สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=12937 out_tok=2827 at=2026-07-25T09:24:15 --> # PLAT พลิกกำไร Q2/66 โตแรง 140% รับอานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้น-โรงแรมกลับมา ## รายได้-กำไร PLAT Q2/66 ฟื้นตัวชัดเจน หลังโควิดคลี่คลาย หนุนธุรกิจโรงแรม-ค้าปลีกกลับมาคึกคัก บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PLAT รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2566 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 33 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 115 ล้านบาท หรือ 140% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 82 ล้านบาท โดยเป็นไตรมาสที่ 2 ติดต่อกันที่บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ สะท้อนการฟื้นตัวของธุรกิจหลังสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลายลงอย่างต่อเนื่อง ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ PLAT พลิกกลับมามีกำไรในไตรมาส 2 ปี 2566 มาจากการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของรายได้ในทุกกลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจโรงแรมและธุรกิจให้เช่าพื้นที่ ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการกลับมาของนักท่องเที่ยวและการผ่อนคลายมาตรการควบคุมโรคโควิด-19 **1) หัวใจคืออะไร** หัวใจหลักคือการพลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 33 ล้านบาทในไตรมาส 2/2566 จากที่ขาดทุน 82 ล้านบาทในปีก่อนหน้า คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 115 ล้านบาท หรือ 140% โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักมาจากรายได้รวมที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 162% ในไตรมาส 2/2566 และ 199% ในงวด 6 เดือนแรกของปี 2566 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า **2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น** การฟื้นตัวของรายได้มาจากหลายปัจจัยประกอบกัน: * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เพิ่มขึ้น 164% ในไตรมาส 2/2566 โดยมีปัจจัยบวกจากกิจกรรมทางเศรษฐกิจภายในประเทศที่กลับสู่ภาวะปกติ การท่องเที่ยวฟื้นตัวดีขึ้น ทำให้มีร้านค้าเข้ามาเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น และบริษัทฯ สามารถทยอยปรับเพิ่มอัตราค่าเช่าได้ นอกจากนี้ การกลับมาเปิดให้บริการพื้นที่โซน 3 ของศูนย์การค้าแพลทินัม แฟชั่น มอลล์ ตั้งแต่เดือนเมษายน 2566 ก็เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มรายได้ * **รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม:** เพิ่มขึ้นถึง 196% ในไตรมาส 2/2566 จากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวทั่วโลก ส่งผลให้จำนวนลูกค้าชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยโรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึง 90% นอกจากนี้ การเปิดให้บริการโรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ รีสอร์ท สมุย บ่อผุด บีช ตั้งแต่ปลายปี 2565 ก็มีส่วนช่วยเพิ่มรายได้ โดยมีอัตราเข้าพักเฉลี่ย 58% * **รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม:** เพิ่มขึ้น 104% ในไตรมาส 2/2566 จากการกลับมาของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว ทำให้มีลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาใช้บริการศูนย์อาหารเพิ่มขึ้น * **ต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** แม้ต้นทุนและค่าใช้จ่ายจะเพิ่มขึ้นตามการดำเนินงานที่มากขึ้น แต่บริษัทฯ สามารถบริหารจัดการต้นทุนให้เพิ่มขึ้นในสัดส่วนที่ต่ำกว่ารายได้ ทำให้ความสามารถในการทำกำไรดีขึ้น **3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** มีโอกาสที่จะเกิดขึ้นต่อเนื่อง โดยฝ่ายจัดการระบุว่า เป็นไตรมาสที่ 2 ติดต่อกันที่บริษัทฯ มีผลกำไรสุทธิ แสดงให้เห็นถึงการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของธุรกิจภายหลังสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 