สรุปงบการเงิน

## บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) (CENTEL): ผลประกอบการไตรมาส 4/2566 และปี 2566 บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) (CENTEL) รายงานรายได้รวมในไตรมาส 4/2566 อยู่ที่ 6,018 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จากไตรมาสก่อนหน้า กำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 425 ล้านบาท ลดลง 15% จากไตรมาสก่อนหน้า ปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโตของรายได้ ได้แก่ การเปิดสาขาใหม่ อาทิ โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ มิราจ บีชรีสอร์ท พัทยา และโรงแรมเซ็นทารา กะรนรีสอร์ท ภูเก็ต นอกจากนี้ การฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในไทยและต่างประเทศ โดยเฉพาะในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวจีน ก็ส่งผลดีต่อผลประกอบการของ CENTEL ในช่วงไตรมาส 4/2566 เศรษฐกิจโลกเผชิญกับความท้าทายจากภาวะเงินเฟ้อที่ยังคงสูง อัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้น และความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ ส่งผลต่อการดำเนินงานของ CENTEL โดยเฉพาะการควบคุมต้นทุนที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้บริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ผลักดันให้กำไรขั้นต้นลดลงเล็กน้อย อยู่ที่ 57% ของรายได้ ลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าที่ 58% การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไรของ CENTEL สะท้อนให้เห็นถึงการปรับตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ต้นทุนขายของบริษัทฯ ลดลง 41% เทียบกับไตรมาสก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการลดลงของราคาสินค้าและบริการ และการปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารก็ลดลง 34% เช่นเดียวกัน เนื่องจากการควบคุมค่าใช้จ่าย และการลดขนาดองค์กร อย่างไรก็ตาม อัตราการทํากำไรของโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า ซึ่งยังคงอยู่ในช่วงเริ่มเปิดดำเนินการและยังเติบโตไม่เต็มที่ ทำให้อัตราการทํากำไรรวมของธุรกิจโรงแรมลดลง ในด้านฐานะการเงิน CENTEL มีสินทรัพย์รวมอยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท และหนี้สินรวมอยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ [ระบุอัตราส่วน] สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของฐานะการเงินของบริษัทฯ และความสามารถในการชำระหนี้ กระแสเงินสดของบริษัทฯ มีการไหลออกจากการดำเนินงานอยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท ซึ่งเกิดจากการชำระหนี้ และการลงทุน แต่ยังมีการไหลเข้าจากการเงินอยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการระดมทุน **ผลการดำเนินงานของธุรกิจโรงแรม** ในไตรมาส 4/2566 ภาพรวมรายได้ต่อห้องพักเฉลี่ย (RevPar) ของธุรกิจโรงแรมยังคงเติบโตได้ดีต่อเนื่องเทียบไตรมาสก่อนหน้าและปีก่อนหน้า จากการเข้าสู่ฤดูกาลท่องเที่ยวและการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของโรงแรมในดูไบและประเทศไทย อีกทั้งผลประกอบการโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า ปรับตัวดีขึ้นจากไตรมาสก่อนอย่างมีนัยสำคัญ รายได้ต่อห้องพักเฉลี่ย (RevPar) ของทั้งหมด เพิ่มขึ้น 19% อยู่ที่ 4,141 บาท จากการเพิ่มของอัตราการเข้าพักเฉลี่ยจาก 68% ในไตรมาส 4/2565 เป็น 72% ในไตรมาส 4/2566 ขณะที่ราคาห้องพักเฉลี่ย (ARR) เพิ่ม 13% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็น 5,745 บาท **ผลการดำเนินงานของธุรกิจโรงแรมในปี 2566** อัตราการเข้าพัก (OCC) เพิ่มขึ้น จาก 52% เป็น 71% และราคาห้องพักเฉลี่ย (ARR) เพิ่มขึ้น 7% เทียบกับปี 2565 เป็น 5,113 บาท ส่งผลให้รายได้ต่อห้องพักเฉลี่ย (RevPar) เพิ่มขึ้น 47% เทียบกับปี 2565 เป็น 3,651 บาท **ผลการดำเนินงานของธุรกิจอาหาร** ในไตรมาส 4/2566 รายได้จากธุรกิจอาหารรวม 3,279 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 140 ล้านบาท (หรือเพิ่มขึ้น 4%) บริษัทฯ มียอดขายของสาขาเดิม (%Same Store Sales) เพิ่มขึ้นเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 2% ขณะที่ภาพรวมอัตราการเติบโตจากยอดขายรวม (%Total Sales) อยู่ที่ 5% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยการเติบโตของรายได้มาจากแบรนด์หลักคือ เค เอฟ ซี และอานตี้แอนส์ เป็นสำคัญ ในปี 2566 รายได้จากธุรกิจอาหารรวม 12,615 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 940 ล้านบาท (หรือ 8% เมื่อเทียบกับปี 2565) โดยมียอดขายสาขาเดิม (%Same Store Sales) มีอัตราการเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 4% จากการเติบโตของ 4 แบรนด์หลัก และมีอัตราการเติบโตรายได้รวม (%Total Sales) เฉลี่ย 8% โดยเป็นการเติบโตสำหรับ 4 แบรนด์หลัก (788) 9% และแบรนด์อื่นๆ 1% เมื่อเทียบกับปีก่อน **การขยายสาขา** ณ สิ้นไตรมาส 4/2566 บริษัทฯ มีจำนวนสาขาทั้งสิ้น 1,621 สาขา เพิ่มขึ้น 41 สาขา เติบโต 3% เมื่อเทียบกับสิ้นไตรมาส 4/2565 โดยบริษัทฯ มีการเน้นการขยายสาขากับแบรนด์หลัก ได้แก่ เคเอฟซี (16), อานตี้แอนส์ (18), สลัดแฟคทอรี (9), ชินคันเซ็น ซูชิ (13) **แนวโน้มธุรกิจปี 2567** **ธุรกิจโรงแรม:** ภาพรวมปี 2567 คาดการณ์อัตราการเข้าพักเฉลี่ย (รวมโรงแรมร่วมทุน) 70% - 73% และรายได้ต่อห้องพักเฉลี่ย (RevPar) อยู่ที่ 4,000 - 4,300 บาท โดยปัจจัยส่งเสริมการเติบโตที่สำคัญ: - การเติบโตอย่างต่อเนื่องโรงแรมระดับ 5 ดาวขึ้นไป ในประเทศไทย - การเติบโตอย่างต่อเนื่องของโรงแรมเซ็นทารา มิราจ บีชรีสอร์ท ดูไบ - การฟื้นตัวของโรงแรมเดิมในมัลดีฟส์ทั้ง 2 โรงแรม ส่วนหนึ่งจากการฟื้นตัวจากฐานต่ำในไตรมาสที่ 2 และ 3 ในปีที่ผ่านมาและการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวชาวจีน **ธุรกิจอาหาร:** บริษัทฯ มีแผนการปิดสาขาที่ไม่สามารถทำกำไรได้ตามเป้าหมายเพื่อรักษาอัตราทำกำไรของบริษัทฯ และพิจารณาเปิดสาขาใหม่ด้วยความระมัดระวังมากขึ้น โดยมุ่งเน้นการขยายสาขาในแบรนด์หลักที่มีอัตรากำไรสูง รวมถึงการปรับลดขนาดหรือปรับรูปแบบการดำเนินธุรกิจให้สะท้อนกับยอดขายหรือกลุ่มลูกค้าที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงไปเพื่อให้สอดรับกับสถานการณ์ปัจจุบัน **สรุป** CENTEL มีโอกาสในการเติบโตในอนาคต โดยเฉพาะจากการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว และแผนการขยายสาขาใหม่ แต่ก็ยังมีความเสี่ยงที่อาจส่งผลต่อผลประกอบการของบริษัทฯ เช่น ภาวะเงินเฟ้อ การเปลี่ยนแปลงในนโยบายการเงิน และความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน โดยสรุป ผลประกอบการของ CENTEL ในไตรมาส 4/2566 และปี 2566 แสดงให้เห็นถึงความสามารถของบริษัทฯ ในการปรับตัวและบริหารจัดการต้นทุน แม้จะเผชิญกับความท้าทายทางเศรษฐกิจ แต่บริษัทฯ ยังคงมีความแข็งแกร่งทางการเงิน และมีโอกาสในการเติบโตในอนาคต นักลงทุนควรติดตามปัจจัยความเสี่ยง และโอกาส เพื่อประเมินแนวโน้มการลงทุนใน CENTEL ต่อไป