สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการ หุ้น PLAT (บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)) ไตรมาส 3 ปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ("บริษัทฯ") มีรายได้รวม 663.1 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 0.4% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2567 ที่มีรายได้ 665.7 ล้านบาท กำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 95.1 ล้านบาท ลดลง 22% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 122.6 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม สำหรับงวด 9 เดือน ปี 2568 บริษัทฯ มีรายได้รวม 2,028.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 321.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.3% เมื่อเทียบกับงวด 9 เดือนปี 2567 (หน้า 1, 3, 7) ปัจจัยที่ส่งผลต่อการเติบโตของรายได้ในงวด 9 เดือนมาจากกลุ่มธุรกิจศูนย์การค้าและโรงแรมที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากอัตราการเช่าพื้นที่และอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้น รวมถึงการปรับกลยุทธ์ด้านอัตราค่าเช่าพื้นที่ศูนย์การค้าและค่าห้องพักให้ตอบสนองต่อความต้องการของตลาดการท่องเที่ยวมากขึ้น (หน้า 1) ในขณะที่กลุ่มธุรกิจศูนย์อาหารมีรายได้ลดลงเนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เข้ามาใช้บริการลดลง (หน้า 1) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** บริษัทฯ ไม่ได้กล่าวถึงสถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมในเอกสารฉบับนี้ แต่มีการกล่าวถึงการปรับปรุงพื้นที่ของโรงแรมม็อกซี่ แบงคอก ราชประสงค์ เพื่อเปิดเป็น Rooftop bar ในเดือนธันวาคม 2568 และการปรับปรุงพื้นที่ศูนย์การค้า เดอะ มาร์เก็ต แบงคอก เพื่อเปิดศูนย์อาหาร "ไหล่ เจี๊ยะ" ในเดือนเมษายน 2569 (หน้า 1) นอกจากนี้ ยังมีโครงการพัฒนาศูนย์การค้าส่งย่านประตูน้ำภายใต้ชื่อ "เดอะ แพลทินัม สแควร์" ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในปี 2571 (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เพิ่มขึ้น 6.6% ในไตรมาส 3/2568 และ 10.5% ในงวด 9 เดือนปี 2568 เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยของศูนย์การค้า เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมอลล์ และการปรับค่าเช่าและค่าบริการ (หน้า 3) * **รายได้โรงแรม:** ลดลง 3.6% ในไตรมาส 3/2568 แต่เพิ่มขึ้น 14.2% ในงวด 9 เดือนปี 2568 โดยมีปัจจัยจากอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้นของโรงแรมฮอลิเดย์อินน์รีสอร์ทสมุย และการปิดปรับปรุงห้องพักบางส่วนของโรงแรมโนโวเทลกรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ (หน้า 4) * **รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม:** ลดลง 18.6% ในไตรมาส 3/2568 และ 15.2% ในงวด 9 เดือนปี 2568 เนื่องจากการลดลงของจำนวนนักท่องเที่ยวที่เข้ามาใช้บริการในศูนย์อาหาร (หน้า 4) * **ต้นทุนรวม:** เพิ่มขึ้น 4.7% ในไตรมาส 3/2568 และ 9.7% ในงวด 9 เดือนปี 2568 โดยต้นทุนในการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้นเนื่องจากค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายที่เพิ่มขึ้นจากการรับรู้ค่าเสื่อมราคาในส่วนของธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงาน (หน้า 5) * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้น 5.2% ในไตรมาส 3/2568 และ 7.1% ในงวด 9 เดือนปี 2568 โดยเป็นการเพิ่มขึ้นในส่วนของค่าใช้จ่ายทางการตลาดของธุรกิจโรงแรม (หน้า 6) * **ต้นทุนทางการเงิน:** เพิ่มขึ้น 9% ในไตรมาส 3/2568 และ 11.7% ในงวด 9 เดือนปี 2568 จากต้นทุนทางการเงินจากสิทธิการเช่าและดอกเบี้ยเงินกู้ยืมสถาบันการเงิน (หน้า 6) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 13,344.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13.0% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หน้า 8) หนี้สินรวมมีจำนวน 4,971.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.5% เนื่องจากการรับรู้หนี้สินตามสัญญาเช่าของโครงการเดอะ แพลทินัม สแควร์ (หน้า 8) ส่วนของผู้ถือหุ้นมีจำนวน 8,373.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.0% จากกำไรสุทธิสำหรับงวด 9 เดือนปี 2568 (หน้า 8) อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) เพิ่มขึ้นจาก 0.47 ณ สิ้นปี 2567 เป็น 0.59 ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 (หน้า 7)