คลี่คลายลง การท่องเที่ยวที่ยังคงมีแนวโน้มฟื้นตัว และการกลับมาเปิดให้บริการพื้นที่ต่างๆ อย่างเต็มรูปแบบ เป็นปัจจัยสนับสนุนที่คาดว่าจะส่งผลดีต่อผลประกอบการในระยะต่อไป ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิพลิกบวก:** ไตรมาส 2/2566 มีกำไรสุทธิ 33 ล้านบาท พลิกจากขาดทุน 82 ล้านบาทในปีก่อนหน้า (YoY +140%) * **รายได้รวมโตแรง:** งวด 6 เดือนแรกปี 2566 รายได้รวม 829 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 199% (YoY) จากปีก่อน * **ธุรกิจโรงแรมฟื้นตัวเด่น:** อัตราเข้าพักโรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ สูงถึง 90% * **ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้พุ่ง:** เพิ่มขึ้น 875% ในไตรมาส 2/2566 และ 577% ในงวด 6 เดือนแรกปี 2566 เนื่องจากกำไรจากการดำเนินงานเพิ่มสูงขึ้นมาก * **สินทรัพย์รวมทรงตัว:** ณ สิ้นไตรมาส 2/2566 สินทรัพย์รวม 11,913 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.1% จากสิ้นปี 2565 ## ภาพรวมผลประกอบการ บริษัทฯ มีรายได้รวมในไตรมาส 2 ปี 2566 จำนวน 443 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 162% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการฟื้นตัวของรายได้จากการให้เช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น 164% และรายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมที่เพิ่มขึ้นถึง 196% สำหรับงวดหกเดือนแรกของปี 2566 รายได้รวมอยู่ที่ 829 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 199% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ต้นทุนรวมในไตรมาส 2 ปี 2566 อยู่ที่ 253 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 65% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยต้นทุนการประกอบกิจการโรงแรมเพิ่มขึ้น 196% และต้นทุนขายอาหารและเครื่องดื่มเพิ่มขึ้น 105% สอดคล้องกับการเพิ่มขึ้นของรายได้ ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้น 32% ในไตรมาส 2 ปี 2566 โดยมีสาเหตุหลักจากค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโรงแรมที่เพิ่มขึ้นตามการดำเนินงานปกติ ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 12% ส่งผลให้กำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) ในไตรมาส 2 ปี 2566 อยู่ที่ 206 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 442% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า และพลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 33 ล้านบาท จากที่ขาดทุน 82 ล้านบาทในปีก่อนหน้า ## โอกาส * **การฟื้นตัวของการท่องเที่ยว:** การกลับมาของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เป็นปัจจัยบวกสำคัญต่อรายได้จากธุรกิจโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหาร * **การเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ:** การกลับมาเปิดให้บริการพื้นที่โซน 3 ของศูนย์การค้าแพลทินัม แฟชั่น มอลล์ และการดำเนินงานของโรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ รีสอร์ท สมุย บ่อผุด บีช อย่างเต็มรูปแบบ จะช่วยเพิ่มรายได้และอัตราการเข้าพัก * **การปรับเพิ่มค่าเช่า:** ความสามารถในการทยอยปรับเพิ่มอัตราค่าเช่าและค่าบริการในศูนย์การค้า สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของทำเลและความต้องการเช่าพื้นที่ * **โครงการใหม่:** การก่อสร้างโครงการเดอะ มาร์เก็ต แบงคอก เฟส 2 ซึ่งประกอบด้วยอาคารสำนักงานให้เช่า “PIER 111” และโรงแรมม๊อกซี่ แบงคอก ราชประสงค์ จะเป็นแหล่งรายได้ใหม่ในอนาคต ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของเศรษฐกิจโลกและไทย:** ปัจจัยภายนอก เช่น ภาวะเศรษฐกิจถดถอย หรือความไม่แน่นอนทางการเมือง อาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อและการเดินทางของนักท่องเที่ยว * **การแข่งขันในธุรกิจโรงแรมและค้าปลีก:** การแข่งขันที่สูงในอุตสาหกรรมโรงแรมและศูนย์การค้า