สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=6103 out_tok=2010 at=2026-07-25T23:20:30 --> # PLAT พลิกขาดทุนหนัก 102% ปี 64 รับผลกระทบโควิด-19 ฉุดรายได้ดิ่ง ## รายได้รวมหด 52% จากมาตรการล็อกดาวน์-ส่วนลดค่าเช่า ขณะที่ต้นทุนการเงินพุ่ง บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PLAT รายงานผลประกอบการปี 2564 ขาดทุนสุทธิ 506 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 102% เมื่อเทียบกับปีก่อนที่ขาดทุน 250 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายได้รวมที่ลดลงถึง 52% จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ส่งผลให้ต้องปิดศูนย์การค้าชั่วคราว และการให้ส่วนลดค่าเช่าแก่ผู้ค้าอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ต้นทุนทางการเงินปรับตัวสูงขึ้น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ PLAT ในปี 2564 พลิกขาดทุนหนักขึ้นกว่า 102% มาจาก **การลดลงอย่างมีนัยสำคัญของรายได้รวม 52%** ซึ่งเป็นผลกระทบโดยตรงจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ที่ส่งผลให้เศรษฐกิจทั่วโลกและในประเทศไทยชะลอตัว โดยเฉพาะอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ปัจจัยที่ทำให้รายได้รวมลดลงอย่างมาก ประกอบด้วย: 1. **รายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง 50%** สาเหตุหลักมาจากการที่ศูนย์การค้าทั้งสองแห่งของบริษัทฯ ต้องปิดทำการชั่วคราวตามมาตรการของภาครัฐในช่วงการระบาดของโควิด-19 ในไตรมาส 3 เป็นเวลา 51 วัน นอกจากนี้ บริษัทยังได้ให้ความช่วยเหลือร้านค้าด้วยการให้ส่วนลดค่าเช่าและบริการเต็มจำนวนในช่วงที่ปิดศูนย์ฯ และให้ส่วนลดบางส่วนอย่างต่อเนื่องในช่วงที่เปิดดำเนินการตามปกติ เนื่องจากกำลังซื้อของผู้บริโภคลดลง 2. **รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมลดลง 59%** เป็นผลมาจากมาตรการล็อกดาวน์และข้อจำกัดในการเดินทางระหว่างประเทศ ทำให้นักท่องเที่ยวต่างชาติไม่สามารถเดินทางเข้าประเทศได้ แม้โรงแรมจะปรับกลยุทธ์มาเน้นตลาดในประเทศและเข้าร่วมโครงการส่งเสริมการท่องเที่ยวของภาครัฐ แต่ก็ยังไม่สามารถชดเชยรายได้ที่หายไปได้ทั้งหมด 3. **รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่มลดลง 62%** สอดคล้องกับการปิดศูนย์การค้าชั่วคราว และจำนวนผู้เข้ามาใช้บริการภายในศูนย์การค้าที่ลดลงอย่างมาก นอกจากนี้ **ต้นทุนทางการเงินยังเพิ่มขึ้นถึง 51%** ซึ่งเป็นผลมาจากการนำมาตรฐานรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 เรื่องสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติ **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** ปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อรายได้ในปี 2564 คือการระบาดของโควิด-19 และมาตรการของภาครัฐ ซึ่งเป็นปัจจัยภายนอกที่ควบคุมได้ยาก อย่างไรก็ตาม สถานการณ์การระบาดเริ่มคลี่คลายและมีการผ่อนคลายมาตรการต่างๆ มากขึ้นในช่วงปลายปี 2564 และต่อเนื่องมาถึงปี 2565 ซึ่งอาจส่งผลดีต่อรายได้ในอนาคต แต่การฟื้นตัวของกำลังซื้อและการท่องเที่ยวจะยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องติดตาม **ดังนั้น แนวโน้มรายได้ในปี 2565 มีโอกาสปรับตัวดีขึ้น แต่ยังคงต้องจับตาปัจจัยเสี่ยงต่างๆ** ## Highlight สำคัญ * **ขาดทุนสุทธิปี 2564 พุ่ง 102% เป็น 506 ล้านบาท** จากปีก่อนที่ขาดทุน 250 ล้านบาท * **รายได้รวมปี 2564 ลดลง 52% เหลือ 443 ล้านบาท** จาก 922 ล้านบาทในปี 2563 * **รายได้ค่าเช่าและบริการลดลง 50%** จากการปิดศูนย์ฯ ชั่วคราวและการให้ส่วนลดค่าเช่า * **ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 51%** จากการนำมาตรฐานสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติ * **สินทรัพย์รวมทรงตัว** ขณะที่หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 15% และส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง 6% ## ภาพรวมผลประกอบการ ในปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวมจากการดำเนินงาน 443 ล้านบาท ลดลง 52% เมื่อเทียบกับปี 2563 ที่มีรายได้ 922 ล้านบาท โดยรายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง 50% มาอยู่ที่ 333 ล้านบาท รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมลดลง 59% มาอยู่ที่ 37 ล้านบาท และรายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่มลดลง 62% มาอยู่ที่ 32 ล้านบาท ขณะที่ต้นทุนรวมลดลง 11% มาอยู่ที่ 548 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทฯ ขาดทุนสุทธิ 506 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 102% จากปีก่อน ## โอกาส * การผ่อนคลายมาตรการควบคุมการแพร่ระบาดของโควิด-19 และการเปิดประเทศอย่างเป็นทางการ จะช่วยกระตุ้นการเดินทางและการท่องเที่ยว ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อรายได้ของธุรกิจโรงแรมและธุรกิจที่เกี่ยวข้องในศูนย์การค้า * การปรับกลยุทธ์ของโรงแรมเพื่อรองรับการท่องเที่ยวภายในประเทศและการเข้าร่วมโครงการส่งเสริมการท่องเที่ยวของภาครัฐ อาจช่วยเพิ่มจำนวนผู้เข้าพักได้ * การบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ โดยการปรับลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น และการเจรจากับคู่สัญญา เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพมากที่สุด ## ความเสี่ยง * ความไม่แน่นอนของการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 และการกลายพันธุ์ของเชื้อไวรัส อาจส่งผลกระทบต่อการเดินทางและกิจกรรมทางเศรษฐกิจ * กำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังคงลดลง อาจส่งผลกระทบต่อรายได้จากการให้เช่าและบริการ รวมถึงรายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม * การแข่งขันในธุรกิจโรงแรมและศูนย์การค้าที่สูง อาจส่งผลต่ออัตราการเข้าพักและอัตราค่าเช่า * ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้นจากการนำมาตรฐานสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวทั้งในประเทศและระหว่างประเทศ * การปรับตัวของผู้เช่าในศูนย์การค้าต่อภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค * ความสามารถในการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายของบริษัทฯ * ผลกระทบจากการนำมาตรฐานสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติในระยะยาว * แผนการเปิดโครงการใหม่ๆ ของบริษัทฯ (หากมีข้อมูลในเอกสาร) ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **รายได้ค่าเช่าและบริการ:** ได้รับผลกระทบโดยตรงจากการปิดศูนย์การค้าชั่วคราวและการให้ส่วนลดค่าเช่าอย่างต่อเนื่อง ทำให้รายได้ลดลง 50% สะท้อนถึงความเปราะบางของธุรกิจค้าปลีกและบริการต่อสถานการณ์การแพร่ระบาด * **ธุรกิจโรงแรม:** รายได้ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ 59% เนื่องจากข้อจำกัดในการเดินทางระหว่างประเทศ แม้จะพยายามปรับกลยุทธ์ แต่ก็ยังไม่สามารถชดเชยรายได้ที่หายไปได้ทั้งหมด * **ต้นทุน:** ต้นทุนในการให้เช่าและบริการลดลง 6% สอดคล้องกับรายได้ที่ลดลง แสดงถึงความพยายามในการควบคุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 11,563 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 0% จากปีก่อน โดยสินทรัพย์หมุนเวียนลดลง 616 ล้านบาท และสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนเพิ่มขึ้น 608 ล้านบาท หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 15% เป็น 3,759 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น รวมถึงหนี้สินตามสัญญาเช่าที่เพิ่มขึ้น ขณะที่ส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง 6% เป็น 7,804 ล้านบาท เนื่องจากผลขาดทุนสุทธิในปี 2564 ## สรุปท้าย ปี 2564 เป็นปีที่ท้าทายสำหรับ PLAT อย่างยิ่ง จากผลกระทบของโควิด-19 ที่ทำให้รายได้รวมลดลงกว่าครึ่ง และส่งผลให้ขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ แม้ว่าสถานการณ์จะเริ่มมีสัญญาณการฟื้นตัวจากการผ่อนคลายมาตรการต่างๆ แต่การกลับมาสร้างกำไรอย่างแข็งแกร่งยังคงต้องอาศัยการฟื้นตัวของกำลังซื้อ การท่องเที่ยว และการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ควบคู่ไปกับการติดตามความเสี่ยงจากปัจจัยภายนอกอย่างใกล้ชิด