สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=6609 out_tok=2369 at=2026-07-27T11:37:25 --> # PLAT พลิกขาดทุนหนัก Q2/2564 รับผลกระทบ COVID-19 ซ้ำเติม ## รายได้ดิ่ง 45% สวนทางต้นทุนการเงินพุ่ง ฝ่ายจัดการเร่งปรับกลยุทธ์รับมือ บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PLAT รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 พลิกขาดทุนสุทธิ 135 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 132% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 58 ล้านบาท โดยมีรายได้รวมลดลงถึง 45% เป็น 102 ล้านบาท ขณะที่ต้นทุนทางการเงินปรับตัวสูงขึ้น 39% เป็นปัจจัยกดดันสำคัญ ท่ามกลางสถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ที่ยังคงส่งผลกระทบต่อธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่อธิบายผลประกอบการที่พลิกขาดทุนหนักในไตรมาส 2 ปี 2564 ของ PLAT คือ **การลดลงอย่างมีนัยสำคัญของรายได้จากการให้เช่าและบริการ ซึ่งเป็นรายได้หลักของบริษัทฯ ถึง 43% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน** ประกอบกับการ **เพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงินถึง 39%** ซึ่งเป็นผลมาจากการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 เรื่องสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติ ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น **รายได้จากการให้เช่าและบริการที่ลดลง** เป็นผลโดยตรงจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ที่ส่งผลให้มีผู้เข้ามาใช้บริการภายในศูนย์การค้าลดลงอย่างมาก ฝ่ายจัดการจึงจำเป็นต้องให้ส่วนลดแก่ร้านค้าตามความเหมาะสมเพื่อบรรเทาผลกระทบ นอกจากนี้ รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่มก็ลดลง 25% เนื่องจากจำนวนผู้ใช้บริการที่น้อยลงเช่นกัน แม้ว่ารายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมจะเพิ่มขึ้น 100% ในไตรมาสนี้ แต่เป็นเพียง 4 ล้านบาท ซึ่งไม่สามารถชดเชยการลดลงของรายได้หลักได้ ในส่วนของ **ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น** นั้น เป็นผลมาจากการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 เรื่องสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติ ซึ่งส่งผลให้มีการรับรู้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าเข้ามาเป็นต้นทุนทางการเงินมากขึ้น ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **ลักษณะครั้งคราว** สำหรับผลกระทบจาก COVID-19 ต่อรายได้จากการให้เช่าและบริการนั้น **ยังไม่ชัดเจน ต้องติดตาม** เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดยังคงมีความไม่แน่นอนสูงและส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อและการเดินทางของผู้บริโภค อย่างไรก็ตาม การปรับกลยุทธ์ของโรงแรมเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวภายในประเทศและการเข้าร่วมโครงการส่งเสริมการท่องเที่ยวของภาครัฐ อาจช่วยบรรเทาผลกระทบได้บ้างในระยะสั้น ส่วน **ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น** จากมาตรฐานสัญญาเช่า **มีโอกาสต่อเนื่อง** เนื่องจากเป็นผลจากการปรับปรุงการรับรู้ทางบัญชีตามมาตรฐานใหม่ ซึ่งจะส่งผลต่อโครงสร้างต้นทุนทางการเงินของบริษัทฯ ในระยะยาว ## Highlight สำคัญ * **ขาดทุนสุทธิ 135 ล้านบาท:** เพิ่มขึ้น 132% YoY ใน Q2/2564 * **รายได้รวม 102 ล้านบาท:** ลดลง 45% YoY ใน Q2/2564 * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ 87 ล้านบาท:** ลดลง 43% YoY ใน Q2/2564 เป็นปัจจัยหลัก * **ต้นทุนทางการเงิน 32 ล้านบาท:** เพิ่มขึ้น 39% YoY ใน Q2/2564 จากมาตรฐานสัญญาเช่า * **สินทรัพย์รวม 11,447 ล้านบาท:** ลดลง 1% จากสิ้นปี 2563 * **หนี้สินรวม 3,408 ล้านบาท:** เพิ่มขึ้น 4% จากสิ้นปี 2563 ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 2 ปี 2564 บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) มีผลขาดทุนสุทธิ 135 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 132% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 58 ล้านบาท โดยมีรายได้รวม 102 ล้านบาท ลดลง 45% จาก 186 ล้านบาทในปีก่อน เป็นผลมาจากการลดลงของรายได้จากการให้เช่าและบริการ 43% และรายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม 25% แม้ว่ารายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมจะเพิ่มขึ้น 100% แต่ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบได้ ในขณะที่ต้นทุนรวมลดลง 3% เป็น 145 ล้านบาท แต่ต้นทุนทางการเงินกลับเพิ่มขึ้น 39% เป็น 32 ล้านบาท ส่งผลให้ผลประกอบการโดยรวมอ่อนตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ สำหรับงวดหกเดือนแรกของปี 2564 บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิ 271 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 774% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 31 ล้านบาท โดยมีรายได้รวม 244 ล้านบาท ลดลง 61% จาก 640 ล้านบาทในปีก่อน ## โอกาส * **การปรับกลยุทธ์การตลาดของโรงแรม:** เน้นกลุ่มลูกค้าภายในประเทศ การท่องเที่ยวข้ามจังหวัด และโปรโมชั่น Staycation รวมถึงการเข้าร่วมโครงการส่งเสริมการท่องเที่ยวของภาครัฐ เช่น โครงการเราเที่ยวด้วยกัน อาจช่วยเพิ่มจำนวนผู้เข้าพักและรายได้ให้กับธุรกิจโรงแรมได้ * **การบริหารจัดการต้นทุน:** บริษัทฯ สามารถปรับลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน เช่น ค่าสาธารณูปโภค ค่าใช้จ่ายผู้ให้บริการภายนอก และการเจรจากับคู่สัญญา เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพสูงสุด ## ความเสี่ยง * **สถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19:** ความไม่แน่นอนของสถานการณ์การแพร่ระบาดและการออกมาตรการควบคุมต่างๆ ของภาครัฐ ยังคงเป็นความเสี่ยงหลักที่ส่งผลกระทบต่อจำนวนผู้ใช้บริการในศูนย์การค้าและกิจกรรมทางเศรษฐกิจโดยรวม * **การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค:** การที่ผู้บริโภคหันมาซื้อสินค้าออนไลน์มากขึ้น อาจส่งผลกระทบต่อยอดขายของร้านค้าในศูนย์การค้าในระยะยาว * **ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น:** การนำมาตรฐานสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นภาระต่อผลประกอบการ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการฟื้นตัวของรายได้จากการให้เช่าและบริการ หลังจากการผ่อนคลายมาตรการควบคุม COVID-19 * ประสิทธิภาพของกลยุทธ์การตลาดโรงแรมในการดึงดูดนักท่องเที่ยวภายในประเทศ * การบริหารจัดการต้นทุนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร โดยเฉพาะค่าภาษีโรงเรือนที่ถูกยกเลิกไป * ผลกระทบจากการนำมาตรฐานสัญญาเช่ามาถือปฏิบัติ ต่อโครงสร้างต้นทุนทางการเงินในระยะยาว * ความคืบหน้าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ โดยเฉพาะโครงการ เดอะ มาร์เก็ต แบงคอก เฟส 2 และโรงแรมฮอลิเดย์อินน์รีสอร์ทสมุย ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในส่วนของรายได้จากการให้เช่าและบริการ ซึ่งเป็นรายได้หลักของ PLAT นั้น ลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 43% ในไตรมาส 2 ปี 2564 เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจากการให้ส่วนลดแก่ร้านค้าตามความเหมาะสมจากผลกระทบสถานการณ์ COVID-19 ซึ่งสะท้อนถึงความเปราะบางของธุรกิจค้าปลีกในสภาวะปัจจุบัน แม้ว่าบริษัทฯ จะพยายามบริหารจัดการต้นทุนในการให้เช่าและบริการให้สอดคล้องกับรายได้ที่ลดลง เช่น การลดค่าสาธารณูปโภคและการเจรจากับคู่สัญญา แต่ก็ยังไม่เพียงพอที่จะชดเชยรายได้ที่หายไป สำหรับธุรกิจโรงแรม แม้ว่ารายได้จะเพิ่มขึ้น 100% ในไตรมาสนี้ แต่เป็นเพียง 4 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการปรับกลยุทธ์มารองรับนักท่องเที่ยวภายในประเทศและการเข้าร่วมโครงการของภาครัฐ อย่างไรก็ตาม การที่นักท่องเที่ยวต่างชาติยังไม่สามารถเดินทางเข้าประเทศได้ ทำให้รายได้รวมของธุรกิจโรงแรมในงวดหกเดือนแรกยังคงลดลงถึง 85% ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 11,447 ล้านบาท ลดลง 1% จากสิ้นปี 2563 โดยมีสาเหตุหลักจากการลดลงของสินทรัพย์หมุนเวียน 13% ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการลดลงของเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด รวมถึงการจ่ายชำระหนี้ค่าก่อสร้างโครงการต่างๆ ในขณะที่สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนเพิ่มขึ้น 3% จากการรับรู้งานระหว่างก่อสร้างโรงแรมและค่าก่อสร้างล่วงหน้า หนี้สินรวมอยู่ที่ 3,408 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากสิ้นปี 2563 โดยมีสาเหตุหลักจากการเพิ่มขึ้นของเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น รวมถึงหนี้สินตามสัญญาเช่าสุทธิที่เพิ่มขึ้นจากการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 มาถือปฏิบัติ ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 8,039 ล้านบาท ลดลง 3% จากสิ้นปี 2563 ซึ่งเป็นผลมาจากผลขาดสุทธิสำหรับงวดหกเดือนแรกของปี 2564 ## สรุปท้าย PLAT เผชิญกับความท้าทายอย่างหนักในไตรมาส 2 ปี 2564 จากผลกระทบของ COVID-19 ที่ทำให้รายได้หลักจากการให้เช่าและบริการลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ประกอบกับต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้นจากการปรับมาตรฐานบัญชี ส่งผลให้บริษัทฯ พลิกขาดทุนหนัก อย่างไรก็ตาม ฝ่ายจัดการได้พยายามปรับกลยุทธ์เพื่อบรรเทาผลกระทบ โดยเฉพาะในธุรกิจโรงแรมที่หันมาเน้นตลาดในประเทศ และการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ นักลงทุนควรจับตาแนวโน้มการฟื้นตัวของรายได้ในระยะต่อไป รวมถึงความสามารถในการบริหารจัดการต้นทุนและภาระหนี้สินท่ามกลางความไม่แน่นอนของสถานการณ์เศรษฐกิจ