สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=7298 out_tok=2551 at=2026-07-25T23:57:27 --> # PLAT พลิกขาดทุน Q2/65 ดีขึ้น รับโรงแรม-อาหารฟื้นตัว ## รายได้รวมโต 66% สวนทางเช่าซบ เหตุผ่อนคลายมาตรการ-ท่องเที่ยวเริ่มกลับ บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PLAT รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2565 มีรายได้รวม 169 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้รายได้ค่าเช่าจะลดลง แต่ธุรกิจโรงแรมและศูนย์อาหารฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญ จากการผ่อนคลายมาตรการโควิด-19 และการกลับมาของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ส่งผลให้ผลขาดทุนสุทธิลดลงอย่างต่อเนื่อง ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ PLAT ในไตรมาส 2 ปี 2565 พลิกฟื้นและขาดทุนลดลงอย่างมีนัยสำคัญ มาจาก **การฟื้นตัวอย่างก้าวกระโดดของธุรกิจโรงแรมและธุรกิจศูนย์อาหาร** โดยรายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมเพิ่มขึ้นถึง 1,300% (YoY) และรายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่มเพิ่มขึ้น 317% (YoY) ซึ่งสามารถชดเชยผลกระทบจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่ลดลง 5% (YoY) ได้ ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น การฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรมและศูนย์อาหารมีสาเหตุหลักมาจาก **การผ่อนคลายมาตรการควบคุมการแพร่ระบาดของโควิด-19 ของภาครัฐ** โดยเฉพาะการเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ส่งผลให้จำนวนลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมา นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ปรับกลยุทธ์ทางการตลาดเพื่อรองรับการท่องเที่ยวภายในประเทศ โดยเน้นกลุ่มลูกค้าเดินทางข้ามจังหวัดและเข้าร่วมโครงการส่งเสริมการท่องเที่ยวของภาครัฐ เช่น โครงการเราเที่ยวด้วยกัน ควบคู่ไปกับโปรโมชั่นของบริษัทฯ เอง ในทางกลับกัน รายได้จากการให้เช่าและบริการที่ลดลง 5% (YoY) เป็นผลต่อเนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 ที่ยาวนาน ทำให้ผู้เช่าบางส่วนยกเลิกและไม่ต่อสัญญาเช่า ประกอบกับบริษัทฯ ยังคงมีมาตรการให้ส่วนลดค่าเช่าและบริการแก่ผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบ ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการที่ภาครัฐมีนโยบายเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง และมาตรการผ่อนคลายต่างๆ ที่เอื้อต่อการเดินทางและการท่องเที่ยว ซึ่งคาดว่าจะส่งผลดีต่อธุรกิจโรงแรมและศูนย์อาหารให้เติบโตต่อไป อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวของรายได้ค่าเช่าอาจต้องใช้เวลามากขึ้น เนื่องจากต้องรอการปรับตัวของผู้เช่าและการกลับมาของกำลังซื้อของผู้บริโภค ## Highlight สำคัญ * **รายได้รวม Q2/65 โต 66% YoY** แตะ 169 ล้านบาท จาก 102 ล้านบาทในปีก่อน * **ขาดทุนสุทธิ Q2/65 ลดลง 39% YoY** เหลือ 82 ล้านบาท จาก 135 ล้านบาทในปีก่อน * **ธุรกิจโรงแรมฟื้นตัวแรง** รายได้โต 1,300% YoY ใน Q2/65 * **ธุรกิจศูนย์อาหารโต 317% YoY** ใน Q2/65 * **รายได้ค่าเช่าลดลง 5% YoY** ใน Q2/65 จากผลกระทบโควิด-19 และมาตรการช่วยเหลือผู้เช่า * **ต้นทุนการขายและบริหารลดลง 26% YoY** ใน 6 เดือนแรกปี 65 จากการบริหารค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับไตรมาส 2 ปี 2565 PLAT มีรายได้รวม 169 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักมาจากการฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญของรายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมที่เพิ่มขึ้น 1,300% เป็น 56 ล้านบาท และรายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่มที่เพิ่มขึ้น 317% เป็น 25 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม รายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง 5% เป็น 83 ล้านบาท เนื่องจากผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 และมาตรการช่วยเหลือผู้เช่า ในส่วนของต้นทุนรวมเพิ่มขึ้น 5% เป็น 153 ล้านบาท โดยต้นทุนการประกอบกิจการโรงแรมและต้นทุนขายอาหารและเครื่องดื่มปรับตัวสูงขึ้นตามรายได้ที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่ต้นทุนในการให้เช่าและบริการลดลง 12% เป็นผลจากการบริหารค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพ ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 5% เป็น 63 ล้านบาท โดยเฉพาะในงวดหกเดือนที่ลดลงถึง 26% เป็น 120 ล้านบาท ซึ่งส่วนหนึ่งมาจากการคืนภาษีโรงเรือนให้แก่ร้านค้าในปี 2564 ส่งผลให้กำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) ในไตรมาส 2 ปี 2565 อยู่ที่ 38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 323% เมื่อเทียบกับปีก่อน อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงมีผลขาดทุนสุทธิสำหรับงวดในไตรมาส 2 ปี 2565 อยู่ที่ 82 ล้านบาท แต่ขาดทุนลดลง 39% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 135 ล้านบาท สำหรับงวดหกเดือนแรกปี 2565 บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิ 217 ล้านบาท ขาดทุนลดลง 20% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ## โอกาส * **การฟื้นตัวของการท่องเที่ยว:** การผ่อนคลายมาตรการเดินทางเข้าประเทศและการกลับมาของนักท่องเที่ยวต่างชาติ เป็นโอกาสสำคัญในการเพิ่มรายได้ให้กับธุรกิจโรงแรมและศูนย์อาหาร * **การส่งเสริมการท่องเที่ยวภายในประเทศ:** โครงการต่างๆ ของภาครัฐ เช่น เราเที่ยวด้วยกัน ยังคงเป็นปัจจัยสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจโรงแรม * **การบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ:** บริษัทฯ มีการบริหารจัดการต้นทุนให้สอดคล้องกับรายได้ที่เปลี่ยนแปลงไป ซึ่งช่วยลดผลกระทบต่อกำไร ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของเศรษฐกิจและกำลังซื้อ:** การชะลอตัวทางเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคยังคงเป็นปัจจัยกดดันรายได้จากการให้เช่าพื้นที่ * **การแข่งขันในธุรกิจโรงแรม:** ธุรกิจโรงแรมมีการแข่งขันสูง การรักษาอัตราการเข้าพักและราคาห้องพักอาจเป็นความท้าทาย * **การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค:** พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปอาจส่งผลต่อรูปแบบการใช้จ่ายและการเช่าพื้นที่ในระยะยาว * **ต้นทุนทางการเงิน:** ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการบันทึกดอกเบี้ยตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินและดอกเบี้ยเงินกู้ยืม ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการฟื้นตัวของรายได้ค่าเช่าและบริการในไตรมาสถัดไป * อัตราการเข้าพักและรายได้เฉลี่ยต่อห้อง (ADR) ของธุรกิจโรงแรม * จำนวนนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศ * ความสามารถในการควบคุมต้นทุนการดำเนินงานของธุรกิจต่างๆ * ความคืบหน้าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (หากมีข้อมูลในเอกสาร) ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** ลดลง 5% YoY ใน Q2/65 เป็น 83 ล้านบาท และลดลง 27% YoY ใน 6 เดือนแรก เป็น 148 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการยกเลิกสัญญาเช่าและมาตรการช่วยเหลือผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 * **รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม:** เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ 1,300% YoY ใน Q2/65 เป็น 56 ล้านบาท และเพิ่มขึ้น 627% YoY ใน 6 เดือนแรก เป็น 80 ล้านบาท จากการปรับกลยุทธ์การตลาดและมาตรการผ่อนคลายการเดินทาง * **รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม:** เพิ่มขึ้น 317% YoY ใน Q2/65 เป็น 25 ล้านบาท และเพิ่มขึ้น 111% YoY ใน 6 เดือนแรก เป็น 38 ล้านบาท จากการกลับมาของลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ * **ต้นทุนในการให้เช่าและบริการ:** ลดลง 12% YoY ใน Q2/65 เป็น 105 ล้านบาท และลดลง 7% YoY ใน 6 เดือนแรก เป็น 221 ล้านบาท จากการบริหารค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะค่าส่วนกลาง ค่าสาธารณูปโภค และค่าบริการจากภายนอก * **ต้นทุนการประกอบกิจการโรงแรม:** เพิ่มขึ้น 55% YoY ใน Q2/65 เป็น 28 ล้านบาท และเพิ่มขึ้น 26% YoY ใน 6 เดือนแรก เป็น 48 ล้านบาท เพิ่มขึ้นในสัดส่วนที่ต่ำกว่ารายได้ * **ต้นทุนขายอาหารและเครื่องดื่ม:** เพิ่มขึ้น 150% YoY ใน Q2/65 เป็น 20 ล้านบาท และเพิ่มขึ้น 68% YoY ใน 6 เดือนแรก เป็น 32 ล้านบาท เพิ่มขึ้นในสัดส่วนที่ต่ำกว่ารายได้ ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 12,109 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% จากสิ้นปี 2564 โดยสินทรัพย์หมุนเวียนลดลง 450 ล้านบาทจากการจ่ายชำระค่าก่อสร้างโครงการ The Market Bangkok Phase 2 และโรงแรม Holiday Inn Resort Samui ในขณะที่สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนเพิ่มขึ้น 996 ล้านบาทจากการรับรู้ต้นทุนงานระหว่างก่อสร้างโครงการดังกล่าว หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 20% เป็น 4,522 ล้านบาท โดยมีเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่นเพิ่มขึ้น 686 ล้านบาท จากหนี้สินจากการก่อสร้างโครงการ The Market Bangkok Phase 2 และโรงแรม Holiday Inn Resort Samui ส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง 3% เป็น 7,587 ล้านบาท เนื่องจากผลขาดทุนสำหรับงวด ## สรุปท้าย PLAT ในไตรมาส 2 ปี 2565 แสดงสัญญาณการฟื้นตัวที่ชัดเจน โดยมีหัวใจกำไรมาจากการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของธุรกิจโรงแรมและศูนย์อาหาร ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการผ่อนคลายมาตรการโควิด-19 และการกลับมาของนักท่องเที่ยว แม้รายได้ค่าเช่าจะยังคงได้รับผลกระทบ แต่การบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพและการควบคุมค่าใช้จ่ายช่วยลดผลขาดทุนลงได้อย่างมีนัยสำคัญ โดยมีโอกาสต่อเนื่องจากการท่องเที่ยวที่คาดว่าจะฟื้นตัวต่อไป แต่ยังคงต้องจับตาความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจและความสามารถในการแข่งขันในระยะยาว