สรุปงบการเงิน

## บทความสรุปผลประกอบการของ หุ้น WHA (บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)) ในไตรมาส 1 ปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568, WHA Group มีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน 5,192.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.1% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2567 ที่มีรายได้ 3,929.9 ล้านบาท กำไรสุทธิอยู่ที่ 2,075.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 52.1% จาก 1,364.9 ล้านบาทในปีก่อนหน้า หากพิจารณาผลการดำเนินงานปกติ บริษัทฯ มีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรจากการดำเนินงานปกติ 5,181.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.2% เมื่อเทียบกับ 3,776.4 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2567 ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้รายได้และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นมาจากการเติบโตของธุรกิจที่ดิน ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจโมบิลิตี้ (อ้างอิง: หน้า 11) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ในช่วงต้นปี 2568, เศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มขยายตัวลดลงจากความเสี่ยงด้านนโยบายการค้าโลกและจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่อาจน้อยกว่าคาดการณ์ คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% เหลือ 1.75% ต่อปี เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ อย่างไรก็ตาม SCB EIC ยังคงประมาณการ GDP ปี 2568 ไว้ที่ 2.4% โดยได้แรงหนุนจากภาคการท่องเที่ยวและมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ ในขณะที่ศูนย์วิจัยกสิกรไทยยังคงคาดการณ์ GDP ปี 2568 ไว้ที่ 2.4% และคาดว่า กนง. จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงอีก 0.25% (อ้างอิง: หน้า 1-2) ในส่วนของประเทศเวียดนาม GDP ในไตรมาส 1 ปี 2568 ขยายตัว 6.93% ชะลอตัวลงจากไตรมาสก่อนหน้า แต่การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ยังคงเติบโต โดยมีมูลค่า 10.98 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 34.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (อ้างอิง: หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์:** รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ และส่วนแบ่งกำไรฯ เพิ่มขึ้น 15.2% เป็น 491.7 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 13) * **ธุรกิจโมบิลิตี้:** รายได้จากธุรกิจโมบิลิตี้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 254.7% เป็น 41.3 ล้านบาท เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของการให้เช่ารถยนต์ไฟฟ้า (อ้างอิง: หน้า 13) * **ธุรกิจที่ดิน:** รายได้และส่วนแบ่งกำไรจากธุรกิจที่ดินเพิ่มขึ้น 68.4% เป็น 3,581.2 ล้านบาท เนื่องจากการโอนที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น 843.0 ไร่ (อ้างอิง: หน้า 14) * **ธุรกิจสาธารณูปโภค:** รายได้และส่วนแบ่งกำไรจากการลงทุนในธุรกิจสาธารณูปโภคลดลง 1.1% เป็น 746.9 ล้านบาท เนื่องจากการลดลงของปริมาณการจำหน่ายน้ำในประเทศ (อ้างอิง: หน้า 16) * **ธุรกิจไฟฟ้า:** รายได้และส่วนแบ่งกำไรจากการลงทุนในธุรกิจไฟฟ้าลดลง 18.4% เป็น 333.4 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 17) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 31 มีนาคม 2568, WHA Group มีสินทรัพย์รวม 102,545.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,004.2 ล้านบาทจากสิ้นปี 2567 หนี้สินรวมอยู่ที่ 62,145.3 ล้านบาท ลดลง 885.0 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม 40,400.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,889.3 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นยังคงที่ 1.5 เท่า (อ้างอิง: หน้า 20-21) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **ธุรกิจโลจิสติกส์:** มีโครงการที่ได้รับการคัดเลือกจากบริษัทค้าปลีกวัสดุก่อสร้างชั้นนำให้เช่าคลังสินค้า Built-To-Suit พื้นที่ 40,000 ตร.ม. มูลค่าสัญญากว่า 1,600 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 3) * **ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม:** มียอดขายที่ดิน 876 ไร่ และยอด MOU 1,311 ไร่ ณ สิ้นไตรมาส 1/2568 มียอดขายที่รอการโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) 1,538 ไร่ (อ้างอิง: หน้า 4) * **ธุรกิจสาธารณูปโภค:** ปริมาณยอดขายและบริหารน้ำรวม 40 ล้านลูกบาศก์เมตร โดยยอดจำหน่ายน้ำในประเทศไทยลดลงเล็กน้อย แต่ยอดจำหน่ายน้ำในเวียดนามเพิ่มขึ้น 12% (อ้างอิง: หน้า 5) * **ธุรกิจไฟฟ้า:** มีจำนวนเซ็นสัญญาโครงการ Private PPA เพิ่ม 15 เมกะวัตต์ รวมเป็น 305 เมกะวัตต์ (อ้างอิง: หน้า 5) * **การพัฒนาอย่างยั่งยืน:** บริษัทฯ มุ่งเน้นการจัดการน้ำและพลังงานอย่างยั่งยืน โดยมีโครงการ Water Reclamation และการลงทุนในพลังงานสะอาด (อ้างอิง: หน้า 22-24) * **การบริหารความเสี่ยง:** บริษัทฯ เสริมสร้างระบบบริหารความเสี่ยงที่ครอบคลุมและทันสมัย เพื่อรองรับความไม่แน่นอนในทุกมิติ (อ้างอิง: หน้า 26)