อาจกดดันอัตราค่าเช่าและอัตราการเข้าพัก * **ต้นทุนการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้น:** ต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ค่าแรงงาน และต้นทุนอื่นๆ ที่อาจปรับตัวสูงขึ้น อาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไร * **อัตราดอกเบี้ย:** การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของธนาคาร อาจส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินเพิ่มสูงขึ้น ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มการท่องเที่ยว:** ติดตามจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทย และการฟื้นตัวของกำลังซื้อ * **อัตราการเข้าพักของโรงแรม:** จับตาอัตราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมในเครือ โดยเฉพาะโรงแรมที่เพิ่งเปิดให้บริการ * **การปรับเพิ่มค่าเช่า:** ประเมินความสามารถในการปรับเพิ่มค่าเช่าและค่าบริการในศูนย์การค้าอย่างต่อเนื่อง * **ความคืบหน้าโครงการใหม่:** ติดตามความคืบหน้าการก่อสร้างและแผนการเปิดให้บริการของโครงการเดอะ มาร์เก็ต แบงคอก เฟส 2 * **การบริหารต้นทุน:** ประเมินประสิทธิภาพในการบริหารจัดการต้นทุนการดำเนินงานท่ามกลางภาวะเงินเฟ้อ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) **รายได้ค่าเช่าและบริการ:** ฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญจากการกลับมาของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว รวมถึงการเปิดพื้นที่โซน 3 ของศูนย์การค้าแพลทินัม แฟชั่น มอลล์ ทำให้มีผู้เช่ารายใหม่เข้ามาเพิ่มขึ้น และบริษัทฯ สามารถทยอยปรับเพิ่มอัตราค่าเช่าได้ ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีต่อรายได้ประจำ (Recurring Income) **รายได้โรงแรม:** การฟื้นตัวโดดเด่น โดยเฉพาะโรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ ที่มีอัตราเข้าพักสูงถึง 90% สะท้อนถึงความต้องการที่พักในทำเลใจกลางเมืองที่กลับมาคึกคัก การเปิดโรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ รีสอร์ท สมุย บ่อผุด บีช ก็ช่วยกระจายแหล่งรายได้และเพิ่มศักยภาพการเติบโต **ต้นทุนการดำเนินงาน:** แม้ต้นทุนจะเพิ่มขึ้นตามการดำเนินงานที่ขยายตัว แต่บริษัทฯ สามารถควบคุมต้นทุนให้เพิ่มขึ้นในสัดส่วนที่ต่ำกว่ารายได้ ซึ่งแสดงถึงการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 11,913 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.1% จากสิ้นปี 2565 โดยมีปัจจัยหลักจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนสินทรัพย์ถาวรจากโครงการเดอะ มาร์เก็ต แบงคอก เฟส 2 หักลบด้วยค่าเสื่อมราคา หนี้สินรวมอยู่ที่ 4,416 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 0.7% จากสิ้นปี 2565 แม้จะมีเงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคารเพิ่มขึ้น แต่เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่นลดลง ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 7,497 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.6% จากสิ้นปี 2565 ซึ่งเป็นผลมาจากกำไรสุทธิที่เกิดขึ้นในงวด ## สรุปท้าย PLAT ในไตรมาส 2 ปี 2566 แสดงให้เห็นถึงการฟื้นตัวที่แข็งแกร่ง โดยมีหัวใจกำไรมาจากการกลับมาของรายได้ในธุรกิจโรงแรมและพื้นที่เช่า ซึ่งได้รับอานิสงส์จากการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวและการเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ แม้ต้นทุนและค่าใช้จ่ายจะปรับตัวสูงขึ้นตามการดำเนินงาน แต่บริษัทฯ สามารถบริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้พลิกกลับมามีกำไรสุทธิได้ โอกาสในการเติบโตยังคงมีอยู่จากการฟื้นตัวต่อเนื่องของภาคการท่องเที่ยวและโครงการใหม่ๆ ที่จะทยอยเปิดให้บริการ อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาความเสี่ยงจากปัจจัยภายนอกและความสามารถในการบริหารต้นทุนท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ยังมีความไม่แน่นอน