สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิกสโตเรจฟันด์ (M-STOR) ไตรมาส 2 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2568 กองทุนมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 12.46 ล้านบาท เมื่อเทียบกับ 4.66 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปี 2567 คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 167.34% สาเหตุหลักมาจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทำให้เกิดกำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน 6.60 ล้านบาท ในขณะที่ปีก่อนหน้าขาดทุน 2.30 ล้านบาท นอกจากนี้ กองทุนมีรายได้รวม 7.79 ล้านบาท ลดลง 3.39% จาก 8.06 ล้านบาทในปีก่อนหน้า และมีค่าใช้จ่าย 1.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 75.05% จาก 1.10 ล้านบาทในปีก่อนหน้า เนื่องจากการพิจารณาผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น 0.75 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 1) **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้ของกองทุนลดลงเล็กน้อย (3.39%) ในขณะที่ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ (75.05%) เนื่องจากการพิจารณาผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม การปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ส่งผลให้เกิดกำไร ทำให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานโดยรวมเพิ่มขึ้นอย่างมาก (167.34%) (อ้างอิง: หน้า 1) **3. ข้อมูลเพิ่มเติม (งวด 6 เดือน):** สำหรับงวด 6 เดือนสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2568 กองทุนมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 19.33 ล้านบาท เทียบกับ 11.68 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปี 2567 คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 65.47% สาเหตุหลักมาจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ กองทุนมีรายได้ 15.52 ล้านบาท ลดลง 3.14% จาก 16.02 ล้านบาทในปีก่อนหน้า และมีค่าใช้จ่าย 2.80 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36.48% จาก 2.05 ล้านบาทในปีก่อนหน้า (อ้างอิง: หน้า 1) **ประเด็นสำคัญ:** * **การเติบโตของสินทรัพย์สุทธิ:** การเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานในไตรมาส 2 และงวด 6 เดือน เป็นผลมาจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ * **การลดลงของรายได้:** รายได้ของกองทุนลดลงเล็กน้อยทั้งในไตรมาส 2 และงวด 6 เดือน * **การเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่าย:** ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมากในไตรมาส 2 เนื่องจากการพิจารณาผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น