624.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 38,510.8 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 (อ้างอิง: หน้า 24) อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) คงที่อยู่ที่ 1.6 เท่า (อ้างอิง: หน้า 25) **สรุปประเด็นสำคัญ:** WHA มีผลการดำเนินงานที่เติบโตในภาพรวม โดยมีรายได้รวมและกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม อัตรากำไรขั้นต้นและอัตรากำไรสุทธิลดลงเนื่องจากปัจจัยต่างๆ เช่น การลดลงของรายได้จากธุรกิจที่ดินและธุรกิจไฟฟ้า รวมถึงค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นจากการปรับโครงสร้างบริษัท ธุรกิจหลักอย่างธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจสาธารณูปโภคยังคงเติบโตได้ดี ในขณะที่ธุรกิจที่ดินมีการชะลอตัวในไตรมาส 2 แต่ยังคงมีแนวโน้มที่ดีในระยะยาว บริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นการลงทุนในธุรกิจใหม่ๆ เช่น ธุรกิจดิจิทัลและธุรกิจโมบิลิตี้ และให้ความสำคัญกับการพัฒนาอย่างยั่งยืน